Encontrar el techador adecuado puede ayudar a que todo el trabajo funcione mucho más suavemente

Un buen techo es una de las partes más importantes de un hogar, protegiéndolo de todo, desde aguaceros hasta hielo y rayos abrasadores de verano. Por lo tanto, cuando se trata de proyectos de techos, una gran inversión merece la mejor persona para el trabajo. Afortunadamente, encontrar al profesional de techado local adecuado puede ayudarlo a saber que cualquier problema de techado está en manos capaces. Ya sea que esté reemplazando, arreglando o instalando un techo, deje que estos consejos lo guíen para elegir el mejor techador para el trabajo.

Conozca la diferencia entre Contratistas Independientes y Empresas de techos

Hay dos tipos diferentes de contratistas a considerar: contratistas independientes y empresas de techos. Si bien ambos harán el trabajo, uno puede ser más adecuado para su proyecto específico.

Un contratista de techos independiente es el mejor para trabajos más rápidos, como reparaciones de techos. La ventaja de tener una sola persona en el trabajo significa que solo tendrá un punto de contacto. Sin embargo, este aspecto también puede ser una desventaja, ya que el trabajo puede tardar más en completarse.

Una empresa de techos asumirá proyectos más grandes, como reemplazar un techo. Con una empresa de techos, puede obtener mejores ofertas, un tiempo de entrega más rápido y una garantía. Sin embargo, al trabajar con una empresa más grande, es posible que se encuentre hablando con diferentes personas en diferentes etapas del proyecto.

Obtenga todo por escrito

No importa cuán grande o pequeño sea, cada trabajo debe tener una cotización por escrito para que pueda planificar financieramente y evitar costos ocultos. Desde estimaciones hasta plazos, siempre debe poder hacer referencia al papeleo si surge algún problema, y una cotización por escrito lo ayuda a ambos a mantenerse en la misma página. Por supuesto, este precio puede cambiar un poco, pero siempre es bueno saber un aproximado de sus costos. Pídale al techador que incluya el costo de los materiales, el desglose del precio, el acuerdo de pago y cualquier cobertura de seguro necesaria.

Compruebe Sus Referencias

Las recomendaciones de boca en boca de familiares y amigos de confianza pueden ser muy útiles al contratar a cualquier profesional, incluido un techador. Siempre pídales al menos tres referencias de clientes anteriores para que pueda tener una idea de su proceso y artesanía. Algunas preguntas para hacer a sus referencias incluyen si se mantuvieron dentro del presupuesto, cualquier retraso en el proyecto y si el cliente estaba satisfecho con el trabajo en general. Esta información le ayudará a decidir si son los adecuados para su trabajo específico.

Encuéntralos en persona

Siempre es mejor conocer a tu potencial techador cara a cara para que puedas hablar de las cosas en persona. También puede hacer preguntas importantes y hacerse una idea de la forma en que funcionan. Si decides contratarlos, es posible que te sientas más cómodo recibiendo actualizaciones e informes sobre el estado de tu proyecto, habiéndolos conocido primero.

Alquiler basado en Algo más que Un precio

Si bien es importante obtener una gran oferta y mantenerse dentro del presupuesto, no confíe únicamente en su presupuesto. El costo nacional promedio para instalar un techo nuevo es de 1 14,360, dependiendo del tamaño de su casa y el tamaño de su techo, pero muchas reparaciones más pequeñas pueden variar mucho en precio. Haga su investigación para ver si se le está cotizando a un precio justo, pero asegúrese de determinar otros factores como la disponibilidad, el estilo de trabajo, las referencias, la experiencia y el tipo de proyecto.

Incluya una Estrategia de limpieza

Los residuos y materiales sobrantes, como clavos pequeños y asfalto, pueden ser peligrosos para su familia y sus mascotas si todavía están por ahí después de terminar el trabajo. Por eso es importante desarrollar una estrategia de limpieza con su techador para asegurarse de que todo esté cubierto. No solo debe programar un barrido final de su techo y propiedad, sino que asegúrese de preguntar cómo ordenarán el lugar de trabajo cada día para asegurarse de que sabe qué esperar.

