Martin Lewis de MoneySavingExpert.com ha escrito una guía para las personas que desean verificar si están en la banda de impuestos del consejo correcta.
De lejos, el paso más importante es averiguar si su banda es más alta que sus vecinos en propiedades similares o idénticas. Simplemente puedes preguntarles, pero no es necesario, ya que es información pública. La banda de todas las casas de Inglaterra está disponible aquí.
Así que primero revisa tu banda y luego la de tus vecinos. Asegúrese de que las propiedades estén lo más cerca posible en tamaño y valor. Lamentablemente, la gran escala de la base de datos significa que se pierden algunas propiedades. Si eso sucede, hable directamente con sus vecinos o póngase en contacto con el consejo y pregunte por qué. Si los vecinos en propiedades similares están en una banda más baja que usted, entonces puede tener una reclamación.
Un segundo paso útil es estimar el valor de su casa en 1991, ya que fue entonces cuando se definieron las bandas de impuestos municipales.
Esto NO SE PUEDE usar como evidencia en apelaciones. Pero le permite revisar varios precios de la vivienda y es una prueba importante que esté en el camino correcto si decide apelar.
El primer valor de su casa. Si compró su casa después de 1991, simplemente puede usar su precio y fecha de venta para hacerlo. Si alquila o compra antes, tendrá que encontrar un precio estimado.
Ahora-encuentra lo que valía en 1991. Una vez que tenga esa información, puede usarla para estimar cuánto habría valido su propiedad en 1991 y en qué banda está. Experto ahorrador de dinero.com ha creado una calculadora para hacerlo por ti, utilizando datos de precios de la vivienda de Nationwide.
Desafiar a tu banda no es algo que hacer de forma especulativa sin los controles, por una simple razón:
No puedes pedir que tu banda se baje, solo para una «reevaluación», lo que significa que tu banda se puede mover tanto hacia arriba como hacia abajo.
Incluso es posible que se aumente la banda de tus vecinos, aunque esto es extremadamente raro.
Si estás convencido de que la banda de tu propiedad es injusta, es hora de desafiarla.
Gobernadorel Reino Unido ayuda a explicar cómo desafiar la banda de impuestos de su consejo.