¿Sabía que puede comprar una granja sin pago inicial? Es posible con el Préstamo de Propiedad Agrícola Directa de la FSA. No necesitas experiencia en agricultura ni dinero. Proporcionan todo lo que necesita para comenzar como primer agricultor.
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Los usos del Préstamo Agrícola de la FSA
Puede usar el Préstamo Agrícola de la FSA para realizar cualquiera de las siguientes acciones:
- Comprar una granja nueva
- Hacer más grande una granja existente
- Mejorar una granja existente
- Cubrir el pago inicial o los costos de cierre de un préstamo agrícola
El uso más común del programa, sin embargo, es comprar una granja nueva. Es la forma más popular en que los nuevos agricultores comienzan su carrera agrícola.
Los Términos del Préstamo Agrícola
Bajo el Préstamo Agrícola Directo de la FSA, puede pedir prestado hasta $300,000. No necesita ningún pago inicial, pero no puede pedir prestado más de esta cantidad. La tasa de interés que cobrará la FSA es la tasa que prevalece cuando solicita y/o cierra el préstamo. Obtienes la más baja de las dos tarifas. Las tarifas de la FSA se publican el 1 de cada mes.
Puede pedir prestado los fondos por un máximo de 40 años, si desea reducir sus pagos. Cuanto más largo sea el plazo, más bajos serán sus pagos. Sin embargo, cuanto más tiempo pida prestado el dinero, más intereses pagará durante la vida del préstamo. Si está tratando de construir capital y expandir su granja, es posible que desee intentar pagar el préstamo antes de 40 años.
¿Quién es elegible para el Préstamo de Pago Inicial del 100%?
Hay dos aspectos para calificar para el Préstamo Directo de la FSA: requisitos personales y de granja.
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Los requisitos personales son los siguientes:
- No puede tener ninguna condena federal o estatal
- Debe tener crédito decente
- Debe ser ciudadano de los Estados Unidos
- No puede tener ningún préstamo federal en mora
- No puede ser elegible para ningún otro tipo de financiamiento para la granja
- de capacitación para demostrar que puede operar/poseer una granja
En cuanto a la propiedad en sí, debe ser una granja. No puede ser una propiedad considerada propiedad no agrícola que intente sacar como una granja.
Tratar con Su Historial de Crédito
El Préstamo Directo de la FSA no tiene un requisito de puntaje de crédito mínimo. Sin embargo, la FSA revisará su historial de crédito. Esperan ver un historial de pagos decente con pagos oportunos a lo largo de su pasado reciente.
Sin embargo, permiten excepciones a la regla. Si tuvo problemas para pagar sus deudas, pero los problemas fueron temporales y puede probarlo, es probable que la FSA lo pase por alto. Debe ser capaz de demostrar que superó el problema y que está de vuelta en el camino financiero para obtener la aprobación.
El Préstamo Directo de la FSA proporciona a los futuros agricultores financiamiento del 100% para una granja con un valor de hasta $300,000. Puede usar los fondos para iniciar su granja y, con suerte, expandirla algún día. Siempre y cuando tenga suficiente experiencia en agricultura (no en propiedad) y tenga un historial de crédito decente, debe estar en buena forma para asegurar este financiamiento para la propiedad de la granja.
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