Una hipoteca no es solo un préstamo financiero. Le da a una familia un hogar, al dueño de un restaurante un espacio para servir sus recetas favoritas y al dueño de una pequeña empresa un lugar para hacer realidad su visión. Muy pocas personas pueden pagar por la propiedad de bienes raíces de su bolsillo. Como oficial de préstamos hipotecarios, solo se necesita un golpe de su pluma para que alguien esté en camino a comprar bienes raíces. Si crees que eres la persona para el trabajo, aprende a convertirte en oficial de préstamos hipotecarios.

Si bien muchas personas están involucradas en el proceso de préstamo, los oficiales de préstamos hipotecarios son una parte clave de la industria hipotecaria. Son ellos los que inician préstamos hipotecarios con tarifas que generan ingresos para las instituciones financieras y ayudan a los prestatarios a obtener los fondos que necesitan. Los oficiales de préstamos hipotecarios disfrutan de horarios flexibles, pagos lucrativos y una demanda constante de sus servicios.

Si una carrera como oficial de préstamos hipotecarios te interesa, Monster puede ayudarte a aprovechar la oportunidad. Siga leyendo para saber cómo convertirse en un oficial de préstamos hipotecarios.

¿Qué es un Oficial de Préstamos Hipotecarios?

Un oficial de préstamos hipotecarios es un profesional financiero que ayuda a familias e individuos a adquirir préstamos al comprar bienes raíces. El papel de un oficial de préstamos hipotecarios es verificar el crédito de los clientes y determinar cuánto dinero son elegibles para pedir prestado. Por ejemplo, un comprador de vivienda por primera vez a menudo consultará con un oficial de préstamos hipotecarios antes de presentar una oferta sobre una casa.

¿Qué Hace un Oficial de Préstamos Hipotecarios?

Los agentes de préstamos hipotecarios se centran exclusivamente en préstamos inmobiliarios para particulares y empresas. Por lo general, trabajan para agentes hipotecarios, bancos comerciales, cooperativas de crédito o compañías hipotecarias. A menudo trabajan en una oficina y viajan para conocer a posibles prestatarios.

Las tareas diarias de un oficial de préstamos hipotecarios incluyen:

• Desarrollar relaciones con empresas de bienes raíces
• Evaluar el crédito de posibles prestatarios
• Discutir las opciones de préstamo con prestatarios potenciales
• Asegurarse de que los acuerdos de préstamo se adhieran a las regulaciones estatales y federales
• Mantener registros de solicitudes de préstamos y transacciones hipotecarias
• Coordinar con los aseguradores para determinar los riesgos potenciales del prestatario
• Trabajar con tasadores para obtener un valor de mercado preciso para una propiedad

Consulte la descripción del trabajo de oficial de préstamos hipotecarios de Monster para obtener más información sobre lo que buscan los empleadores al contratar para este puesto.

Cómo convertirse en un Oficial de Préstamos Hipotecarios

Convertirse en un oficial de préstamos hipotecarios tiene sus ventajas, pero llegar allí requiere tiempo y dedicación. Tener un título universitario puede hacerte más atractivo para los empleadores potenciales. Lo más importante es que debe tener licencia para estar completamente calificado.

Requisitos de educación para Oficiales de Préstamos Hipotecarios

Dado que los oficiales de préstamos hipotecarios analizan las finanzas y el crédito de los prestatarios potenciales, un buen lugar para comenzar es una licenciatura en negocios o finanzas. Durante el curso, aprenderá algunas habilidades de contabilidad, incluida la capacidad de leer estados financieros.

Si necesita ayuda para comenzar, consulte estas becas para oficiales de préstamos hipotecarios. Pueden ayudar a cubrir algunos de los costos de su educación para que pueda concentrarse en prepararse para su carrera.

No siempre se necesita una licenciatura para conseguir un trabajo como oficial de préstamos hipotecarios. Algunos bancos contratarán candidatos que tengan varios años de experiencia práctica en banca, servicio al cliente o ventas y estén dispuestos a aprender en el trabajo.

