a deveni un investitor imobiliar de succes nu se va întâmpla peste noapte. Când vine vorba de investiții în proprietate, trebuie să vă faceți cercetările.

cu ratele dobânzilor la nivelul lor actual, banii din bancă aproape colectează praf. În schimb, prețurile de proprietate au crescut. În timp ce investițiile imobiliare nu sunt complet lipsite de riscuri, dacă sunt realizate cu succes, pot avea recompense financiare substanțiale.

cei care sunt tentați de perspectiva de a deveni un milionar de proprietate, sau cel puțin a face câteva mii de lire sterline de profit, poate doriți să păstrați lectură acest ghid. Sfaturi și trucuri de la experți vă vor ajuta să vă îmbunătățiți strategia și să deveniți rapid de succes în industria imobiliară. Înainte să știți, veți avea un portofoliu extins de dezvoltări și proprietăți care fac bani.

Target apartamente, mai degrabă decât case

investitorii care pun banii în apartamente sau apartamente genera un profit bun. În timp ce cei care investesc în case face un profit, vine la un cost mai mare. Apartamentele fac mai bine să cumpere pentru a lăsa oportunități, deoarece au o cerere mai mare, în special în zonele populare. Cei care doresc să închirieze case au mai multe șanse să aibă familii cu angajamente în comparație cu tinerii profesioniști care doresc să locuiască în oraș.

uitați-vă la locațiile din Centrul orașului

locațiile din Centrul orașului din întreaga țară oferă cele mai mari randamente de închiriere și sunt întotdeauna solicitate. În plus, există adesea mai multe universități în oraș, ceea ce înseamnă că există și o piață pentru cazarea studenților. Proprietățile din Centrul orașului au un preț mai mare la cumpărare, dar sunt, de asemenea, închiriate (sau vândute) pentru o sumă și mai mare. Acest lucru se datorează faptului că centrele orașelor sunt un centru de afaceri cu legături de transport accesibile și restaurante la ușă.

obțineți cunoștințe de specialitate cu privire la zona locală

investitorii pentru prima dată vor dori ca investițiile lor să aibă succes, deoarece pot deschide calea pentru alte oportunități de portofoliu. Cu toate acestea, chiar și cei cu cunoștințe extinse pot avea nevoie de o mână de ajutor. RW Invest este o companie de investiții imobiliare din nord-vest, specializată în cumpărarea de proprietăți. Multe dintre proprietățile lor din Liverpool și Manchester oferă randamente ridicate de închiriere în zonele de restaurare care continuă să crească în valoare. Dacă vă luptați să începeți, obținerea de sfaturi de specialitate vă poate ajuta și vă puteți urca pe scara de investiții.

profitați de ratele scăzute ale creditelor ipotecare

cei care își fac temele pot transforma o investiție inițială de 100.000 de dolari în milioane în cel mai scurt timp. Elaborând o strategie realizabilă combinată cu ratele ipotecare scăzute actuale, veți fi unul dintre cei mai de succes investitori imobiliari din jur. Viitoarele orașe din nord, cum ar fi Liverpool și Leeds, oferă investiții vibrante, precum și prețuri mai mici ale proprietăților decât locuri precum Londra.

câștigați experiență prin Crowdlending

a deveni un investitor imobiliar de succes nu necesită achiziționarea întregii proprietăți. Platformele de Crowdlending, cum ar fi Reinvest24, permit investitorilor să investească bani în proprietăți de închiriere de la doar 100 de metri pătrați.

în acest fel este mult mai ușor să investești în mai multe proprietăți și să construiești un portofoliu imobiliar bine diversificat fără a lua o ipotecă.

platforma face o diligență amănunțită a obiectelor imobiliare înainte ca acestea să devină disponibile pentru investiții. În funcție de proiectul imobiliar individual, investitorii se pot aștepta la randamente medii anuale de 14% pe an sau mai mult. În plus, toate investițiile sunt protejate de un credit ipotecar de prim rang, ceea ce îl face o alternativă atractivă de investiții pentru investitorii mai mici.

amintiți-vă potențialul de creștere al dezvoltărilor în afara planului

oamenii nu aleg întotdeauna dezvoltările în afara planului atunci când investesc, deoarece este puțin mai riscant decât ceva deja construit. Cu toate acestea, dacă puteți obține într-o afacere Early bird, ai putea sfârși prin a plăti jumătate din prețul pentru o proprietate. Acest lucru este valabil mai ales atunci când este o zonă în curs de regenerare. Proprietatea dvs. ar putea câștiga cantități mari de apreciere a capitalului în câțiva ani scurți. Utilizarea tehnologiei VR în domeniul imobiliar este acum utilă. Puteți arunca o privire asupra dezvoltării în care veți investi înainte de a fi pusă prima cărămidă.