i Ghana skal et standard enkeltværelse være cirka 14 til 14 fod og omfatte et toilet, et badeværelse, et køkken og i nogle sjældne tilfælde en veranda.

for at påbegynde opbygningen af en sådan struktur skal man først tage hensyn til byggematerialerne og deres omkostninger. For eksempel antallet af poser cement, der kræves til arbejdet, krydsfiner, mængden af sand og arbejdsstyrken eller håndværket.

Cement er det vigtigste byggemateriale, der er nødvendigt for at forme blokkene, og derfor er behovet for at beregne, hvor mange poser der skal bruges til hele arbejdet – de typer blokke, der skal bruges på de forskellige niveauer i byggeprocessen –6 tommer store blokke specifikt til fundamentet og de normale 5 tommer for selve bygningen inklusive vægblokke, betonarbejde på overliggerniveau, pudsning og gulvbelægning.

man må heller ikke glemme, at der ville være behov for en vis mængde cement til titling af vaskerumene.

ifølge en professionel bygningskonstruktør, Mr. Edvard Akabutu fra Aslom Construction Company, ville der være behov for et samlet antal 150 poser cement til opførelse af et standard enkeltværelse, der præfigurerer det samlede beløb til køb af cementen alene til GH¢3,000.00 ($1,500.00). Dette er ikke små penge til en gennemsnitlig arbejdende Ghanesisk, der tjener lidt over GH¢3,000.00 ($1,500.00) årligt.

prisen på en pose cement har ikke været stabil i de få år i Ghana, og baseret på aktuelle prognosticeringer kan det tage et stykke tid, før vi ser en afskrivning af priserne.

ikke desto mindre er de fleste mennesker i Ghana stadig ivrige efter at blive ejere. I dag er et hus lige så dyrebart som ‘ guld. Der er tre hovedårsager, som forklarer folk parathed og vilje til snarere at bygge eller eje et standard enkeltværelse end at leje et 2-værelses hus.

1. for at slå lejeafgifter – ved at benytte lejligheden til prisstabilitet som en undskyldning er udlejere/landladier i vane med ikke kun at øge deres lejeafgifter så ofte, men også opkræve ublu husleje for huse af lav kvalitet. Nogle af dem går så langt som at tage en 5-årig forskud fra deres intetanende lejere. I dag er et standard enkeltværelse i Accra mellem GH-150,00 ($68,20) og GH-200,00 ($91,10) pr. At eje en enkeltværelses lejlighed er derfor en smart måde, der kan redde en fra økonomiske vanskeligheder.
2. ro i sindet – nogle udlejere/landladies har taget den hyppige prisstigning som en undskyldning for at chikanere – og endda undertrykke –deres lejere på mange unødvendige måder. Husejernes fjendskab gør intet andet end at udløse frustration og depression, som aldrig ville blive oplevet, når man bor i deres eget hus.
3. ekstra robust indkomst & at få enderne til at mødes – at være indehaver af en enkeltværelseslejlighed i Ghana kan være den ultimative mulighed for den gennemsnitlige Ghanesiske og ville blive betragtet som en større bedrift. Hvis det er en enorm investering at bygge et hus, ses det også som en stor økonomisk lettelse for ejere af sådanne ejendomme og et tegn på uafhængighed og modenhed. Uanset de økonomiske vanskeligheder i landet, disse husejere er sikker på at få noget i lommen i slutningen af måneden.

på trods af den slags komfort, det bringer, er enkeltværelset bestemt ikke anbefalelsesværdigt for alle, og bestemt ikke til en stor familie. Hvis et enkeltværelseshus i mangel af plads er et indgreb i individets privatliv, kan der være sundhedsmæssige konsekvenser, såsom den lette passage af smitsomme sygdomme fra en person til en anden.

opførelsen af enkeltværelser kan være et valg af livsstil for nogle gennemsnitlige ghanesere eller et kortvarigt husly for andre, sådanne strukturer kan ikke være den konkrete løsning på landets flerårige akutte boligunderskud. Ghanas befolkning vokser hurtigt, og flere og flere mennesker fra landdistrikterne flytter til byerne. Tilskyndelse til sådanne bygninger kan yderligere forværre Ghanas allerede eksisterende alvorlige boligproblem, hvilket fører til shanty byer. Det er indlysende, at shanty byer har tendens til at videreudvikle sig til slumkvarterer, forårsager frygtelige konsekvenser for folks velfærd og landets økonomi i almindelighed.

ingen seriøs iværksætter eller udenlandske regeringer ønsker at investere i et land med dårlige bosættelsesplaner. Forhåbentlig, lovgivere tage til efterretning og handle på dette.