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- Rango típico: Average 1,123 a 2 2,872
- Promedio nacional: $1,994
El asbesto es un carcinógeno conocido que se usó en la construcción debido a su resistencia al fuego y al calor. Por lo general, se encuentra en casas o edificios antiguos construidos antes de que las regulaciones limitaran su uso en los Estados Unidos. Si se ha identificado asbesto, su eliminación debería convertirse en una prioridad. Una empresa profesional de remoción de asbesto está certificada para remover asbesto usando el equipo de seguridad adecuado. El costo medio de eliminación del amianto es de 1.123 a 2.872 dólares, con un promedio nacional de 1.994 dólares. La mayor parte del costo de remoción de asbesto se destinará a materiales para proteger el área de exposición adicional durante la remoción. El precio puede aumentar dependiendo del tamaño del trabajo.
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Factores para Calcular el Costo de Eliminación del Amianto
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La preparación y configuración para la eliminación de amianto es el factor más importante a la hora de determinar el costo de eliminación de amianto. Un área pequeña con baldosas de asbesto solo puede necesitar una habitación individual protegida de la contaminación, pero un piso entero requeriría muchos más materiales y preparación para evitar una exposición adicional. La configuración y el sellado del área representan aproximadamente del 60 al 70 por ciento del precio total. Las tarifas de eliminación varían según la ubicación, al igual que los costos de materiales.
El tamaño del área
En muchos casos, el asbesto no se encuentra en toda una casa, sino solo en áreas particulares. Cuanto más difícil es llegar al sitio, más caro puede ser eliminar el asbesto. Un espacio de gateo o un ático pequeño es más peligroso para la persona que retira el asbesto, y se tendrá que tener más cuidado al sellar la habitación. Quitar asbesto dentro de la casa puede variar de 5 5 a 2 20 por pie cuadrado, y quitarlo de un techo o revestimiento podría costar hasta 1 150 por pie cuadrado. Un proyecto de remediación de asbesto en una casa entera podría comenzar en 1 15,000.
Costos de limpieza previa y configuración
La configuración para eliminar el asbesto es un proceso que consume mucho tiempo diseñado para proteger a los trabajadores y propietarios de viviendas de las fibras de asbesto voladoras que no deben inhalarse. El sistema de climatización se apagará para evitar movimientos de aire adicionales. Se construirá un área de descontaminación, se sellarán las habitaciones, se colocarán señales de advertencia y se prepararán los contenedores de eliminación. Los costos de instalación suelen ser de un promedio de 2 240 a 3 350 por hora, incluidos los materiales.
Labor
La eliminación del asbesto generalmente involucra a un equipo de personas para sellar un área y coordinar el proceso de eliminación. Un proyecto promedio tarda aproximadamente 8 horas en completarse, y al menos dos empleados generalmente completarán el trabajo. La mano de obra cuesta aproximadamente 7 75 a 2 200 por persona por hora.
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Material y equipo
El costo de los materiales y equipos necesarios para eliminar el asbesto también afectará significativamente el precio. Un área expuesta más grande necesitará más materiales para sellar de forma segura el resto de la casa o el edificio. Además, cada persona que retira el asbesto necesita equipo de protección nuevo, como gafas de seguridad, respiradores, trajes protectores, guantes desechables y botas de goma. Será necesario alquilar o comprar una aspiradora HEPA, y es posible que se requieran selladores, ventiladores de flujo de aire a presión negativa u otro equipo de extracción. En promedio, los materiales y el equipo costarán 4 450 o más.
Eliminación de asbesto
Cada estado tiene sus propias tarifas para la eliminación de asbesto, aunque la EPA ha establecido estándares nacionales para las regulaciones de eliminación. Un permiso para disponer de asbesto generalmente cuesta entre $50 y $100, mientras que la eliminación de las tarifas van desde $10 a $50 por metro cúbico. Cualquier desecho peligroso debe etiquetarse adecuadamente y eliminarse en un vertedero especial para evitar la contaminación de las fuentes de agua locales.
Área geográfica
La ubicación afecta los costos de eliminación de amianto, y no solo los costos de eliminación. Los permisos varían según la ubicación, al igual que los precios generales de los servicios y el equipo. Las áreas urbanas pueden esperar precios más altos que las áreas suburbanas o rurales. Algunos estados, incluido California, consideran que ciertos tipos de asbesto no friable (lo que significa que es más estable y no se puede triturar) no son peligrosos durante la eliminación, lo que hace que sea más fácil y barato eliminarlo.
