La elección del revestimiento del techo puede tener un impacto significativo en el aspecto final de la casa. Y, sin embargo, en las etapas iniciales, se presta mucha más atención al diseño y al revestimiento exterior de las paredes. Sin embargo, es el techo el que convierte un recinto en una casa y las opciones tienden a reflejar la región en la que se construye la casa.
Por supuesto, hay muchas formas de cubiertas de techo, desde la paja tradicional hasta los techos de láminas más contemporáneos; sin mencionar el techado verde, que está ocupando una parte cada vez mayor del mercado. Sin embargo, para la mayoría de los constructores, las opciones giran en torno a baldosas lisas, baldosas entrelazadas y pizarras.
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Los costos que se indican a continuación se refieren a un modesto bungalow en forma de L con una superficie de techo de alrededor de 180 m2 y con un valle, tejas de cadera y cresta, y un sistema universal de cadera y cresta secas. Para simplificar la comparación, se especifican los mismos azulejos de cresta de arcilla y cadera.
Se asume que los valles para las opciones de azulejo liso y pizarra son de plomo, mientras que el valle para la opción de azulejo entrelazado es GRP. (Si se requerían azulejos del valle para la opción de azulejos planos, el precio aumentaría posteriormente, ya que cada azulejo del valle costaría alrededor de £5).
En Escocia, se requiere una capa de cubierta de sarking sobre las vigas y debajo de la banda inferior, lo que requiere un contra-sables en el techo.
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Tejas lisas
Estas son las baldosas rectangulares pequeñas, generalmente de 267×165 mm, que le dan tantas propiedades de campo que sensación de suavidad distintiva. Tradicionalmente estaban hechas de arcilla y a menudo tenían una curvatura incorporada naturalmente en una o ambas direcciones, lo que hacía que se encontraran ligeramente desiguales. Las versiones modernas en arcilla u hormigón pueden imitar esto, pero las baldosas más antiguas y tradicionales todavía están disponibles, aunque a menudo hechas a mano y, por lo tanto, mucho más caras.
- De las tres opciones principales de revestimiento de techos, las tejas lisas, ya sean de arcilla u hormigón, tienden a ser las más caras, y eso se debe principalmente al aumento de los costos de mano de obra de tener que colocar y fijar alrededor de 60 tejas por metro cuadrado.
- El solapamiento en las baldosas significa que hay prácticamente tres veces la cantidad de listones requerida y, si bien el listón en sí es barato, la mano de obra para arreglarlo es mucho más intensiva.
| Azulejos (10.716 azulejos @ £450/1,000 | £4,822.20 |
| – de Trabajo (14 días) | £3,528.00 |
| membrana Transpirable (5 rollos) | £324.60 |
| Batten (@ 31p por metro) | £527.85 |
| – Trabajo para underfelt y batten | £2,666.52 |
| Aleros de soporte de la bandeja de trabajo y material | £239.81 |
| Universal seco de la cadera y el sistema de dorsales y de cumbrera y azulejos | £3,989.00 |
| – de Trabajo (5 días) | £1,260.00 |
| Valle de plomo | £92.42 |
| – Trabajo | £36.12 |
| Clavos y fijaciones | £81.18 |
| los Residuos de despacho | £295.00 |
| Total | £17,862.70 |
Enclavamiento de Baldosas
Este es el más barato de la cubierta de la azotea opción y es la que muchos de volumen de constructores por defecto que por esa misma razón.
Una vez más, hay muchas versiones, tanto en arcilla como en hormigón, con algunas que imitan los tradicionales pantiles de un solo rollo, algunas que emulan (sin una inspección minuciosa) los planos planos de los techos de pizarra y luego hay otras que presentan un perfil sin vergüenza por derecho propio.
Solo porque sean la opción más barata, no significa que no tengan un lugar en la autoconstrucción, particularmente donde muchas parcelas de relleno tienen que encajar con los estilos y las opciones de materiales existentes.
- Cada baldosa entrelazada cuesta más del doble del costo de una baldosa lisa. Sin embargo, a un promedio de 11 metros cuadrados, se necesitan muchas menos baldosas y los costos de mano de obra para fijarlas se reducen significativamente.
