Una terraza puede transformar su casa, agregar espacio de vida adicional al aire libre y aumentar el valor general de su hogar. La desventaja es que una cubierta no es un espacio habitable permanente, sino que depende del clima. Recientemente he visto a algunos vecinos tratar de resolver este problema con un techo. Lo he considerado yo mismo, pero no estaba seguro de cómo construir un techo sobre una cubierta.

Para construir un techo sobre una cubierta, debe conectar el nuevo marco del techo a la casa existente. La forma más fácil es usar postes y construcción de vigas con vigas que conectan la viga a la casa. Otras formas implican quitar una parte del techo existente, agregar cerchas y otras opciones de enmarcado.

En este artículo cubriremos todas sus opciones cuando se trata de agregar un techo a su cubierta. Si bien un techo de cubierta depende completamente de cómo se sienta su cubierta actual con su casa, también brindaremos una descripción general de la construcción de salas de cubierta de bricolaje.

Qué es un techo de cubierta

Un techo de cubierta es un techo que se conecta a su techo existente y cubre parte o la totalidad de su cubierta exterior. Puede cubrir un área protegida para crear un porche o simplemente actuar como una cubierta para su terraza para sombra y uso en todo clima.

Un techo que cubre la cubierta está enmarcado de manera similar al techo de una casa y se conecta mecánicamente a la pared o techo de su casa. El techo está apoyado por vigas y postes en el exterior, que están anclados al suelo, no a la estructura de la cubierta, con hormigón para proporcionar una base estable.

¿Debo Poner un Techo Sobre Mi Cubierta?

Un techo sobre una cubierta es una gran opción para las personas que desean usar su cubierta, llueva o haga sol. O, para aquellos que viven en áreas muy soleadas y cálidas, hace que la vida al aire libre sea más llevadera al proporcionar sombra permanente.

Si bien un techo sobre una terraza puede no ser ideal para todas las geografías u hogares, tener un espacio cubierto en el exterior de su casa es práctico por una variedad de razones:

Pros

• Protección contra la intemperie: lluvia, nieve y sol
• Proporciona un uso al aire libre durante todo el año
• Puede actuar como invernadero con ciertos tipos de techos o revestimientos
• Mantiene los artículos al aire libre secos, como ropa, muebles y barbacoa

Contras

• Reduce la luz solar
• Costo
• Potencialmente requiere cavar nuevas zapatas para el techo

¿Puede su cubierta Soportar un techo?

Una cubierta por sí sola nunca puede soportar un techo. Por ejemplo, no puede confiar en las viguetas o vigas de su cubierta para soportar su techo, así como su cubierta. Las tablas de carga para viguetas y vigas consideran 10 cargas muertas de psf, que es la cantidad de madera utilizada en la cubierta sola, no en una cubierta y un techo. Por lo tanto, agregar el peso de un techo a una cubierta niega la integridad estructural de la cubierta.

Un techo de cubierta tendrá que ser apoyado por postes y una viga. Los postes tendrán que estar en zapatas de concreto, lo suficientemente profundos como para ir más allá de la línea de escarcha en su área. Una viga conectará los postes y se dimensionará de acuerdo con el código de construcción local. Las vigas soportarán el techo en sí y conectarán la viga a la casa.

Si ya tiene postes de tamaño adecuado que soportan su cubierta, existe la posibilidad de integrar los postes de cubierta existentes con los postes de techo; sin embargo, en la mayoría de los casos, el techo de la cubierta requerirá nuevas zapatas.

Tipos de Cubierta de Techo

Hay varios estilos diferentes de techo que se puede poner sobre su cubierta. El estilo utilizado suele estar dictado por la ubicación de su cubierta en relación con el techo existente de la casa. Estas son las opciones más comunes para un techo de cubierta:

A dos aguas

Un techo a dos aguas es ideal para situaciones en las que los techos de argot no son posibles debido a líneas de techo bajas. Este tipo de techo es más complejo de construir porque requiere dos vigas perpendiculares a la línea de techo existente. A continuación, debe conectar las vigas a la estructura del techo de la casa. El techo de la cubierta se puede enmarcar con vigas o vigas que se unen a cada viga.

Inclinado

Un techo inclinado es una de las opciones más comunes para techos de cubierta. El techo inclinado se inclina hacia abajo desde el techo existente. Está soportado por postes y una viga. Las vigas fijan la viga a la estructura del techo de la casa. Un techo inclinado es más sencillo que un techo a dos aguas porque implica una viga en lugar de dos.

Hip

Un techo de cadera es una mezcla de un techo a dos aguas y un techo inclinado. Utiliza vigas, cerchas o ambas en combinación para cubrir una cubierta. Un extremo está apoyado por dos postes y una viga. Dos vigas más conectan ambos lados con la estructura del techo de la casa. Las vigas conectan las vigas a una viga de cresta, que también se conecta a la estructura de la casa existente.