Pruebas
Si sospecha que hay asbesto en su casa, querrá que un especialista inspeccione y pruebe su casa. El especialista realizará una inspección visual y pruebas de laboratorio. Si la ley estatal no lo requiere, use una compañía de inspección distinta a la compañía de mudanzas. Las pruebas e inspecciones de asbesto generalmente cuestan de 2 250 a 8 850, una amplia gama debido a la variedad de regulaciones de las leyes municipales y estatales. Consulte en línea «eliminación de asbesto cerca de mí» para conocer los requisitos locales.
Costos y consideraciones adicionales
Al considerar los costos de eliminación de asbesto, hay algunas otras cosas a tener en cuenta. La eliminación del asbesto de un edificio comercial a menudo incluye más áreas que una casa residencial. Si el asbesto no requiere eliminación, puede ser posible encapsular o reparar el área a un costo adicional.
Edificios residenciales vs. Comerciales
Generalmente, una residencia y un edificio comercial tienen los mismos desafíos para la eliminación del asbesto. La principal diferencia es que un espacio comercial a menudo tiene más metros cuadrados que una residencia, y puede costar más sellar el área durante la preparación. Las técnicas de eliminación y eliminación son las mismas para un edificio comercial que para una casa residencial. Sin embargo, solo un profesional con licencia puede reducir el asbesto en un edificio comercial o vivienda multifamiliar en algunos estados.
Encapsulación
La principal preocupación con el asbesto es que las fibras transportadas por el aire pueden inhalarse y causar problemas crónicos de salud. No es necesario eliminar todo el asbesto, a menos que corra el riesgo de que se transmita por el aire, como suele ocurrir durante una remodelación. Una opción para evitar la eliminación del asbesto es encapsularlo o sellarlo, si una inspección demuestra que es una opción segura. Se aplica un recubrimiento especial para unir las fibras, y esto se hace comúnmente en conductos. La encapsulación cuesta de 15 a 25 por ciento menos que los costos de eliminación de asbesto.
Reparaciones
El costo de reparación de revestimientos de asbesto variará debido a las regulaciones estatales, pero el promedio es de 7 700 a 1 10,000. En algunos estados no se requiere eliminar todos los revestimientos de asbesto, lo que significa que los propietarios de viviendas no tendrán que pagar el costo del revestimiento nuevo de su casa. Encapsular el revestimiento puede ser más barato que hacer una reparación completa cuando se permite. Supongamos que los conductos, paneles de yeso, baldosas u otros materiales con asbesto no se pueden encapsular. En ese caso, tendrán que ser removidos y luego reparados, lo que es un costo adicional más allá del costo de eliminación de asbesto.
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Costo de eliminación de asbesto por Ubicación
La eliminación de asbesto de un garaje, casa o edificio de oficinas es típicamente el mismo proceso. Los conductos, los áticos, las paredes, los pisos y el aislamiento son generalmente los mismos, por lo que los métodos de extracción no varían mucho. Las áreas con poco o difícil acceso o grandes superficies tendrán un precio más alto para la remoción. Si una tubería necesita reparación, el alcance del trabajo depende de cuántas habitaciones atraviesa la tubería, ya que cada habitación tendrá que estar sellada. En promedio, espere gastar entre 5 5 y 2 20 por pie cuadrado para eliminar el asbesto dentro de un edificio.
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Tuberías y conductos
El asbesto se puede encontrar pegado o pegado alrededor de algunas tuberías como aislamiento. La extracción depende de cómo se haya fijado el material y de si se retirará la sección de la tubería o la tubería completa. Las tarifas de instalación oscilan entre $2.50 y 1 10 por pie cuadrado, con un costo adicional por pie lineal de 2 2 a 5 5 para quitar el envoltorio de la tubería.
Los conductos generalmente se eliminan por completo, ya que el asbesto se usa típicamente para unir las piezas de los conductos. Dado que los conductos están en espacios cerrados y conectados al sistema de ventilación, la extracción es un proceso más delicado. En promedio, la eliminación de conductos de asbesto cuesta de 3 35 a 5 55 por pie cuadrado.
