maleri er en sikker måde at give din lejlighed en øjeblikkelig ansigtsløftning. Det skjuler fejl og genopliver beskidte vægge og ændrer udseendet på hele området. Når vi tænker på at male en lejlighed eller et værelse, er det første, der kommer til vores sind, omkostningerne forbundet med det og forskellige andre relevante faktorer.

derfor bringer denne artikel dig alt hvad du behøver at vide om at male en lejlighed, omkostninger, DIY-omkostninger og alt imellem.

Er Det Værd At Male Din Lejlighed?

maleri er altid den billigste måde at opdatere din lejlighed på. I tilfælde af en leje er det muligvis ikke særlig tilfældet. I de fleste tilfælde kan du gå videre og male, medmindre din lejekontrakt forbyder dig ellers. Men er det værd at male?

det er sandsynligvis ikke, hvis du opholder dig i mindre end et år eller deromkring. Men i tilfælde af en langsigtet lejekontrakt kan du overveje at male. Men er du tilladt?

du kan også tjekke med din grundejer førstehånds. Så længe slutresultatet er behageligt, bør du ikke stå over for nogen problemer. Hvis ikke, skal du muligvis male igen i de gamle farver, før du forlader.

gennemsnitlige omkostninger til at male en lejlighed

generelt bør det koste dig omkring $1000 – $3000 for en gennemsnitlig størrelse lejlighed.

i tilfælde af en et-værelses lejlighed uden meget detaljer og et 10′ loft, ville de gennemsnitlige omkostninger være $1.000 – $2.000. For en større lejlighed med indviklede detaljer, ville det koste dig omkring $2.500 – $3.500. Dette skøn omfatter de lønomkostninger og maleri materialer.

omkostningerne kan variere betydeligt baseret på placeringen; i et højindkomstområde vil malerne uundgåeligt opkræve dig mere. Og selvfølgelig spiller omkostningerne ved materialerne en stor rolle i prisen.

prissætningen kan også afhænge af andre faktorer:

• størrelse
• kompleksitet
• forberedelsesarbejde

hvor meget koster det at male et værelse?

malere opkræver $350 – $850 for et værelse i gennemsnitlig størrelse afhængigt af det involverede arbejde. Den gennemsnitlige pris for at male et værelse, der måler 10 gange 12 kvadratmeter, er $350 – $850, mens det er $200 – $600 for et værelse på 10 gange 10 kvadratmeter. Og for et værelse på 12 gange 12 kvadratmeter koster det $ 400 – $900.

omkostningerne for hvert større rum er som følger:

• Stue-for en 330 kvadratmeter stue kan din maler opkræve dig overalt fra $600 – $2000.
• Master Bedroom – omkostningerne til at male et soveværelse er $650 – $1.400, ikke inklusive primeren.
• badeværelse – maleri omkostninger til et badeværelse spænder mellem $150 – $400.
• køkken – gennemsnitlige omkostninger til at male et køkken er $150 – $250.

ovennævnte malingsomkostninger er kun gennemsnitlige og vil ændre sig afhængigt af dækningsområdet og gulvpladsen.

arbejdsomkostninger

gennemsnitlige arbejdsomkostninger for en maler spænder overalt mellem $180 og $650 for at male et rum. Dette tal kan være:

• Time-er en mere forældet tilgang til prisfastsættelse, men bruges i øjeblikket til mindre projekter. Men de fleste malere opkræver $20-$50 i timen, hvis de går efter timepriser.
• omkostninger pr kvadratfod dækning – er en hurtig og nem metode til prissætning, men det kræver en detaljeret grundplan eller blueprint. Ved denne tilgang opkræver malere $3 – $7 pr.
• omkostninger pr.kvadratfod af gulvplads – bruges mest i budprojekter, da det er mere præcist. Lønomkostningerne er ca $1 – $3 per kvadratfod.

arbejdsomkostninger udgør op til 70% til 85% af projektets samlede omkostninger. Af de tre er timen mere uforudsigelig, da det er ret udfordrende at estimere den tid, maleren kan tage.

omkostninger til at male en 700 kvadratmeter lejlighed

de gennemsnitlige omkostninger til at male en 700 kvadratmeter lejlighed med et 8′ Loft varierer mellem $500 – $3500. Omkostningerne omfatter ikke reparationer og også vinduer og døre. Prisen kan også ændre sig afhængigt af malingens farve, da mørkere farver eller forskellige farver har brug for flere frakker end de to standardfrakker.

omkostninger til at male en 2 værelses lejlighed

omkostningerne til at male en 2-værelses lejlighed er $1.000 og $3.000. Jo mere komplekst maleriet er, desto dyrere ville det være.

