Construir un lavadero de garaje es una excelente manera de aprovechar al máximo el espacio en su garaje. También es mejor que tener una lavandería del tamaño de un armario. Muchos planos de planta modernos pasan por alto la necesidad de una sala de lavandería generosa. Incluso si solo usa una esquina de su garaje, tendrá un amplio espacio para trabajar.

Pasos Esenciales para Convertir su Garaje en Lavadero

Paso 1: Fuera con el Viejo

Nada atrae «cosas» como un garaje sin usar. La mayoría de nosotros terminamos usando el garaje como un cobertizo de almacenamiento, lo que permite que las cosas se acumulen a lo largo de los años. Es casi imposible aprovechar al máximo cualquier espacio cuando hay demasiadas cosas en el camino. Puede ser tentador cambiar todo en una esquina para que parezca estar fuera del camino. Pero la mejor manera de hacer un trabajo profesional es empezar de cero.

Ahora es el momento perfecto para tomar el control de todas esas cosas en su garaje. ¡Incluso puede planear una venta de garaje y ganar algo de dinero para su conversión de garaje! Encontrarás cosas que olvidaste que tenías y tal vez las aproveches bien. Deshazte de las cosas que no quieres ni necesitas. Aprenda a organizar los artículos que desea conservar y dé a todo el garaje una nueva apariencia. Aproveche más espacio vertical del garaje y abra el piso.

Paso 2: Inspeccione las instalaciones

Si no ha visto el piso y las paredes de su garaje durante años, no se sabe en qué estado se encuentran. Si el acabado de las paredes y el piso no está en sus planes, debe asegurarse de que no haya ningún daño estructural.

La mayoría de los garajes tienen pisos de concreto que pueden o no tener un sello. Si hay grietas o astillas en el material, debe repararlas. A pesar de su resistencia y durabilidad, el hormigón es muy susceptible a la humedad. Arrastra la humedad a través de pequeños capilares desde el suelo. Sin un buen sellado, el hormigón también es vulnerable a la humedad de los derrames o a los ajustes de alta humedad que acompañan a las instalaciones de la lavandería. Haga las reparaciones necesarias antes de pasar al siguiente paso.

Paso 3: Limpie

Una vez que haya terminado, limpie el garaje a fondo. Si necesita una nueva capa de pintura, ahora es el momento. Incluso si planea agregar piso al piso de concreto, agregue un buen sellador para protegerlo de la humedad si es necesario. Si lo hace, deberá limpiar a fondo el piso de suciedad y manchas antes de la aplicación. Si hace el trabajo usted mismo, asegúrese de seguir todas las instrucciones del fabricante para la aplicación, el curado y la ventilación.

Paso 4: Control de clima

Si planea pasar un tiempo mínimo en la lavandería de su garaje, es posible que no haya considerado la importancia de la calefacción y la refrigeración. El hecho es que lavar la ropa produce humedad. Por eso es tan importante proteger las paredes y los pisos del daño de la humedad.

Durante el clima frío, la humedad no suele ser un factor. En el verano, sin embargo, puede causar moho y hongos en su nueva lavandería. Si no tiene calefacción y/o aire acondicionado en su garaje, es posible que desee agregarlos a su proyecto. Pídale a un contratista profesional o a una empresa de climatización que se encargue de esta parte del proyecto. Además, considere instalar un deshumidificador, especialmente si planea lavar la ropa durante el clima caluroso.

Si planea pasar un tiempo considerable en la nueva lavandería, la calefacción y el aire acondicionado también serán esenciales para la comodidad. En los días calurosos, un garaje sin aire tratado es significativamente más caliente que el resto de su hogar. El aire no circula, por lo que la calidad del aire tampoco es la mejor. El control del clima es absolutamente vital si desea que su nueva lavandería se sienta como parte de su hogar.

Paso # 5: Encuentra el Mejor Lugar

Uno de los mayores gastos para la conversión es traer electricidad y plomería. El lugar más práctico para sus instalaciones de lavandería está cerca de las demás instalaciones de su hogar. Por ejemplo, si el fregadero de la cocina está cerca del lado izquierdo del garaje y un dormitorio está en el lado derecho, coloque los electrodomésticos más cerca de la cocina. De esa manera, la plomería no es un gran trabajo. También necesita drenaje y un lugar para hacer funcionar la ventilación de la secadora hacia el exterior.