Ático y techo
El asbesto se encuentra a menudo en el aislamiento del ático antiguo. Algunos áticos tienen mucho espacio para trabajar, mientras que otros son de difícil acceso. Por la naturaleza de cómo se hace el aislamiento, es más peligroso eliminar el aislamiento cargado de asbesto, ya que las fibras se sueltan fácilmente. Espere gastar de 8 800 a 1 15,000, con insulation 900 a 1 1,900 adicionales para el aislamiento de reemplazo.
Trabajar en techos empinados puede ser peligroso y tienen una gran superficie, lo que aumenta el precio. La contención es otra preocupación, ya que la eliminación del asbesto en un día ventoso puede dificultar el proceso. La eliminación del asbesto de un techo tiene un promedio de 2 20 a 1 120 por pie cuadrado, y reemplazar un techo de asfalto podría costar 1 1,700 a 8 8,400.
Paredes y paneles de yeso
Para las casas construidas antes de 1986, no es raro descubrir que la mayoría de las paredes están contaminadas con altas cantidades de asbesto no friable. En el peor de los casos, las paredes tendrían que ser removidas y reemplazadas, lo que podría costar de 1 16,000 a 2 20,000 para una casa de 1,500 pies cuadrados. Una inspección puede revelar que es lo suficientemente seguro como para encapsular las paredes en su lugar. Un sellador especializado de alto grado puede ayudar a garantizar que el asbesto no sea un riesgo en el aire. El encapsulado normalmente cuesta de 2 2 a 6 6 por pie cuadrado.
Techo y piso
Los techos de palomitas de maíz y los plafones viejos son comunes atracadores de asbesto. Quitar techos de palomitas de maíz con asbesto generalmente cuesta 3 3 a 7 7 por pie o alrededor de 1 1,600 si no hay asbesto. Alternativamente, el techo podría ser elegible para un aerosol de encapsulación que corre entre $2 y 6 6 por pie cuadrado. Los plafones de asbesto también se pueden encapsular al mismo precio; de lo contrario, la eliminación completa cuesta entre 5 5 y 1 15 por pie cuadrado. Los pisos de vinilo podrían tener asbesto en el respaldo o adhesivo. A menos que el piso esté dañado y las fibras se puedan aspirar o barrer en el aire, simplemente encapsular el piso puede ser suficiente para reducir la exposición.
Azulejos
En algunos casos, los azulejos y la masilla de azulejos utilizados para pegarlos pueden tener amianto. Las baldosas de asbesto generalmente cuestan entre 5 5 y 1 15 por pie cuadrado, más un costo adicional de replace 1,500 a 4 4,500 para reemplazar. Simplemente es posible encapsular las baldosas si una inspección ha demostrado que no hay peligro de exposición. Otra opción es cubrirlo con pisos nuevos de casi cualquier tipo. La mayoría de las baldosas más antiguas son apenas más gruesas que inch pulgadas, por lo que la altura del piso no se elevará apreciablemente.
Suelo
Hace décadas, los viejos vertederos solían ser excavados y rellenados antes de ser recalificados para la construcción comercial. Los materiales peligrosos no siempre se eliminaban adecuadamente, por lo que el asbesto a veces se lixiviaba en el suelo. La eliminación del asbesto del suelo generalmente cuesta de 4 4 a 6 6 por pie cuadrado.
Aislamiento
Dado que el asbesto es resistente al fuego, solía ser un material popular en el aislamiento. A menudo se usa alrededor de tuberías y sistemas de climatización y en paredes y áticos. El aislamiento tiene muchas fibras sueltas; cualquier aislamiento de asbesto tendrá que ser eliminado y reemplazado. La eliminación del asbesto de las paredes generalmente cuesta entre 1 11 y 2 25 por pie cuadrado.
¿Necesito Retirar el Asbesto?
Contrariamente a la creencia popular, encontrar asbesto en el hogar no significa automáticamente que deba eliminarse. La única vez que el asbesto es un peligro para su salud es cuando se inhalan las fibras sueltas. Lamentablemente, algunas enfermedades tardan años en aparecer después de la exposición al asbesto, por lo que es mejor verificar cualquier área de preocupación rápidamente. Cualquier signo de daño por agua o desgarro es una indicación de que el asbesto puede estar suelto y debe eliminarse; de lo contrario, la encapsulación puede ser suficiente.
