certificat de performanță energetică cost
dacă vindeți proprietatea sau închiriați una, veți avea nevoie de un certificat de performanță energetică pentru a arăta potențialilor cumpărători sau chiriași – altfel cunoscut sub numele de EPC. Un EPC este un certificat care oferă informații despre consumul de energie al proprietății dvs. și costurile tipice de energie. De asemenea, oferă recomandări cu privire la modul în care puteți crește eficiența proprietății dvs., reducând în cele din urmă consumul de energie.
un CPE este valabil timp de zece ani. Dar dacă a venit timpul să luăm unul nou, să aruncăm o privire exact cât va costa.
cât costă un EPC?
prețurile CPE încep de obicei de la 35. Dar dacă a ta este o casă mare sau este situată într-un oraș scump, costul unui EPC ar putea fi mult mai mare. 120 nu ar fi neobișnuit.
costul factorilor EPC
| Cost articol furnizat | cost mediu |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| amendă pentru că nu a obține un EPC | £200 |
| costul maxim al aducerii proprietății dvs. în banda E | £3,500 |
| amendă pentru că nu a aduce proprietatea dumneavoastră la banda E | £4,000 |
costurile noastre sunt medii ballpark-obține un comerciant local pentru a cita acum
prețurile EPC pot de asemenea, depind de o serie de factori, printre care:
- ce fel de proprietate locuiți în
- câte dormitoare are
- zona în care locuiți
costurile de evaluare EPC variază, de asemenea, între evaluatori individuali, deci este mai bine să comparați un număr de citate pentru a vă asigura că obțineți cel mai bun preț. Asigurați – vă întotdeauna că accesoriul dvs. este înregistrat verificând Registrul EPC.
găsiți un inspector local de energie
costuri suplimentare de evaluare EPC
dacă obțineți un EPC și arată că proprietatea dvs. este de un grad E sau mai mare, nu va trebui să vă faceți griji cu privire la bifurcarea mai multor costuri până când expiră după zece ani – cu excepția cazului în care, desigur, alegeți să faceți unele îmbunătățiri la consumul de energie al casei dvs. pentru a economisi bani pe facturi pe termen lung.
Cu toate acestea, standardele minime de eficiență energetică, care au intrat în vigoare în 2018, impun proprietăților închiriate privat să obțină cel puțin un grad E. Deci, dacă vă închiriați proprietatea și aceasta primește mai puțin de atât, va trebui să faceți îmbunătățiri proprietății dvs. pentru a o aduce la standardele cerute la maximum 3.500 de centimi. Dacă proprietatea dvs. nu poate fi îmbunătățită în această măsură fără a cheltui mai mult de 3.500 de centimi, atunci puteți solicita o scutire.
proprietarii ale căror proprietăți nu îndeplinesc standardele cerute (și nu au o scutire) se confruntă cu sancțiuni de până la 4.000 de metri pătrați. Și este, de asemenea, demn de remarcat faptul că proprietarii sau vânzătorii care nu aranjează un EPC pentru proprietatea lor se confruntă cu amenzi de până la 200 de metri pătrați.
beneficii de rating EPC
deși ar putea părea un cost nedorit pentru mulți vânzători de proprietăți și proprietari, există câteva beneficii cheie pentru obținerea unui EPC. Acestea includ:
- ajutarea potențialilor chiriași sau cumpărători să facă o alegere în cunoștință de cauză
- Oferirea de îndrumări cu privire la creșterea eficienței unei proprietăți
- reducerea costului facturilor prin identificarea îmbunătățirilor
- Ajutarea pentru a face proprietatea mai atrăgătoare pentru chiriași sau cumpărători, făcând-o mai eficientă
rezumatul prețurilor EPC
- vânzătorii de proprietăți și proprietarii sunt obligați din punct de vedere legal să organizeze un EPC.
- incapacitatea de a obține un EPC poate duce la amenzi de până la 200 de centimetrii.
- costurile de evaluare a CPE încep de la 35 de metri cubi, dar pot varia în funcție de o serie de factori.
- EPC sunt valabile timp de zece ani.
- proprietarii sunt obligați să obțină un grad E sau mai mare.