Licencia y Certificación de Oficial de Préstamos Hipotecarios

Ya sea que se gradúe con una licenciatura o siga la ruta de trabajo, debe obtener una licencia de originador de préstamos hipotecarios (MLO) para convertirse en un oficial de préstamos hipotecarios totalmente calificado. Para obtener tu MLO, tendrás que completar 20 horas de educación previa a la licencia y aprobar el examen de registro del Sistema de Licencias Multiestatales & de todo el país (NMLS).

También debe someterse a una verificación de antecedentes y crédito y renovar su licencia MLO cada año siguiendo los requisitos de licencia en su estado.

Si bien no es obligatorio, es posible que desee obtener una certificación de oficial de préstamos hipotecarios para encabezar la lista de posibles empleadores. Varias escuelas postsecundarias y asociaciones bancarias, como la American Bankers Association y la Mortgage Bankers Association, ofrecen cursos, programas de capacitación y certificaciones.

¿Cuánto Tiempo Se Tarda en Convertirse en Oficial de Préstamos Hipotecarios?

depende de su nivel de educación y experiencia. Si no tienes un título universitario o experiencia bancaria, tendrás que revisar los libros durante unos cuatro años para obtener un título de licenciatura.

Si decide no obtener una licenciatura, puede pasar de dos a cinco años trabajando para una institución financiera, perfeccionando sus habilidades, aprendiendo sobre la industria y construyendo relaciones con su red.

Incluso después de haber completado su educación o adquirido años de experiencia laboral, puede tomar varias semanas o meses obtener la licencia. La cantidad de tiempo que lleva obtener la licencia depende de si aprueba el examen NMLS con una puntuación de 75% o más. Si no apruebas, tienes que esperar 30 días para volver a tomar el examen. Si obtiene un puntaje inferior al 75% tres veces consecutivas, tiene que esperar 180 días para volver a tomar la prueba.

¿Cuánto Ganan Los Agentes de Préstamos Hipotecarios?

La mayoría de los agentes de préstamos hipotecarios trabajan exclusivamente a comisión. Otros ganan salarios fijos o ganan tanto un salario como una pequeña comisión. Si bien hay riesgos asociados con el pago basado en comisiones, no hay necesidad de desalentarse.

De acuerdo con Monster data, el salario medio del oficial de préstamos hipotecarios es de 6 66,325 por año. Los oficiales con ingresos más bajos ganan 4 42,488, mientras que los más altos ganan más de 8 89,000. Su salario dependerá de cuántos préstamos basados en tarifas cierre, por lo que tendrá un gran incentivo para promocionarse a posibles prestatarios

Puede consultar el salario promedio de los oficiales de préstamos hipotecarios en su ubicación utilizando la Guía de salarios de Monster.

Cómo encontrar empleos de Oficial de Préstamos Hipotecarios

Ahora que sabe cómo convertirse en oficial de préstamos hipotecarios, deberá dirigirse a los empleadores con un currículum vitae sólido y una carta de presentación que maximizará sus posibilidades de ser contratado. Mientras escribe, asegúrese de resaltar las principales cualidades que los empleadores están buscando en un oficial de préstamos hipotecarios, que incluyen:

• La capacidad de decidir si aprobar un préstamo en función de la información financiera del solicitante
• Gran atención al detalle y buen juicio
• Sólidas habilidades interpersonales y de marketing
• La capacidad de comunicarse con posibles prestatarios para promocionar su institución financiera

Para obtener más consejos, eche un vistazo a la muestra de Monster de oficial de préstamos hipotecarios reanudar.

Después de que su currículum y carta de presentación estén en perfecto estado, es hora de comenzar a buscar empleos de oficial de préstamos hipotecarios. Según la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS, por sus siglas en inglés), los cinco estados con más empleos de oficiales de préstamos hipotecarios son:

• California
• Texas
• Florida
• Carolina del Norte
• Nueva York

Las cinco principales áreas metropolitanas de los EE.:

• Los Ángeles
• Ciudad de Nueva York
• Chicago
• Dallas
• Phoenix

Firmar un Nuevo Contrato de Arrendamiento de Vida como Oficial de Préstamos Hipotecarios

Saber cómo convertirse en oficial de préstamos hipotecarios es una gran inversión profesional. Ahora es el momento de poner sus conocimientos a trabajar. Monster te proporcionará los recursos que necesitas para empezar. Simplemente cargue su CV de forma gratuita para maximizar su potencial de búsqueda de empleo.