Dé a su contratista de techos los detalles completos

Para evitar complicaciones o sobrepasar el presupuesto, planifique su proyecto de techos antes de hacer cualquier llamada. Asegúrese de dar a cualquier profesional de techado que contrate tantos detalles como pueda, incluidos sus problemas específicos de techado, reparaciones anteriores, daños y más. Si no está exactamente seguro de cuál es el problema, simplemente dele tanta información como conozca y programe tiempo para que inspeccionen su techo para obtener más información.

Pregunte sobre licencias y Seguros

Cada techador que contrate debe tener una licencia adecuada en el estado de su hogar, por lo que siempre solicite pruebas antes de comenzar cualquier trabajo. Para proteger su hogar y a todos los involucrados en el caso de un accidente, el seguro de compensación laboral y de responsabilidad civil también es una necesidad. Contratar a alguien sin la documentación adecuada puede ponerlos a ambos en riesgo.

Acordar un cronograma

Ya sea que su proyecto tome tres días o tres semanas, es importante delinear un cronograma adecuado para que ambas partes sepan qué esperar. Por supuesto, los retrasos pueden ocurrir, pero establecer expectativas puede ayudar a que el proyecto funcione sin problemas.

Hable sobre los hitos, las fechas estimadas de finalización y cualquier trabajo de preparación necesario antes de la instalación, como la limpieza o el pedido de materiales. También querrá averiguar los días que necesitará estar en casa durante el proyecto y cuándo puede programar un recorrido final para asegurarse de que todo esté a su gusto.

Hacer muchas preguntas

Si bien marcar todas estas casillas es importante, es posible que no sepa exactamente qué preguntarle a su profesional para asegurarse de que se cumplan todas estas expectativas. A continuación, incluimos una lista práctica de 30 preguntas que debe hacer a su contratista antes de contratarlo.

Calificaciones comerciales

1. ¿Cuánto tiempo llevas en el negocio?

2. ¿Su negocio es local?

3. ¿Es usted un contratista de techos con licencia?

4. ¿Cuál es el nombre y la dirección de su empresa legal?

5. ¿Utiliza subcontratistas para techos? Si es así, ¿puedo tener su información?

6. ¿Tienes otros proyectos terminados que pueda ver?

7. ¿Quién será el contacto principal para este proyecto y cuál es el tiempo de respuesta si tengo preguntas?

8. ¿Quién supervisará la calidad de la instalación del techo?

9. ¿Puedo encontrar opiniones en cualquier lugar en línea?

10.¿Cuál es tu especialidad?

Estimaciones

11. ¿Cuándo puede proporcionar un presupuesto por escrito?

12. ¿Puedo tener un desglose detallado de cada gasto?

13. ¿El costo incluye materiales?

14. Si encuentra daños en el techo, ¿cuánto costaría reemplazarlo?

15. ¿Necesito un permiso de construcción para este trabajo en particular? Si es así, ¿cuándo lo tendrá listo?

16. ¿Cómo maneja el pago?

17. ¿Cómo evitarás excederte del presupuesto?

Línea de tiempo

18. ¿Qué porcentaje de trabajos comienza y termina a tiempo?

19. ¿Cuándo puedes programar mi trabajo?

20. ¿Cuánto tiempo tomará mi proyecto?

21. ¿Inspeccionará mi techo y me hará saber si se necesita algo antes de comenzar el trabajo?

22. ¿Su equipo ha sido entrenado en mi tipo de techado?

23. ¿Cómo abandonará el techador el lugar de trabajo al final de cada día? ¿Se colocará todo en cierta parte de mi patio?

Seguridad y garantía

24. ¿Cómo se asegura de que la seguridad sea una prioridad para sus trabajadores?

25. ¿Qué harás si hay problemas climáticos imprevistos?

26. ¿Protegerás mi casa de cualquier daño?

27. ¿Se protegerá mi camino de entrada de cualquier partícula de techo?

28. ¿Qué tipo de garantía ofrece en su trabajo?

29. ¿Qué nivel de seguro para techos tiene?

30. ¿Cuál es su proceso de instalación?