projektet inkluderer dit køkken, stue, soveværelser, badeværelse, gang osv.

omkostninger til maling af accentvægge

accentvægge koster mere end en almindelig væg på grund af deres kompleksitet og strukturerede natur. Teksturen tilføjer også mere overfladeareal.

en enkelt accentvæg kan koste alt fra $200 til $500 for at male. Dekorative vægmalerier eller malerier kan koste $35 – $150, afhængigt af vanskeligheden og indviklet natur. Materialerne og arbejdskraften er inkluderet i omkostningerne til maling.

omkostninger til at ansætte en maler

en professionel maler kan opkræve dig alt fra $20 til $50 per time. Afgiften kan gå fra $75 – $100 per time i områder med høje leveomkostninger.

hvis de opkræver per kvadratfod, ville det være $2 – $6. I det store og hele kan du forvente at betale fra $200 til $500 pr.

malernes samlede omkostninger inkluderer

• forsyninger (inklusive maling) 15%
• arbejdskraft 85%

det tager tid at male en 2 værelses lejlighed

en 2 værelses lejlighed tager 3-4 dage at male med et hold på 2-3 personer. Den tid, det tager at male et rum, afhænger af følgende:

• Prep arbejde-interiør maleri starter med passende prep arbejde, herunder dækker eller flytte møbler, æglæggende drop klude, tape fra visse områder, etc., hvilket tager 30-60 minutter.
• rummets størrelse – størrelsen bestemmer mere eller mindre, hvor hurtigt arbejdet udføres. Et gennemsnitligt værelse måler 432 kvadratmeter, og det tager cirka 4-6 timer fra forberedelsesarbejde at rydde op.
• maleteknik – selvom sprøjtning er den hurtigste metode, bruges en kombination af børste og rulle til indvendig maling.
• Antal Frakker – standard antal frakker er to frakker, medmindre det er en mørkere farve. Det tager 45 minutter at påføre det første lag og mindre end 30 minutter at påføre det andet lag.
• sidste hånd – oprydningen og det rørende arbejde tager endnu en time.

hvor meget koster det at male et værelse selv?

at male et værelse selv er billigere end når det udføres af en professionel. DIY-omkostningerne til at male et værelse(10′ 12′) er $125, hvilket er omkostningerne ved forsyningerne.

du kan også overveje:

• rumstørrelse
• farver
• malingskvalitet
• malingens omkostninger
• lofthøjde

hvis ansvar er det at male: Udlejer eller lejer?

udlejer har ansvaret for at male den lejlighed, han udlejer. Lejeren kan kun male eller renovere lejligheden, hvis han / hun har udtrykkelig tilladelse fra udlejer.

når det er sagt, er han ikke forpligtet til at male sin Ejendom mellem lejere.

hvor ofte skal du male en lejelejlighed?

maling af en udlejningsejendom er efter ejerens skøn. Samtidig foretrækker de fleste ejere at male deres lejlighed hvert 3-5 år og forsøge at falde sammen med en omsætning.

så længe ejendommen ser Sikker og sund ud, er der ingen grund til at male bortset fra et par touchups.

Tips til at reducere Lejlighedsmaleriomkostninger

omkostningerne til at male en lejlighed er ofte for høje og varierer afhængigt af:

• arbejdsomkostninger
• udgifter til malerartikler

omkostningerne ved forsyningerne er ikke meget som lønomkostningerne, som er den enorme del af den endelige vederlag. Ved at kontrollere det kan du reducere maleriomkostningerne:

• få flere bud

Kontakt flere entreprenører og få mere end et skøn fra forskellige Maleri virksomheder omkring dig. Mens den billigste måske ikke er den bedste, kan det give dig en ide om omkostningerne ved at ansætte malere i dit område.

sørg for, at estimatet inkluderer brugte timer, mærker osv.

• har alt skriftligt via en kontrakt

du skal have alt, hvad der er besluttet mellem dig og maleren skriftligt, inklusive betalingsbetingelser, arbejdsomfang, malerartikler, tidslinje osv.

• gør noget af forberedelsesarbejdet selv.

hvis det er muligt, skal du udføre en del af forberedelsesarbejdet som at flytte møbler, slibning, rengøring, tætning osv., for at hjælpe med at reducere lønomkostningerne.

desuden, hvis det er muligt, købe maling forsyninger til en nedsat sats. Men sørg for, at du holder din maler i løkken. Du ønsker ikke at ende med at købe de forkerte produkter.

• gentag ofte

jo længere varighed mellem malingsjob, jo flere problemer vil du sandsynligvis løbe ind i. Timerne brugt på overfladebehandling vil helt sikkert resultere i ekstra omkostninger.

