det kan være ekstremt udfordrende at finde den perfekte forladte bygning i Storbritannien, så i dette indlæg sigter vi mod at give dig nogle bedste tip til at finde din ideelle forladte ejendom endnu lettere.

hvis du søger efter et hus eller andre typer bygninger, der skal renoveres, såsom et forladt hjem, stald til renovering eller anden bygning, eller hvis du prøver at gendanne ejendomme som vindmøller, fyrtårne, landejendomme eller nedlagte kirker, her er den lave ned på, hvor du skal starte, og hvordan du får det bedste for dine penge.

tag en planlagt tilgang til din ejendomssøgning

før du hopper ind i den dybe ende og køber den første forladte ejendom, du ser, skal du tage dig tid til at undersøge lidt og udarbejde en plan. Du bør have en ide om udseendet af den slags ejendom, du gerne vil have til dit projekt, hvilket naturligvis vil gøre det lettere at vælge et renoveringsprojekt, men der er andre former for forskning og planlægning, du også kan gøre som:

• skrivning af, hvad du kan og ikke kan gøre
• arbejde ud af, hvad dit samlede budget er
• hvor det skal placeres
• Find ud af, hvad de mest almindelige problemer er med forladte ejendomme, når du renoverer dem
• ser på tidligere undersøgelser af ejendommen og jorden
• har ejendommen nogen skadelige materialer på stedet, som kan være dyre at fjerne?

forladte ejendomme kommer i alle former og størrelser, og ved at fokusere på den slags bygning, du vil købe før noget andet, kan du gøre din ejendomssøgning endnu mere effektiv.

for eksempel vil du måske gerne renovere en ældre ejendom på landet, såsom et forladt sommerhus. På den anden side kan du have budgettet til konvertering af en lade i fuld skala eller endda renovering af en ubrugt kirke. Du kan gøre en online søgning efter forladte ejendomme til salg.

Vælg et område, du gerne vil købe en forladt ejendom

en anden god måde at finde et forladt hjem i dit ideelle område er at kigge efter ejendomme i et område, der passer dig, og hvis du renoverer ejendommen for dig selv, skal den være placeret i et område, hvor du gerne vil bo.

du ønsker måske at være i eller i nærheden af et bestemt sted i verden. Du kan være fordomsfri om, hvor du går, men prøv at være rationel. Tegn en cirkel omkring et område på et kort, og hold din søgning efter forladte ejendomme til salg inden for det specifikke område. Hvis du vil være inden for 50 miles fra Manchester, så er det, hvad din cirkel på kortet skal repræsentere. Dette vil gøre din ejendom jagt meget lettere, da det vil tillade dig at indsnævre dine muligheder.

Kør rundt for at finde forladte ejendomme med potentiale

dette er en af de nemmeste måder at finde den slags ledige, forladte ejendom eller bygning, som du søger efter. Det skal bemærkes, at ledige bygninger eller ubrugte, forsømte ejendomme aldrig kan markedsføres, så du muligvis ikke finder alle de ledige bygninger ved at søge efter forladte ejendomme til salg på internettet. Det kan være en ældre stenstald på en gård, der er ideel til konvertering af en stald eller et gammelt sommerhus til landarbejdere, der er blevet udskiftet i lang tid og nu ligger tom.

sæt dig selv et køb & renoveringsbudget & gå ikke over det

vær rationel om dit ejendomsbudget, som beskrevet i det første tip. Det kan vise sig at være forfærdeligt dyrt at renovere en forladt bygning, og det er nødvendigt at forblive inden for rammerne af det, du rent faktisk har råd til. For ejendomskøbere er dette en populær fælde at falde i. De fleste individer er betaget af fascinerende gamle bygninger og drømmer om, hvad de kunne blive. Vi gør alle dette, så hvor mange penge vil det tage?

når du ser potentielle aktiver, spørg dig selv dette spørgsmål. Forestil dig, at du så en smuk stenstald, der var perfekt til konvertering, for eksempel, og ved første øjekast bliver du forelsket i huset (som nogle ofte gør). Hvis det er et stort forladt hus, har du virkelig brug for den slags ting? En god ide er at finde afsluttede renoveringer af ejendomme, såsom konverteringer af lader, svarende til den, du er interesseret i. Send ejerne en e-mail og forhør dig om deres renoveringsprojekt. Før du starter dit eget projekt, kan de ende med at spare dig måneder med hovedpine.

Hold dig inden for dine midler, når du køber en forladt bygning

når det kommer til at købe en forladt bygning, som du har til hensigt at renovere – følge op på det foregående argument – hold dig inden for dine midler. Ja, den massive stenstald kan være klar til konvertering, men med to etager og et gulvareal på over 300 kvadratmeter, har du virkelig brug for noget af denne størrelse? Vil du have 600.000 kr. til et ejendomsrenoveringsprojekt af denne skala, der skal afsluttes?

denne slags scenario har fanget mange potentielle ejendomsejere ud, nogle gange løber tør for penge to tredjedele af vejen ind i renoveringsprocessen. Denne slags situation er udbredt, så ikke blive fanget ud, forblive inden for dit budget og dine færdigheder. Husk dette, hvis du bruger entreprenører til at renovere dit forladte hus, vil dette øge dine projektomkostninger markant.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er en forladt bygning?

en forladt bygning er en forladt ejendom, der er faldet i ruin og ikke kan bruges som en normal funktionel bygning. Dette kan være et forladt gårdshus, en gammel kirke, et forladt fyrtårn, en vindmølle eller enhver form for ledig ejendom.

her er et eksempel på en forladt vindmølle:

hvor er de bedste steder at finde forladte ejendomme til salg?

der er nu nogle gode hjemmesider, der har forladte ejendomme opført på dem og mange auktionssteder op og ned i landet. Du kan også bruge en lokal ejendomsmægler og drage fordel af deres lokale ekspertise og områdekendskab til at finde en forladt ejendom på dine vegne. De har måske endda allerede nogle til salg. Før du foretager lokale forespørgsler, du kan også køre en tur og prøve at finde en forladt ejendom til dig selv. Mange forladte bygninger er spredt over Det Forenede Kongerige, og de fleste er aldrig sat på ejendomsmarkedet for en række forskellige årsager.

har du brug for at betale Rådsskat på ledige ejendomme?

ja, det gør du, da et ledigt hus ikke er det samme som en bygning, der er ledig eller forladt. En ledig ejendom er en, der normalt er besat, men i øjeblikket er det ikke. Et tomt hus, med andre ord en helt tom bolig, er en uden møbler eller ejendele. En forladt bygning er en, der er blevet forladt og forbliver ledig og ubrugt, nogle gange uden døre af et tag selv.

vi håber du fandt dette blogindlæg nyttigt. Gå over til resten af vores ejendomsblogs eller gå over til vores forum, hvor du kan stille spørgsmål og få råd fra folk, der har været der, gjort det og fik T-shirt. Hvis du vil have os til at dække et emne mere detaljeret, skal du blot kontakte, og vi vil enten prøve at besvare dit ejendomsbaserede spørgsmål direkte, eller vi vil tilpasse skrive og undersøge emnet for at give dig de svar, du har brug for for at få succes.