Uso de asbesto en Australia

El primer caso de asbestosis en Australia provino de la mina Wittenoom en 1946, y la primera muerte por mesotelioma relacionado en 1961. En los años siguientes, más de 100 trabajadores de Wittenoom desarrollaron enfermedad pulmonar. Aproximadamente el 50% de las viviendas construidas antes de 1954 contienen amianto. Una casa construida o renovada antes de 1990 probablemente tenga asbesto en los materiales. A mediados de los años 80, los gobiernos locales australianos comenzaron a prohibir el asbesto debido a problemas de salud, pero el asbesto no fue prohibido hasta 2003.

Prohibición australiana del asbesto

El 31 de diciembre de 2003, el Gobierno australiano prohibió todos los productos que contienen asbesto. La prohibición hizo ilegal la venta, instalación, uso o producción de asbesto, y bloqueó toda importación y exportación de productos que contienen asbesto.

Costos de eliminación del amianto

El costo medio de eliminación del amianto es de aproximadamente 35 a 150 dólares por metro cuadrado.

Debido a las diferentes formas de asbesto, el precio puede cambiar drásticamente. El asbesto solo es detectable a través de un informe de inspección y auditoría de laboratorio que generalmente cuesta entre 1 100 y 8 800, dependiendo de la cantidad de muestras. Una vez que se complete la remoción, el monitoreo del aire y la limpieza del sitio costarán entre 4 400 y 2 2000 adicionales.

El procedimiento de eliminación real generalmente viene con un precio mínimo de alrededor de 1 1,500-3 3,000, independientemente del tamaño del trabajo, con el costo por metros cuadrados agregado.

Los principales factores para las variaciones de precios incluyen:

• La cantidad de amianto?
• ¿El asbesto está en hojas o en polvo?
• ¿Cuál es la condición del asbesto?
• ¿Se puede acceder fácilmente al asbesto?

Desglose de costes

1. Techos

El Gobierno de Nueva Gales del Sur no exige legalmente la eliminación de techos de asbesto. Debido a los mayores riesgos, los techos de asbesto pueden hacer que la propiedad sea más cara de asegurar y más difícil de vender. El asbesto del techo es friable, pero su eliminación requerirá un control de la calidad del aire. El costo de la remoción de una casa de un solo piso es de entre 3 3,500 y 5 5,500, sin incluir el monitoreo del aire y el reemplazo de techos. Cuanto mayor sea la altura y la pendiente del techo, mayor será el precio.

2. Esgrima

Dependiendo del tipo de esgrima, espere pagar entre $25 y 5 50 por hoja. El cercado incrustado debajo del concreto incurrirá en cargos adicionales. Obstáculos tales como árboles o rocas a lo largo de la línea de la cerca hará subir el precio, así como enredaderas o plantas sobrecrecimiento de la valla.

3. Techos

Dependiendo del tipo de techo: lámina de cemento, placa aislante, plafones o plafones de palomitas de maíz, el precio probablemente variará entre $40-100 por metro cuadrado. Debido al peligro de contaminación del aire, es posible que desee considerar pagar por el monitoreo del aire.

4.Aleros

Para los aleros de una casa de un solo piso, todo el perímetro debe costar entre 1 1,500 y 2 2,500. Solo un lado de la casa será más barato, probablemente 7 700 más o menos. Las casas con dos o más pisos serán más caras y requerirán una inspección más exhaustiva del sitio para obtener una estimación precisa.

5. Revestimiento interno y externo

La eliminación de revestimiento externo para una casa le costará entre 4 4,000 y 6 6,000. Los diferentes tipos de revestimiento causan las variaciones de precio, especialmente el revestimiento de palomitas de maíz, que es uno de los más difíciles de eliminar. Para trabajos más pequeños, espere un costo de 1 15 a 4 40 por metro cuadrado, dependiendo de cuántos metros, y al menos 3 350 por mano de obra.

Eliminar el revestimiento interno cuesta 1 1,000-1 1,500 por habitación. Asegúrese de que su removedor esté bien informado sobre las medidas de seguridad que debe tomar. El monitoreo del aire después del procedimiento, si es necesario, agregará aproximadamente $1,000 al precio final.

6. Cobertizos

Espere pagar alrededor de 8 80 / m2 por un cobertizo, con disminuciones de precio por más metros. El trabajo será más barato si desea mantener el marco de su cobertizo. El precio variará dependiendo de cuán fácilmente accesible sea el cobertizo, si hay asbesto interior o si el cobertizo está cubierto de vegetación. La eliminación de losas de concreto de asbesto costará aproximadamente 4 40 por losa.

7. Pisos

Para pisos de vinilo con adhesivo de asbesto, espere un costo de aproximadamente 1 100-9 90 dependiendo del número de metros cuadrados. Sin adhesivo de asbesto, el costo es mucho más barato, cerca de 2 20/m2. Asegúrese de que sus azulejos se prueben para saber si el adhesivo tiene asbesto o no. Las baldosas del piso no son friables, pero el adhesivo puede serlo.

8. Suelo

Aunque es posible que su nueva casa no tenga asbesto en los materiales, todavía puede haber asbesto en el suelo. Se pueden encontrar diferentes tipos de asbesto en el suelo, que puede o no ser friable. Los costos pueden variar ampliamente dependiendo de la densidad del asbesto, el tipo de suelo y si el asbesto es friable o no, pero se espera alrededor de 1 187/tonelada.

Obtener precios & Cotizaciones

Puede buscar estimaciones en línea y muchas empresas ofrecen cotizaciones en línea. Algunas compañías aceptarán fotos del sitio, lo que le ahorraría el precio de una visita del contratista. Debido a los muchos factores diferentes desde la ubicación hasta la accesibilidad del lugar de trabajo, una inspección exhaustiva antes de cualquier trabajo puede ayudar a evitar costos imprevistos.

Conclusión

Verifique siempre la licencia del contratista. Usar contratistas sin licencia es ilegal. Aunque contratar a un removedor puede parecer costoso, no puede ponerle un precio a su salud.