Paso # 6: Cree sus Planes de construcción

Dibuje planes que incluyan todo lo que desee en su nueva sala de lavandería. Incluya espacio para la lavadora y secadora, una mesa plegable, estantes para artículos de lavandería, un estante para colgar y un estante para los artículos que no puede colgar. ¿Necesita un lavabo donde pueda pretratar la ropa manchada? ¿Qué tal una tabla de planchar para retoques rápidos? Si hay espacio suficiente, es posible que también desee cubos de lavandería para diferentes tipos de ropa. La mejor manera de llegar a un buen plan es mirando imágenes de varios diseños. Asegúrese de no pasar por alto algo en su plan original que no sea fácil agregar más adelante.

Si planea crear una sala de combinación de algún tipo, agregue los detalles al plan. Por ejemplo, si desea agregar una mesa de máquina de coser donde pueda hacer artículos y hacer alteraciones, pertenecen al plan. Tenerlo todo en papel hace que sea más fácil identificar cualquier problema con el que pueda encontrarse con la construcción real.

Paso 7: Considere el piso

Hay muchas opciones de pisos disponibles para garajes en la actualidad. A pesar de que su nueva sala de lavandería podría compartir espacio con su automóvil, esto no significa que no necesite una actualización. Las pinturas decorativas que tienen escamas de pigmento opcionales, alfombras de goma, baldosas y alfombras protegen la superficie de concreto a la vez que se ven geniales.

Paso # 8: Agrega luz

No esperes hasta que estés tratando de quitar esa mancha persistente de tu blusa favorita para darte cuenta de que no puedes ver lo que estás haciendo. Los garajes carecen de ventanas, la mayoría de las veces, y generalmente tienen poca luz. La iluminación complementaria es una necesidad y hay muchas opciones para elegir. Las luces LED de garaje para tiendas son una buena opción.

Paso # 9: Compre la Lavadora correcta & Secadora

Si una lavadora y secadora nuevas forman parte del plan, debe tomar la decisión correcta para su espacio y sus necesidades. Hoy en día hay muchas más opciones que hace unos años. Una de las primeras cosas que notará es la amplia gama de arandelas de carga superior y frontal que se ofrecen hoy en día. Los modelos de carga frontal utilizan menos agua y energía, y por lo general soportan cargas más grandes. Pero las máquinas de carga superior de alta eficiencia hacen lo mismo. Dado que estas máquinas carecen del agitador central tradicional, tienen más espacio para la ropa.

La máquina de carga superior estándar cuesta menos comprar, pero utiliza más agua y energía para operar. Aunque una máquina tradicional puede parecer la opción más rentable al principio, podría costarle mucho más usarla a largo plazo.

Las lavadoras de gran capacidad contienen significativamente más ropa que la capacidad normal. Eso los hace ideales para familias numerosas o para cualquier persona que lave artículos grandes como edredones. Si normalmente tiene cargas pequeñas, lo mejor es una máquina de capacidad normal. Las máquinas más grandes cuestan más para operar, lo que significa que usa más agua y energía de la que realmente necesita.

Si limita su lavadero de garaje a una esquina, es posible que deba mantener sus opciones aún más pequeñas. Las lavadoras y secadoras compactas o pre-apiladas aprovechan el espacio vertical. Sin embargo, esta opción te limita a hacer cargas más pequeñas de ropa sucia. Esto es algo que debe considerar al hacer su plan de construcción.

Aunque las lavadoras y secadoras suelen estar hechas a juego, se venden por separado. Eso significa que tiene la opción de comprar el aparato adecuado para sus necesidades. Un juego a juego podría verse mejor, pero lo más importante es aprovechar al máximo tu nueva lavandería.

Paso # 10: No olvide la puerta del garaje

Solo necesitar una porción del espacio disponible es una de las ventajas de agregar una sala de lavandería de garaje. ¡También es una buena razón para no quitar la puerta de la habitación! Incluso si ya no utiliza el espacio para almacenar un vehículo, lo mismo podría no ser cierto para los futuros propietarios. En su lugar, agregue una puerta de garaje nueva y bien aislada que coincida con el exterior de la casa.