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Hay síntomas de Asbestosis
Las personas que han tenido exposición prolongada al asbesto pueden desarrollar una enfermedad pulmonar crónica llamada asbestosis. Los síntomas generalmente se desarrollan de 10 a 40 años después de la exposición, lo que dificulta identificar cuándo o dónde ocurrió la exposición. Las fibras quedan atrapadas en los pulmones y causan cicatrices con el tiempo. Algunos síntomas comunes incluyen tos seca y persistente, dificultad para respirar, pérdida de apetito, opresión o dolor en el pecho y dedos de los pies y las puntas de los dedos ensanchados (también llamados golpes).
Está comenzando un Proyecto de Mejoras para el Hogar
Las casas antiguas a menudo están programadas para proyectos de remodelación, pero muchos materiales pueden estar mezclados con asbesto sin saberlo. Esté atento a las fibras blancas, marrones o azules reveladoras al demoler áreas de la casa. Si se encuentra asbesto, deberá manejar cuidadosamente el área para mantener la salud de cualquier persona que trabaje en la remodelación. Cubra el material expuesto herméticamente hasta que pueda inspeccionarse y probarse adecuadamente, luego proceda según la recomendación.
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Costo de eliminación de asbesto: BRICOLAJE vs. Contratación de un profesional
A pesar de los peligros de la eliminación de asbesto, no hay regulaciones federales que impidan a los propietarios de viviendas realizar su propia eliminación de asbesto. Sin embargo, algunos estados han establecido restricciones debido a condiciones peligrosas. Si bien algunos kits de bricolaje de asbesto están disponibles para aquellos que se preguntan cómo eliminar el asbesto, tenga en cuenta que solo brindan una protección mínima y es posible que no incluyan todo el equipo necesario para su situación.
Dado que la mano de obra no es el factor más importante para los costos de eliminación de asbesto, no ahorrará mucho dinero haciéndolo por su cuenta. Lo último que querrías hacer es arriesgar tu propia salud para ahorrar unos pocos dólares. Es mejor dejar la eliminación del asbesto a los profesionales que están debidamente capacitados y certificados para contener, limpiar y desechar materiales peligrosos.
Los trajes y respiradores especiales protegen a los empleados durante el proceso de remoción, y a veces se les pide a los propietarios que abandonen la casa por su propia seguridad. Toda el área se sella cuidadosamente, y luego se usa agua para humedecer las fibras para evitar que floten excesivamente a medida que se capturan. Cuando se hace correctamente, la eliminación del asbesto no contaminará el resto de la casa. Una empresa de eliminación de asbesto con licencia limpiará cada superficie y realizará pruebas de aire antes de eliminar las barreras y hacer una limpieza final. De principio a fin, los profesionales son capaces de manejar el trabajo con facilidad.
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Cómo ahorrar Dinero en Costos de eliminación de asbesto
Lidiar con asbesto expuesto puede ser un costo frustrante e inesperado. Es natural querer encontrar maneras de ahorrar dinero en los costos de eliminación del asbesto, especialmente si se tienen que instalar nuevos materiales como pisos o paneles de yeso. Aquí hay algunas ideas para ahorrar dinero para la eliminación del asbesto:
- Use una compañía de inspección de terceros para hacer pruebas de asbesto en lugar de hacer la prueba de la compañía de remoción. Esto evita cualquier conflicto de intereses, ya que no desea pagar por la eliminación del asbesto si no hay un problema.
- Solo use métodos de encapsulación cuando sea legal y seguro hacerlo. Ahorrar dinero no vale la pena si pone en riesgo la salud de su familia.
- Obtenga cotizaciones de múltiples empresas de buena reputación para asegurarse de obtener un buen trato.
- Verifique si su gobierno local tiene un programa de asistencia para la eliminación del asbesto para ayudar a los propietarios a compensar los costos de eliminación y eliminación.
Preguntas para hacer Sobre el costo de eliminación de asbesto
La eliminación de asbesto puede ser un proceso desalentador, especialmente si se ha encontrado una cantidad significativa de asbesto. Tendrá que considerar varios factores adaptados a su situación, ya sea que el asbesto se encuentre en conductos, tejas, tejas o revestimientos. Un profesional experimentado puede responder con confianza a sus preguntas y ayudarlo a relajarse. Las siguientes preguntas pueden ayudarlo a guiarlo a través del proceso.
Pregunte al inspector:
- ¿Está certificado para inspeccionar y probar el asbesto?
- ¿Cuánto cobra por inspeccionar físicamente el asbesto?