Materiales para el techo de la cubierta

Hay varias opciones que los propietarios eligen al cubrir su techo de la cubierta. Si bien tiene sentido tener el mismo material de cubierta que su techo existente, puede seguir un camino diferente para agregar valor estético o un espacio práctico debajo de su techo, como un invernadero.

Paneles de techo de policarbonato

Estos paneles para techos se asemejan al plástico en que son semitransparentes, lo que permite que la luz se filtre y evita el clima. Si bien no son tan duraderas como las tejas o los techos de metal, son lo suficientemente fuertes como para soportar la mayoría de las condiciones al aire libre. La instalación es sencilla, ya que los paneles se pueden unir a flejes de madera de 1x con tornillos y arandelas especiales.

Tejas

Si desea que el techo de su cubierta se combine a la perfección con el techo existente, las tejas son una excelente opción. La integración de tejas en su techo existente implica valles intermitentes creados por los techos a dos aguas o a la cadera o simplemente deslizar tejas nuevas debajo de las tejas existentes si instala un techo inclinado de cubierta.

Techos de metal

Agregar techos de metal al techo de su cubierta puede convertirlo en una característica atractiva para su hogar. Si tiene un tipo diferente de techo en su casa existente, la integración de metal puede ser difícil. Sin embargo, el techo de metal en sí es la opción más duradera y también proporcionará el mayor retorno de la inversión para el techo de su cubierta.

Cómo Construir un Techo Sobre una Cubierta Existente: Paso A Paso

En esta guía, explicaremos cómo construir un techo de cubierta sobre su cubierta. Este resumen paso a paso cubrirá la instalación de un techo inclinado. Los techos a dos aguas y a dos aguas variarán, particularmente en la forma de conectar su estructura a su techo existente, pero la construcción de postes y vigas será similar al techo inclinado.

Haga un plan

Necesitará dibujos CAD o un plan hecho por un ingeniero o planificador profesional antes de embarcarse en su proyecto. Necesitará un permiso de construcción de su departamento de construcción local, y requerirán un plan antes de que se emita un permiso. Una vez que tenga su plan, puede seguir adelante y pedir materiales.

Casa de preparación para el nuevo marco de techo

Si instala un techo inclinado sobre su cubierta, las vigas del techo de la cubierta tendrán que fijarse a las vigas o vigas del techo existentes. Para hacer esto, tendrá que quitar una sección de materiales para techos y revestimientos existentes, además de sofitos, fascias y cualquier canalón que se interponga en el camino.

Si su nuevo techo de cubierta se conecta a una cara plana y vertical, como la pared exterior de una casa, necesitará una tabla de contabilidad sujeta a una vigueta de llanta. Tendrá que quitar el revestimiento para sujetar el libro mayor. Una vez en su lugar, el libro mayor puede soportar vigas o viguetas que soportarán vigas o cerchas para la construcción de techos a dos aguas o de cadera.

Al instalar la placa del libro mayor, deberá colocar destellos en el borde superior de la placa. Este destello debe ir arriba y debajo de su revestimiento. Debe usar un adhesivo para colocarlo en el revestimiento debajo del revestimiento.

Tendrá que doblar el parpadeo para sentarse al ras sobre el borde superior del tablero del libro mayor. El parpadeo debe cubrir la mitad superior del tablero del libro mayor. Una vez instalado el destellante, las vigas se colocarán encima del destellante.

Instalar conectores de base de poste

Al instalar un techo de cubierta, no puede simplemente sujetar los postes para soportar el techo a la superficie de la cubierta. Los tableros de cubierta, incluso los marcos de cubierta, no pueden soportar más de lo que fue diseñado para una cubierta.

Tiene dos opciones. Excave nuevas zapatas de concreto para postes que soporten la estructura del techo por encima de la cubierta. Eso requiere excavar debajo de la línea de escarcha, instalar sonotubos de 10″ y llenarlos con concreto. Rellene e instale un soporte de poste de 6×6 en la parte superior del formulario.

O, puede integrar sus postes de soporte de techo para sentarse directamente encima de los postes de cubierta. Tendrán que sentarse en la parte superior de su viga, y puede usar flejes para conectar los postes de la cubierta a los postes del techo que se sientan en la parte superior.

Instale postes

Use postes 6×6 para soportar el techo de su cubierta. Sus postes se sentarán encima de soportes de poste de 6×6. Instálelos utilizando los elementos de fijación especificados por el tipo de soporte que está utilizando.

Al instalar postes en la parte superior de las vigas de cubierta existentes, utilizará el fleje especificado anteriormente para asegurar el poste del techo al marco de la cubierta.