Conversión de garaje Vs Agregar una habitación

Las conversiones de garaje están ganando popularidad en San Diego por varias razones. Por un lado, el proceso de obtención de permisos es mucho más fácil de lo que era en el pasado. El estado aprobó el proyecto de ley #1069 el año pasado, haciendo las conversiones de garaje más rápidas y eficientes. Por el contrario, obtener permisos para agregar una habitación que altera la estructura de la casa es un proceso más largo.

Los propietarios de viviendas suelen utilizar conversiones de garaje para lograr una de dos cosas. Muchos usan el espacio para agregar un dormitorio adicional o una habitación familiar. Cuando sus necesidades cambian, es mucho más fácil convertir el garaje que agregar una habitación adicional. También es mucho más rentable. La estructura de la habitación ya está allí. Dependiendo del tipo de habitación a la que se convierta y del tamaño del proyecto, puede ahorrar aproximadamente la mitad convirtiendo el garaje en lugar de construir nuevo. También aumenta el valor de su casa en caso de que desee venderla más tarde.

La otra razón para las conversiones de garaje es por ingresos suplementarios. Convertir un gran garaje en un apartamento de alquiler proporciona a los propietarios una fuente pasiva de ingresos. También ayuda a los inquilinos con un presupuesto limitado a encontrar espacio habitable a un costo razonable. La factura # 1069 también se extiende a muchos garajes independientes, dando a los alquileres el beneficio adicional de privacidad de la casa principal.

Si está considerando una sala de lavandería en el garaje, probablemente sea para su propia comodidad. Lavar la ropa es mucho más que simplemente poner la ropa en la lavadora y secadora y luego sacarla de nuevo. Tener un espacio agradable puede hacer que esta tarea del hogar sea mucho más fácil.

Con un garaje, la conversión requiere menos construcción de la que necesitaría para otros tipos de habitaciones. También hay muebles mínimos que tienes que comprar. La mayor inversión es una lavadora y secadora nuevas, a menos que planee usar las que tiene. El número y la variedad de estantes, estantes y gabinetes que instale depende de sus preferencias.

Una de las grandes cosas de convertir su garaje en una lavandería es que depende de usted cuánto espacio ocupa. Cualquier actualización a lo que tiene ahora podría ser una mejora. Tal vez necesite muchas más opciones para cuidar y almacenar mucha ropa. O podría estar cansado de cargar un montón de ropa sucia arriba y abajo de las escaleras del sótano. En cualquier caso, su conversión puede limitarse a un área pequeña o ocupar todo el garaje. Si desea trabajar alrededor de su automóvil, puede hacerlo y dejar espacio para (¡casi! cualquier otra cosa que quieras poner dentro.

Su felicidad con los resultados comienza con la planificación, la planificación y más planificación. Cuanto más se piense en la preparación y el diseño, más probabilidades tendrá de obtener resultados con los que esté satisfecho. Una planificación cuidadosa también le ayuda a ahorrar dinero al tomar las decisiones más rentables. El espacio en su garaje es un activo valioso. Asegúrate de usarlo a tu favor.

Los propietarios de viviendas a menudo pasan por alto la importancia de aislar su garaje, especialmente la puerta del garaje. El aislamiento ayuda a ralentizar el movimiento de la energía térmica, manteniendo el calor y las corrientes de aire en el invierno, o el aire caliente del verano en los meses más cálidos. Las puertas de garaje más antiguas a menudo carecen del aislamiento adecuado para minimizar el flujo de aire. Una puerta más antigua también quita el aspecto exterior de la casa. Agregar una puerta de garaje nueva y de bajo consumo energético es mucho más práctico y rentable que reemplazarla con una pared. Esta es otra área de la conversión que debes dejar a los profesionales.

Póngase en contacto con Coastal Garage Doors para todas sus necesidades de puertas de garaje. Permítanos ayudarlo a elegir la puerta de garaje perfecta para complementar su nueva sala de lavandería de garaje. ¡Pídanos un presupuesto de cortesía por teléfono o programe una consulta en persona para determinar sus necesidades!