hvis du har til hensigt at lægge eller udskifte en hård overflade foran dit hus, skal du bruge permeable eller porøse materialer; alternativt skal overfladevandafstrømning fra en uigennemtrængelig hård overflade, såsom beton, rettes til en permeabel eller porøs overflade foran dit hjem.

du kan udskifte eller reparere et lille areal på op til 5 kvadratmeter af eksisterende hårde overflader uden at bruge permeable eller porøse materialer-for eksempel til at reparere grydehuller i en indkørsel eller udskifte brolægningsplader i en eksisterende gårdhave.

væsentlige værker af embanking eller terrassering for at understøtte en hård overflade kan have brug for en planlægningsapplikation.

hvis du bor i en fredet bygning, skal du ansøge om byggetilladelse til at lægge en hård overflade.

Bemærk venligst: de tilladte udviklingsgodtgørelser, der er beskrevet her, gælder for huse, ikke lejligheder, maisonetter eller andre bygninger. Se Vejledning om lejligheder og maisonettes her.

fjernelse af tilladte udviklingsrettigheder

du skal være opmærksom på, om de tilladte udviklingsrettigheder er blevet fjernet fra din ejendom af den lokale Planlægningsmyndighed. Hvis de er blevet fjernet, skal du indsende en planlægningsansøgning for arbejdet.

den lokale Planlægningsmyndighed kan have fjernet nogle af dine tilladte udviklingsrettigheder som en betingelse for den oprindelige byggetilladelse til din ejendom. Disse oplysninger vil være tilgængelige i det planlægningsregister, som den lokale Planlægningsmyndighed har. Tilladte udviklingsrettigheder kan også være blevet fjernet ved en’ artikel 4 ‘ retning. Disse er mest almindelige i bevaringsområder, hvor et områdes karakter kan blive truet af uhåndteret udvikling. Din advokat skal have informeret dig om, hvorvidt der findes en artikel 4-retning, da du købte din ejendom, men du kan kontakte den lokale Planlægningsmyndighed, hvis du ikke er sikker.

Householder guide

regeringen har udarbejdet en teknisk vejledning og en householder guide, der er tilgængelig her, for at hjælpe dig med at forstå, hvordan tilladte udviklingsregler kan gælde for dine forhold.