• skift ikke farve.

ved at bevare de eksisterende farver kan du slippe af sted med et lag maling i stedet for to. Du kan også undgå mørkere farver, da de har brug for flere frakker for at opnå en jævn overflade.

• reducer omfanget af jobbet

spring over loftet og indersiden af skabe, så længe de er i god stand. Begrænsning af omfanget af boligforbedringsprojektet hjælper med at spare penge på arbejdskraft og maling.

typer af maling til Lejlighedsmaleri

for en lejlighed har du brug for en flad eller æggeskal til væggene. Flade malinger hjælper med at skjule scuff-mærkerne og skjule pletterne. Hvad angår loftet, er flade maling det bedste valg. I tilfælde af døre og vinduer fungerer en halvglans finish godt.

når du kommer til malingen, vil du have en vandbaseret lateks-maling, der er let vaskbar. Få maling prøver fra hjem forbedring butikker og rådføre sig med din entreprenør, før du foretager en beslutning.

Standard lejlighed maling farve

sprød hvid maling har været standard maling farve i lang tid. Du kan dog vælge nedenstående farver for et trendy look:

• Mørkeblå
• salvie
• jordet okker
• Sølv
• lysegrå (med hvid Trim)
• Super hvid
• grøn
• Beige
• himmelblå
• Lilla
• blågrøn (turkis)
• kaffe

bedste maling til en lejelejlighed

så længe det er dit hjem, er du fri til at eksperimentere med dristige farver, kolliderer eller ej. Men det er sikrere at holde sig til neutrale og dæmpet farve, når det kommer til lejeboliger.

• grå
• Tan
• creme
• mørk Neutral

mørke farver er bedre egnet til andre rum end stuen, da ikke mange lejere foretrækker stemningen i rummet. Grå (og deres mange nuancer) er et mere trendy valg. De viser ikke snavs og alder.

Lejlighed maling ideer

maleri en lejlighed kommer med et helt nyt sæt af udfordringer, helt anderledes end dit hjem. Her er et par maling ideer, der fungerer godt med enhver lejlighed:

1. Opret en accentvæg. Accentvægge bringer sjov og farve ind i en lejlighed, der ellers er skarp og kedelig.
2. brug lyse farver i kombination med dæmpede nuancer for bedre lysreflektivitet.
3. bedre udnyttelse af belysning, naturlige og kunstige, kan oplive dit værelse. Spejle og andre møbler med reflekterende materialer fungerer godt til dette formål.
4. når du er i tvivl, skal du gå efter et monokromatisk look.
5. en mindre lejlighed vil drage fordel af en lysere nuance, da den kan åbne rummet.
6. loftfarven skal være flere nuancer lysere end væggene; dette giver en illusion af højt til loftet.

regler for maleri lejligheder

det være sig en lejebolig eller en lejlighed, maleri er langt den nemmeste metode til at sprænge dit hjem. Her er et par regler at overholde:

• i tilfælde af en lejebolig skal du tale med din udlejer inden maling. Sørg for, at du diskuterer farverne med ham.
• gå med lysere farver, da mørkere nuancer, især lyserøde og røde, er vanskelige at dække.
• Vælg typen af maling med omhu. Med en lejlighed er chancerne for, at der er flere fejl at skjule eller rette. Flad maling fungerer bedst til ujævne vægge. På den anden side er det svært at vaske og akkumulere snavs meget mere end glossier maling.
• dæk alt, hvad der ikke er malet! Placer dråbeklud på gulvet eller tæppet. Dette gør oprydning meget mere håndterbar.
• det anbefales også, at du bruger malertape for at få det lige kant på trim og tilstødende lofter og vægge.

konklusion

den indvendige malingsomkostninger for en lejlighed er aldrig billig og kræver en smuk krone. Hvis budgettet er dit problem, kan du male lejligheden selv og skære ned på projektomkostningerne; selvom det er let på prisen, er det et ret stort projekt, der kræver meget arbejde.

DIY er dog ikke en god mulighed, hvis du er nybegynder. Hvis du er i en leje, er det altid bedre at ansætte en maler. Du ønsker ikke at miste dit depositum over en elendig maling job.

Husk, at omkostningerne ved at male en lejlighed i høj grad afhænger af regionen og endda på postnummeret i et omfang. Så sørg for, at du får estimater fra flere indvendige malere, og vælg den, der fungerer bedst på dit budget.

vi har erfaring med at male alle farver, det være sig din lejlighed, hjem eller kontor. Vi garanterer, at enhver svær at male farve eller overflade tackles med professionalisme og tricks, der er erhvervet gennem mange års maleri. Du vil elske udseendet på dit nymalede hjem, så kontakt os i dag for dit gratis tilbud!