nedenstående oplysninger gælder for krav om ugunstig besiddelse eller besætterens rettigheder mod provinsen eller private grundejere. Det er ikke juridisk rådgivning. Ansøgningsskema for negativ besiddelse

se eksempler på dokumenter, du kan bruge til at understøtte dit krav om negativ besiddelse eller til at fremsætte et krav i henhold til land Titles Clarification Act i et udpeget område.

“negativ besiddelse” eller “besætterens rettigheder” er udtryk, der bruges til at beskrive, når en person hævder ejerskab af jord, som de ikke har et juridisk titeldokument for. For at få ejerskab af jord ved huk eller negativ besiddelse skal du bruge og besætte landene på en måde, der tydeligt viser, at du tror, at du ejer jorden. Juridisk set skal en mand være i stand til at vise faktisk, åben, synlig, berygtet, eksklusiv og kontinuerlig besiddelse og nydelse af jorden på en måde, der er negativ for ejerens ejerandel.

på almindeligt sprog betyder det, at du skal bruge jorden på en synlig og offentlig måde, der er kendt i det samfund, hvor jorden ligger. Hvis du hævder at eje jord, der tilhører provinsen, skal du have total kontrol over jorden, og du skal være i stand til at vise, at du eller andre, der brugte og besatte jorden, før du har været på jorden i en samlet periode på 40 år uden pauser i tiden. Dine aktiviteter på jorden skal vise, at du mener, at jorden er din, og at personen med gerningen til jorden ikke har ret til jorden. Hvis du hævder jord ejet af en privatperson, skal du vise 20 års kontinuerlig brug og besættelse.

kneberen skal bevise, at de har opfyldt de juridiske prøver (dvs.faktisk, åben, synlig, berygtet, eksklusiv og kontinuerlig besiddelse) og er i besiddelse af hele ejendommen.

hvis du gør krav på negativ besiddelse af jord, der ejes af provinsen, skal du gå til en advokat og forklare historien om din brug og besættelse af jorden. Advokaten hjælper dig med at forberede de oplysninger, du har brug for at sende til Department of Natural Resources for at bevise dit krav.

nedenfor er en oversigt over, hvad du bliver nødt til at etablere et krav om negativ besiddelse:

1. en edsvoren juridisk erklæring (lovpligtig erklæring) fra dig, der angiver de oplysninger (fakta), der beviser, at du er ejer af jorden. Se en prøve lovpligtig Erklæring om sagsøger.
2. en edsvoren juridisk erklæring fra en person i samfundet, der ikke er relateret til dig (en uafhængig tredjepart), der kan give oplysninger, der beskriver din brug og besættelse af jorden.
3. de afgivne edsvorne erklæringer og andre oplysninger skal tydeligt fremgå:
   1. hvornår jorden først blev besat, og hvem der har besat den gennem årene (f.eks.arvede jeg den fra min far (John brun) i juli 1995. Min far boede på landet fra 1960 til sin død. Min far købte den af sin nabo (Mary Smith) i August 1960. Mary Smith havde arvet det fra sin mor i 1945.);
   2. placeringen af eventuelle hegn, bygninger eller andre strukturer, der ville vise, hvor meget af den jord, du har besat (området-acres/hektar);
   3. oplysninger om aktiviteter, der fandt sted på jorden og enhver vedligeholdelse udført på bygninger eller andre strukturer på jorden;
   4. hvordan du kommer til og fra jorden (indkørsler, rettigheder måde osv.);
   5. oplysninger om eventuelle ændringer i jord og bygninger/strukturer/hegn på jorden, herunder datoer og navne på dem, der har foretaget ændringerne.
4. du skal vedhæfte testamenter eller gerninger eller andre dokumenter, der understøtter dit krav;
5. hvis du har brug for at medtage noget tid i fortiden, når en anden ejede jorden, skal du indsende edsvorne erklæringer for at bevise deres ejerskab og brug.
6. du skal give en skitse eller en plan, der viser følgende (Se prøvekort):
   1. hvor pakken er placeret, hvem ejer jorden på alle sider af pakken;
   2. eventuelle veje og stier, der bruges til at komme til jorden;
   3. placeringen og størrelsen af alle bygninger;
   4. oplysninger om, hvordan jorden bruges (f. eks. græsarealer, dyrkede marker, have osv)

at gøre krav på negativ besiddelse er kompleks og bør ske med bistand fra en advokat.

Definition af juridiske betingelser for negativ besiddelse:

1. faktisk besiddelse-jorden skal faktisk have været brugt af sagsøgerne uden ejerens godkendelse. Brugen skal være i overensstemmelse med jordens art og på en måde svarende til den Brug, en sand ejer måtte gøre af jorden. Isolerede og separate handlinger af overtrædelse etablerer ikke besiddelsestitel.
2. åben og berygtet – brugen og besættelsen skal finde sted på en åben og synlig måde, så andre, især den sande ejer, kan kende eller regelmæssigt kunne observere det. Brugen og besættelsen vil generelt være almindeligt kendt af andre i området. Graden af berygtethed vil være i overensstemmelse med arten af det område, hvor jorden ligger.
3. kontinuerlig-besiddelsen skal være kontinuerlig i løbet af de 40 år (f. eks. dagligt, ugentligt, afhængigt af arten og placeringen af jorden). En række ugunstige besiddere kan knyttes sammen for at skabe en sammenhængende periode, hvis tidligere overtrædere fulgte hinanden i rækkefølge i en ubrudt kæde.
4. eksklusiv – besiddelsen skal være eksklusiv, ikke kun med hensyn til den sande ejer, men også alle andre. Tilfældige besiddelseshandlinger fra forskellige personer opfylder ikke det eksklusive krav til et besiddelseskrav.