Construir la Visión Colectiva

Como se mencionó en la introducción, todo comienza con la visión. Los edificios nacen de la visión. Alguien tiene que ver una necesidad en su comunidad o sentir una oportunidad. Sin embargo, para que la visión cobre impulso, necesita el apoyo de otros en la comunidad. Hable con el gobierno y los líderes empresariales de su comunidad. Además, comparta su visión con los líderes escolares y el público en general. Si bien no desea enturbiar la visión con demasiadas opiniones diferentes, desea obtener apoyo. Ese apoyo (o voluntad de la comunidad, como se podría describir) puede ayudarlo cuando se trata de financiar y garantizar que el centro sea relevante para una gran parte de las personas.

Hablar con su comunidad sobre su visión tiene un impacto adicional, pero igualmente importante. Cada comunidad tiene necesidades que actualmente no se están satisfaciendo. Compartir su visión con su comunidad en las primeras etapas de desarrollo le da una imagen más completa de lo que el centro de recreación necesita lograr.

¿Es Factible?

Esta es la siguiente pregunta una vez que se ha definido una visión. Una cosa es que varias personas digan que quieren un centro de recreación con ciertas características, pero requiere un análisis exhaustivo de los datos para determinar el tipo de instalación que tiene más probabilidades de tener éxito en su área. Se debe realizar un estudio de viabilidad para evaluar el concepto de la instalación en función de una variedad de factores del mercado. En las Empresas de Instalaciones Deportivas, llevamos a cabo estudios de viabilidad que examinan las condiciones demográficas y de mercado junto con los datos financieros y operativos de los competidores y del mundo real de las comunidades de todo el país. Esto le proporcionará una imagen completa de lo que se necesitará para ejecutar su concepto de centro de recreación con éxito. Es importante tener en cuenta que su visión puede cambiar en esta fase o «tamaño correcto», como nos gusta llamarlo, según el informe. De hecho, este es el caso de aproximadamente el 40 por ciento de los proyectos que hemos guiado.

Además, se necesita una previsión financiera para dar a los inversores potenciales una imagen clara de una variedad de factores que pueden dictar el éxito. Un pronóstico financiero analiza los costos de construcción y puesta en marcha, los costos operativos y los ingresos proyectados por proyecto o producto, entre muchos otros elementos.

Buscando financiamiento

El concepto de centro recreativo viable que se refinó a través de la viabilidad y la previsión financiera ahora debe lanzarse a los inversores potenciales. La combinación adecuada de inversores es fundamental en esta etapa. ¿Qué aportan los inversores a la instalación además del capital? ¿Pueden atraer a más inversores? ¿Pueden contribuir a la misión? Un ejemplo de un buen inversor potencial sería un sistema médico que tiene un interés compartido en construir comunidades saludables. Además, si bien hay centros de recreación que son financiados por el sector privado y otros que son financiados por el sector público, estamos viendo un número de comunidades que trabajan con el sector privado para formar una asociación público-privada para el desarrollo de instalaciones. Estas asociaciones aprovechan el acceso del sector público a la tierra, los incentivos fiscales y el capital del sector público.

En cuanto al proceso de obtención de financiación para el desarrollo, debe establecerse una estrategia de financiación basada en los costes específicos del mecanismo. Estos costos se pueden encontrar en la previsión financiera. Las presentaciones a los posibles inversores deben desarrollarse y ejecutarse. Si la instalación está siendo financiada en parte por la comunidad, las presentaciones a los funcionarios de la ciudad o al público también deben desarrollarse.

Diseñando el Próximo Gran Centro Recreativo Comunitario

Con los compromisos de financiación establecidos, ahora se puede contratar a una empresa de diseño para comenzar el diseño de la instalación. El diseño debe basarse en el concepto refinado que se desarrolló durante la etapa de viabilidad y previsión financiera. Este diseño se puede refinar para deportes, eventos o elementos específicos de recreación a través del proceso de planificación del lugar. Es este proceso el que garantiza que los requisitos para la programación que se llevará a cabo en la instalación se tengan en cuenta en el diseño. Esto incluye superficies de corte, césped, esquemas de operación y tecnológicos, y señalización y señalización, junto con una serie de otros elementos. Este diseño se transmite a una empresa de construcción que desarrolla la instalación.

Mientras se construye el Centro de Recreación, se construye el Negocio

Su centro de recreación competirá con una serie de instalaciones privadas y públicas para los huéspedes. Cuanto más se piense en cómo llevar a las personas a través de sus puertas y cómo funcionarán todas las partes de su instalación para garantizar que tengan una gran experiencia, más probable es que el centro de recreación logre su definición de éxito. Mientras se construye la instalación, comience a contratar personal, desarrolle procedimientos operativos y cree y ejecute un plan de marketing y marca. Esto último implicará aprovechar las necesidades de su comunidad, los beneficios de su instalación y las brechas en el panorama competitivo para desarrollar agresivamente mensajes para atraer a su audiencia. El uso de herramientas como el marketing por correo electrónico, las redes sociales y la optimización de motores de búsqueda es parte de un buen plan de marketing y marca.

Día de apertura

Puede ser un largo camino, a menudo hasta tres años, pero será una sensación tremenda cuando abres esas puertas a una comunidad emocionada. Hay muchas maneras de llevar a cabo un evento el día de la inauguración, pero en última instancia, desea establecer una fuerte conexión con la comunidad a través del evento y dejar que la mayor cantidad de personas conozcan su centro de recreación como sea posible. Esto incluirá invitar a medios de comunicación locales, personas influyentes en las redes sociales, funcionarios de la ciudad y, por supuesto, al público al evento.

Crear un centro de recreación exitoso es un proceso detallado, pero hay ayuda. El SF Empresas han trabajado con miles de comunidades en todo el país para aprovechar el poder de la recreación. Listo para empezar? Comuníquese con nosotros al 727-474-3845.