- ¿Con qué rapidez se obtienen los resultados de la prueba?
- ¿Repasamos los resultados y recomendaciones en persona o por teléfono?
- ¿Proporciona los resultados a la empresa de eliminación de amianto o los comparto?
- ¿Hay alguna regulación estatal especial que afecte la forma en que se tendrá que manejar el asbesto en mi casa?
- ¿Necesitaré una inspección adicional después de terminar el trabajo?
Pregunte a la empresa de eliminación de amianto:
- ¿Puedo ver sus credenciales para eliminar y desechar el asbesto?
- ¿Alguna vez ha tenido violaciones de seguridad de la junta local de contaminación o del programa de seguridad de los trabajadores locales?
- ¿Ha trabajado en un proyecto de remoción como el mío?
- ¿Proporcionará un contrato que indique el alcance del trabajo, el plan de limpieza y las regulaciones que deben seguirse?
- ¿Cuánto tiempo tardará en completarse?
- ¿Puedo quedarme cerca durante el proceso?
- ¿Utiliza equipo de protección nuevo en cada lugar de trabajo?
- ¿Cómo evitará que las fibras se liberen en la casa?
- ¿Cuántos empleados enviará?
- ¿Su equipo puede eliminar conductos contaminados (o tejas, baldosas o paneles de yeso según lo requiera su situación)?
- ¿Será necesario contratar a un subcontratista calificado para ayudar a eliminar cualquier material, como la plomería?
- ¿Cómo se recogen y retiran los materiales contaminados?
- ¿Cuál es su proceso de limpieza?
- ¿Completará una prueba de aire antes de retirar los sellos de contención?
- ¿Cuándo puedo instalar piezas y materiales nuevos o de repuesto?
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Preguntas frecuentes
Si necesita eliminar el asbesto en un edificio residencial o comercial, probablemente tenga algunas preguntas sobre el proceso. Hablar con un inspector de asbesto o un experto en remoción puede ayudar a aclarar cualquier pregunta que pueda tener. Para una referencia rápida, estas son algunas de las preguntas y respuestas más frecuentes.
P. ¿Cómo puedo contratar a un contratista de amianto para que trabaje en mi hogar?
Antes de contratar a un contratista, una empresa diferente primero tendrá que realizar una inspección. Puede llamar a su departamento de salud local para obtener una lista de inspectores certificados que puedan completar una inspección visual y realizar pruebas de laboratorio en las muestras recogidas. Verifique la reputación de la compañía en el Better Business Bureau y pregunte a la junta local de control de contaminación si la compañía tiene alguna violación de seguridad registrada antes de solicitar una cotización.
P. ¿Hay alguna pregunta especial que deba hacer cuando seleccione un contratista de amianto?
Asegúrese de que el contratista tenga cualquier certificación requerida por el estado para la eliminación del asbesto. Pregunte si cada empleado ha recibido capacitación y credenciales. Pregunte cómo planean evitar que las fibras se transmitan por el aire o contaminen el resto de la casa. Por último, considera preguntar sobre su proceso de limpieza para asegurarte de que harán el trabajo de forma segura.
P. ¿Cómo eliminará el contratista el asbesto de mi casa?
Cualquier material o equipo de protección que entre en contacto con el asbesto será desechado. El contratista debe tener bolsas de plástico grandes, resistentes a fugas y resistentes para recoger todos los desechos. Es mejor evitar romper los materiales de asbesto en trozos más pequeños para evitar la liberación de más fibras. Todas las superficies se limpiarán o aspirarán con un aspirador HEPA especial especialmente calificado para atrapar partículas peligrosas como el asbesto. Los sellos de contención se desmontarán cuidadosamente y también se retirarán en bolsas de plástico.
P. ¿Cuál es la diferencia entre un asbesto friable y no friable?
El asbesto friable es más peligroso para los seres humanos. Es desmenuzable y libera fácilmente partículas tóxicas al aire. El asbesto no friable está encerrado en una matriz estable y resiste la liberación de fibras fácilmente a menos que se dañe. Las baldosas viejas y algunas paredes contienen asbesto no friable.
P. ¿Cuánto tiempo tarda la eliminación del asbesto?
Un trabajo típico de eliminación de asbesto requiere un equipo de personas solo un día para completarse. Sin embargo, obtener los resultados de una inspección y prueba lleva más tiempo, dependiendo del número de muestras y pruebas realizadas.
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