- El costo de batir el techo también es mucho menor, ya que el calibre o la distancia entre los batientes es de 300 mm o más.
| Azulejos (1.980 azulejos @ £1,100/1,000) | £2,153.80 |
| – Trabajo de parto (7 días) | £1,764.00 |
| Membrana transpirable (5 rollos) | £324.60 |
| Listón (@31p por metro) | £139.50 |
| – Mano de obra para debajo del cinturón y listón | £756.00 |
| Aleros de soporte de la bandeja de trabajo y material | £239.81 |
| Universal seco de la cadera y el sistema de dorsales y de cumbrera y azulejos | £3,989.00 |
| – de Trabajo (5 días) | £1,260.00 |
| GRP valle de mano de obra y materiales | £61.00 |
| Clavos y fijaciones | £81.18 |
| los Residuos de despacho | £295.00 |
| Total | £11,063.89 |
Pizarras
Las vías fluviales y canales de la época victoriana hicieron que el transporte de pizarras desde las colinas galesas fuera mucho más fácil y su uso y popularidad crecieron. Hoy en día, siguen siendo una de las formas más populares de cubrir techos, a pesar del hecho de que solo una pequeña minoría proviene de Gales y del resto del Reino Unido.
Las pizarras naturales se importan ahora de China, Brasil y España en colores que pueden seguir de cerca los tradicionales, y mucho más caros, equivalentes galeses.
Las pizarras naturales, al igual que las tejas lisas, no tienen goteos ni contornos y, por lo tanto, deben colocarse de tal manera que todas las partes del techo estén cubiertas. Esto significa que en algunos puntos pueden ser triples.
Las pizarras artificiales también están disponibles, las que imitan directamente las pizarras naturales no son más baratas, pero quizás sean un poco más duraderas. Otros conspiran para parecerse a pizarras naturales, mientras que en realidad están entrelazados; es discutible si alguna vez logran su objetivo de parecerse a la cosa real.
| Pizarras (3,547 pizarras @ £1.27 cada) | £4,504.69 |
| – de Trabajo (12 días) | £3,024.00 |
| membrana Transpirable (5 rollos) | £324.60 |
| Batten (@ 31p por metro) | £263.93 |
| – Trabajo para underfelt y batten | £1,389.60 |
| Aleros de soporte de la bandeja de trabajo y material | £239.81 |
| Universal seco de la cadera y el sistema de dorsales y de cumbrera y azulejos | £3,989.00 |
| – de Trabajo (5 días) | £1,260.00 |
| Valle de plomo | £92.42 |
| – Trabajo | £36.12 |
| Clavos y fijaciones | £81.18 |
| los Residuos de despacho | £295.00 |
| Total | £15,500.35 |
(MÁS: Cuáles son las opciones cuando se trata de cubiertas de techo)
Costos de techo plano
Los techos planos tienden a tener un precio de suministro y ajuste con algunos paquetes (por ejemplo, de una sola capa) que incluyen acumulación, aislamiento, etc. También. Todo esto significa que comparar cosas por cosas es complicado. Sin embargo, aquí están los precios principales para aquellos que desean poner algo en su presupuesto en una etapa inicial:
| Fieltro (método de encendido por antorcha): | Aproximadamente £40-£50/m2 instalado |
| EDPM de Una sola Capa: | Alrededor de £80/m2 equipado |
| Fibra de vidrio PRFV: | Aproximadamente £90/m2 (incluido el tapajuntas, el ajuste y la instalación) |
| Techo verde: | Desde £50 / m2 para un techo sedum hasta £200 / m2 para un techo intensivo completamente plantado (tenga en cuenta que cualquier refuerzo que pueda ser necesario para el techo tendrá un costo adicional) |
| Metal: | El plomo cuesta desde alrededor de £50 / m2, sin incluir la instalación. El zinc y el cobre son más de alrededor de £100 / m2, una vez más, esto no incluye la instalación |
Cómo construir un techo
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