Convertirse en un inversor inmobiliario exitoso no ocurrirá de la noche a la mañana. Cuando se trata de invertir en propiedades, necesita hacer su investigación.

Con las tasas de interés en su nivel actual, el dinero en el banco está casi acumulando polvo. En contraste, los precios de las propiedades se han disparado. Si bien la inversión inmobiliaria no está completamente libre de riesgos, si se realiza con éxito, puede tener recompensas financieras sustanciales.

Aquellos que se sienten tentados por la perspectiva de convertirse en millonarios de propiedades, o al menos ganar unos pocos miles de libras de ganancias, pueden querer seguir leyendo esta guía. Los consejos y trucos de expertos le ayudarán a mejorar la estrategia y a tener éxito rápidamente dentro de la industria inmobiliaria. Antes de que te des cuenta, tendrás una amplia cartera de desarrollos y propiedades rentables.

Apunta a apartamentos en lugar de casas

Los inversores que invierten su dinero en pisos o apartamentos generan un buen rendimiento. Si bien aquellos que invierten en casas obtienen ganancias, tienen un costo más alto. Los apartamentos ofrecen mejores oportunidades de compra para alquilar, ya que tienen una mayor demanda, especialmente en áreas populares. Los que buscan alquilar casas tienen más probabilidades de tener familias con compromisos en comparación con los jóvenes profesionales que buscan vivir en la ciudad.

Mira las ubicaciones en el centro de la ciudad

Las ubicaciones en el centro de la ciudad en todo el país ofrecen los mayores rendimientos de alquiler y siempre están en demanda. Además, a menudo hay varias universidades en la ciudad, lo que significa que también hay un mercado de alojamiento para estudiantes. Las propiedades en el centro de la ciudad tienen un precio más alto al comprar, pero también se alquilan (o venden) por una cantidad aún mayor. Esto se debe a que el centro de las ciudades es un centro de negocios con conexiones de transporte accesibles y restaurantes a su puerta.

Obtenga conocimiento experto en el área local

Los inversores primerizos querrán que su inversión sea exitosa, ya que puede abrir el camino para obtener más oportunidades de cartera. Sin embargo, incluso aquellos con amplios conocimientos pueden necesitar ayuda. RW Invest es una compañía de inversión inmobiliaria con sede en el noroeste que se especializa en propiedades de compra para alquilar. Muchas de sus propiedades en Liverpool y Manchester ofrecen altos rendimientos de alquiler en áreas de restauración que continúan aumentando en valor. Si está luchando para comenzar, obtener asesoramiento de expertos puede ayudarlo a entrar en la escalera de inversión.

Aproveche las bajas tasas hipotecarias

Aquellos que hacen su tarea pueden convertir una inversión inicial de £100,000 en millones en poco tiempo. Al elaborar una estrategia alcanzable combinada con las bajas tasas hipotecarias actuales, usted será uno de los inversores inmobiliarios más exitosos del mundo. Las próximas ciudades del norte, como Liverpool y Leeds, ofrecen inversiones vibrantes, así como precios de propiedades más bajos que en lugares como Londres.

Ganar experiencia a través de Crowdlending

Convertirse en un inversor inmobiliario exitoso no requiere comprar toda la propiedad. Plataformas de crowdlending como Reinvest24 permiten a los inversores invertir dinero en propiedades de alquiler desde solo 100€.

De esta manera es mucho más fácil invertir en múltiples propiedades y construir una cartera de bienes raíces bien diversificada sin tener que hipotecar.

La plataforma realiza la debida diligencia de los objetos inmobiliarios antes de que estén disponibles para la inversión. Dependiendo del proyecto inmobiliario individual, los inversores pueden esperar rendimientos promedio anuales del 14% anual o más. Además, todas las inversiones están protegidas por una hipoteca de primer nivel, lo que la convierte en una alternativa de inversión atractiva para los inversores más pequeños.

Recuerde el potencial de crecimiento de los desarrollos fuera de plano

La gente no siempre elige desarrollos fuera de plano cuando invierte, ya que es un poco más riesgoso que algo que ya se ha construido. Sin embargo, si puede participar en una oferta de compra anticipada, podría terminar pagando la mitad del precio de una propiedad. Esto es especialmente cierto cuando se trata de un área en regeneración. Su propiedad podría ganar grandes cantidades de apreciación de capital en unos pocos años. El uso de la tecnología de realidad virtual en bienes raíces ahora es útil. Puede echar un vistazo al desarrollo en el que invertirá antes de que se haya colocado el primer ladrillo.