Instalar viga

Deberá consultar una tabla de viga para determinar el tipo de viga que instalará entre los postes del techo de la cubierta. Una vez que averigüe el tamaño, la viga puede sentarse en la parte superior de los postes de 6×6 o puede marcar un lado de los postes para que la parte superior de la viga se siente al ras de la parte superior del poste.

Las vigas deben conectarse a los postes utilizando sujetadores aprobados. Simpson proporciona algunos conectores de viga de poste que están diseñados para usar clavos 16d o tornillos estructurales Simpson.

Instale vigas

Una vez que tenga una viga, puede comenzar a sujetar las vigas. Dado que ya ha preparado el área de su techo existente para vigas, esto es simplemente una cuestión de sujetar una viga a la viga y al marco del techo existente.

Dependiendo de la altura de su cubierta y la pendiente de su techo, sus vigas podrían sentarse en la placa superior de la pared exterior de su casa. Allí los sujetaría a la placa superior con un soporte de viga y usaría clavos 16d para sujetarlos a la viga o viga de techo adyacente.

SI la pendiente del techo de cubierta nuevo va por encima de la placa superior de la pared existente, clavará las vigas del techo de cubierta nueva a las vigas existentes de su casa con clavos 16d. La conexión de viga a viga requiere soportes y clavos aprobados por el fabricante del soporte.

Instalar revestimiento de techo

Si instala tejas, tendrá que revestir su techo con OSB o madera contrachapada. 7/16 » OSB es un ejemplo de revestimiento de techo, que viene en hojas de 4×8. Si usa techos de metal, puede colocar un revestimiento o un fleje de 1×3 perpendicular a sus vigas.

El techo de metal se puede atornillar en el fleje. Esto es más barato que revestir un techo y potencialmente más agradable estéticamente. El techo de policarbonato es similar al techo de metal en el sentido de que puede colocarlo sobre un revestimiento sólido o un fleje.

Instale la cubierta del techo

El último paso es instalar el material para techos. Este paso no es diferente de instalar material para techos en la casa o cobertizo. Siga las instrucciones del fabricante y tenga cuidado si integra tejas o metal en un techo existente.

Cómo Construir un techo a dos aguas Sobre una Cubierta Existente

Construir un techo a dos aguas sobre una cubierta es similar a construir un techo inclinado, con algunas diferencias. En primer lugar, necesitará dos vigas más que se unan desde el marco de la casa a la nueva viga que ha instalado y que está apoyada por los nuevos postes que soportarán los extremos del techo a dos aguas.

Las nuevas vigas serán dos o tres piezas de madera laminada de 2x y apoyadas por perchas de viguetas en la nueva viga y el tablero del libro mayor en el lado de la casa. Estas nuevas vigas soportarán cerchas, que se mantendrán en su lugar mediante soportes.

Atar el nuevo techo a dos aguas a la casa existente puede requerir que retire parte del techo antiguo de la casa existente. En algunos casos, el techo a dos aguas estará enrasado con una pared y no con un techo, y esto le hará la vida más fácil. El uso de tapajuntas para unir la pared de la casa y el techo nuevo ayudará a impermeabilizar esa unión, siempre que el tapajuntas suba y baje el revestimiento de la casa.

¿Cuánto cuesta Construir un Techo Sobre una Cubierta?

Espere gastar alrededor de 5 5,000 para construir un techo sobre una cubierta de 12×12. Dependiendo de los materiales que utilice y del tamaño de su baraja, gastar 1 10,000 no es raro. Un rango de precio total de 2 2000 a 1 10,000 cubriría la mayoría de los techos colocados sobre las cubiertas.

¿Necesito un Permiso para Agregar un Techo a una Cubierta Existente?

Necesita un permiso para poner un techo sobre su cubierta. Por un lado, es un problema de seguridad. El hecho de no sujetar correctamente el techo a la casa podría provocar un colapso y lesiones. En segundo lugar, si no atas el techo a la casa correctamente, podrías provocar daños significativos por agua en tu casa, lo que provocaría daños mayores.

Cualquier proyecto que implique enmarcar o ajustar el marco de la casa existente requerirá un permiso, independientemente de dónde se encuentre en su propiedad. Sin embargo, a diferencia de un cobertizo, incluso la adición más pequeña al techo de su casa existente requerirá un permiso.

Conclusión

Cuando llega el momento de enmarcar un techo sobre su cubierta, la parte más importante es crear un plan de enmarcado fácil de seguir. En primer lugar, su departamento de construcción local requerirá dibujos, por lo que necesitará uno de todos modos. En segundo lugar, la estructura del techo puede complicarse. Un diagrama le ahorrará algunos arañazos graves en la cabeza mientras está en medio de su complexión.