energiattestomkostninger
hvis du sælger din ejendom eller lejer en ud, skal du have et Energiattestcertifikat for at vise til potentielle købere eller lejere – ellers kendt som en EPC. En EPC er et certifikat, der giver oplysninger om din ejendom energiforbrug og typiske energiomkostninger. Det giver også anbefalinger om, hvordan du kan øge din Ejendoms effektivitet og i sidste ende reducere dit energiforbrug.
en EPC er gyldig i ti år. Men hvis tiden er inde til at få en ny, lad os tage et kig på præcis, hvor meget det vil koste.
hvor meget koster en EPC?
EPC-priser starter typisk ved 35. Men hvis din er et stort hus, eller det er beliggende i en dyr by, kan omkostningerne ved en EPC være meget højere. 120 ville ikke være ualmindeligt.
omkostninger til EPC faktorer
| pris pr. post | gennemsnitlig pris |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| fint for ikke at få en EPC | £200 |
| maksimale omkostninger ved at bringe din ejendom til band E | £3,500 |
| bøde for ikke at bringe din ejendom til band E | £4,000 |
vores omkostninger er gennemsnit i ballpark – få en lokal erhvervsdrivende til at citere nu
EPC priserne kan afhænger også af en række faktorer, herunder:
- hvilken slags ejendom du bor i
- hvor mange soveværelser det har
- det område, du bor i
EPC-vurderingsomkostninger varierer også mellem individuelle bedømmere, så det er bedst at sammenligne et antal tilbud for at være sikker på, at du får den bedste pris. Sørg altid for, at din accessor er registreret ved at kontrollere EPC-registret.
Find en lokal energimåler
yderligere EPC – klassificeringsomkostninger
hvis du får en EPC, og det viser, at din ejendom er en E-klasse eller derover, behøver du ikke bekymre dig om at forkaste flere omkostninger, før den udløber efter ti år-medmindre du selvfølgelig vælger at foretage nogle forbedringer af dit hus energiforbrug for at spare penge på regninger på lang sigt.
Imidlertid kræver de minimale energieffektivitetsstandarder, der trådte i kraft i 2018, privat lejede ejendomme for at opnå mindst en e-klasse. Så hvis du lejer din ejendom ud, og den modtager mindre end det, skal du foretage forbedringer af din ejendom for at bringe den op til de krævede standarder til maksimalt 3.500 kr. Hvis din ejendom ikke kan forbedres i det omfang uden at bruge mere end 3.500 kr., kan du ansøge om fritagelse.
udlejere, hvis ejendomme ikke opfylder de krævede standarder (og ikke har en undtagelse), udsættes for sanktioner på op til 4.000 kr. Og det er også værd at bemærke, at udlejere eller sælgere, der ikke arrangerer en EPC for deres ejendom, får bøder på op til 200 kr.
EPC rating fordele
selvom det kan virke som en uvelkommen pris for mange ejendomssælgere og udlejere, er der nogle vigtige fordele ved at få en EPC. Disse omfatter:
- hjælp potentielle lejere eller købere til at træffe et informeret valg
- vejledning om at øge en ejendoms effektivitet
- reduktion af omkostningerne ved regninger ved at identificere forbedringer
- hjælp til at gøre ejendommen mere tiltalende for lejere eller købere ved at gøre den mere effektiv
EPC prisoversigt
- ejendom sælgere og udlejere er juridisk forpligtet til at arrangere en EPC.
- undladelse af at få en EPC kan føre til bøder på op til 200.
- EPC-klassificeringsomkostninger starter ved 35, men kan variere baseret på en række faktorer.
- EPC ‘ er er gyldige i ti år.
- udlejere er forpligtet til at få en klasse E eller derover.