responsabilitatea gardului de grădină poate fi adesea un subiect de dispută între vecini, mai ales atunci când vine vorba de a ști unde stai legal. Este ușor să evitați dificultățile și confruntările inutile, asigurându-vă că știți de ce sunteți responsabil atunci când vine vorba de limitele grădinii.

primul lucru de făcut este să vă verificați faptele pentru a vedea dacă există deja acorduri de graniță existente cu privire la proprietăți. Dacă nu, puteți face un nou Acord de frontieră, semnat de dvs. și de vecinii dvs. Ajungerea la un acord cu privire la limitele grădinii vă poate salva atât pe dvs., cât și pe vecinii dvs. și poate evita orice probleme în viitor.

ce să verificați înainte de a cumpăra

nu este o idee rea să verificați cu agentul imobiliar, proprietarul sau proprietarul anterior despre responsabilitatea gardului de grădină înainte de a cumpăra o casă sau de a vă muta într-una. Un simplu chat cu un vecin poate rezolva, de obicei, orice probleme potențiale viitoare destul de ușor!

dacă există vreo incertitudine, puteți solicita o autoritate separată pentru a determina exact unde se află o limită. Există trei clase de oameni care au capacitatea de a face acest lucru: judecătorul Înaltei Curți, judecătorul instanței județene și judecătorul în Tribunalul de înregistrare a terenurilor. Nici unul dintre acestea vin pur și simplu rotund și să decidă în cazul în care limita este, dar în schimb vă sunt de așteptat să facă un caz legal și pune-l la instanța de judecată, astfel încât o hotărâre să fie făcute.

toate acestea pot părea puțin cam mult doar pentru a defini o limită a gardului de grădină. Dacă este posibil, găsiți acces la sondaje recente de case sau fapte care au planuri ale terenului. În multe cazuri, limitele definite vor fi deja etichetate pe acestea. Acest lucru va răspunde, sperăm, la întrebarea: „care gard este al meu?”și vă va salva o călătorie inutilă în instanță.

sunt responsabil pentru deteriorarea gardului meu de grădină?

odată ce aveți acces la fapte și puteți vizualiza planurile, veți observa markeri care arată dacă responsabilitatea revine dvs. sau vecinului dvs. dacă există daune la un gard sau la o limită de perete între proprietăți.

un ‘T’ afișat în interiorul unei linii de graniță semnifică dreptul de proprietate asupra gardului sau peretelui de graniță și înseamnă că responsabilitatea de întreținere cade pe umerii proprietarului proprietății din acea parte. Când două simboluri ‘ T ‘sunt atașate (ca’ H’) una de cealaltă, aceasta înseamnă o responsabilitate comună între ambele seturi de vecini de ambele părți.

faptele și planurile pot fi adesea depășite și nu întotdeauna în întregime clare, astfel încât poate fi dificil să vedem exact unde încep și se termină gardurile sau zidurile de graniță – uneori provocând dispute.

daca te intrebi vreodata: „Care parte a gardului este a mea?”dacă au fost avarii sau este nevoie de întreținere, discutați cu vecinul. De cele mai multe ori, vor fi la fel de dornici ca tine să ajungă la un acord reciproc și să rezolve problema.

gardul de grădină este acoperit de asigurarea casei mele?

în general, asigurarea casei dvs. va acoperi ‘alte structuri’ asociate cu casa dvs., cum ar fi hale, garaje și garduri de grădină. Admiral Home Insurance acoperă gardurile ca parte a acoperirii standard a locuinței, așa cum se subliniază în cartea de politici.

în timp ce unele cauze de deteriorare a gardurilor de grădină sunt acoperite de asigurarea casei dvs., există de obicei unele excluderi. De exemplu, în cazul în care gardul dvs. de grădină este deteriorat de un copac care se încadrează sau în timpul unei furtuni, atunci acest lucru ar fi de obicei exclus în majoritatea politicilor.

ca întotdeauna, cel mai bine este să verificați cu asigurătorul dvs. pentru a certifica exact ceea ce este acoperit și ce nu. poate doriți să luați în considerare o estimare a oricărei reparații a daunelor înainte de a depune o cerere pe gardul dvs. de grădină, pentru a vă asigura că merită să revendicați.

probleme comune de gard de grădină și cine este responsabil pentru ele

probabil cea mai comună problemă de gard de grădină este de a decide cine este responsabil pentru reparații și întreținere. Așa cum am menționat mai devreme, a vorbi cu vecinul tău și a ajunge la o concluzie reciprocă poate rezolva majoritatea problemelor. Cu toate acestea, dacă nu este la fel de simplu ca acest lucru, atunci este important să știi unde stai.

dacă există o dispută între dvs. și vecinii dvs. cu privire la cine este responsabil, este necesar să se stabilească cine deține terenul în litigiu. Dacă nu puteți ajunge la o decizie bazată pe fapte sau planuri funciare, atunci este posibil să trimiteți litigiile la Tribunalul de prim nivel (camera de proprietate-înregistrare funciară) și vor lua o decizie cu privire la ceea ce ar trebui să se întâmple.

cele mai multe daune gard de gradina se întâmplă din neatenție ca urmare a vremii nefavorabile sau deteriorarea unpreventable, deci, de obicei, nu este vina nimănui. Cu toate acestea, dacă daunele au fost cauzate ca urmare a acțiunilor vecinului dvs., atunci aceștia au dreptul să plătească pentru repararea prejudiciului.

în timp ce responsabilitatea gardului de grădină poate fi o problemă controversată, regulile și legile rămân în mare parte simple și acoperă aproape toate situațiile posibile, ceea ce înseamnă că puteți rezolva întotdeauna orice probleme într-un fel sau altul.