dacă sunteți pe piață pentru a cumpăra o casă, probabil că ați avut mai multe persoane și surse vă spun cât de important este să aveți credit bun înainte de a începe chiar căutarea. De fapt, scorul dvs. de credit este unul dintre primele lucruri pe care trebuie să le cunoașteți pe măsură ce începeți călătoria pentru a cumpăra o casă. Cu cât scorul dvs. de credit este mai mare, cu atât veți avea la dispoziție opțiuni mai bune pentru rata ipotecară. Cu cât scorul dvs. este mai mic, cu atât va fi mai dificil să vă asigurați o ipotecă de la un creditor care vă poate vedea ca un împrumutat iresponsabil sau nesigur.

asta nu înseamnă că nu pot urmări homeownership fără un scor de credit perfectă, dar aceasta înseamnă că va trebui să sari prin câteva cercuri mai mult sau uita-te în diferite opțiuni de creditare ca rezultat.

Ce Este Considerat Un Scor De Credit Rău?

înainte de a putea începe într-adevăr să exploreze opțiunile pentru ratele ipotecare, va trebui să știu scorul de credit și au o mai bună înțelegere a modului în care impactul general acasă cumpărare experiență.

scorurile de Credit în Canada variază de la 300 (cel mai rău) la 900 (cel mai bun). În timp ce categoriile specifice vor varia în funcție de creditor, orice scor peste 660 este de obicei considerat bun, în timp ce scorurile între 560 – 659 sunt considerate corecte și orice sub 560 este considerat slab. Majoritatea băncilor din Canada nu vor aproba debitorii cu un scor sub 600, iar companiile de încredere vor necesita un scor de cel puțin 550. Dacă se încadrează sub care 550 marca, ați putea fi capabil de a obține un risc ridicat rău Credit ipotecar de la un creditor privat. Verificați cu instituția financiară sau banca în avans pentru a obține o idee mai bună a cerințelor lor de scor de credit pentru ipoteci, astfel încât să știți unde trebuie să fie pentru a se califica pentru un împrumut prin intermediul lor direct.

există o mulțime de factori care vor avea impact scorul dvs. de credit, deci este important să înțelegeți ce sunt acestea și ce putere aveți pentru a schimba lucrurile în bine. Luați în considerare aceste sfaturi dacă doriți să vă îmbunătățiți scorul de credit:
1. Raportul dvs. datorie-venit este important. Încercați să nu utilizați mai mult de 30% din limita de credit alocată pe cardurile de credit. Acest lucru dă impresia că ești un debitor responsabil și cheltuitor.
2. Nu se aplică pentru prea multe surse de credit ca acest lucru vine peste ca un steag roșu pentru creditorii care aveți nevoie de acces la numerar rapid, care se traduce la un debitor instabil.
3. Durata istoricului dvs. de credit joacă un rol foarte important atunci când vine vorba de scorul dvs. de credit. Anularea cardurilor vechi le elimină din istoricul dvs. de credit și vă scurtează istoricul de credit, ceea ce nu este niciodată un lucru bun. Păstrați întotdeauna cel mai vechi cont deschis dacă puteți, chiar dacă nu îl utilizați niciodată.
4. Concentrați-vă pe zdrobirea datoriei cardului de credit și plătiți întotdeauna facturile la timp (facturi de telefon mobil, utilități, carduri de credit, utilități etc.). Dacă sunteți preocupat de a fi capabil să plătească, nu ignora proiectul de lege ca care va escalada lucrurile și afecta în continuare scorul de credit. În schimb, discutați cu furnizorul dvs. pentru a discuta un plan de plată.
cum să verificați Scorul dvs. de Credit

cu cât scorul dvs. de credit este mai mare, cu atât riscul este mai mic pentru un creditor, astfel încât, ca rezultat, veți avea acces la rate ale dobânzii mai mici, care vă pot economisi mii de dolari pe durata de viață a împrumutului dvs. Deși este posibil să știți importanța unui scor de credit, este posibil să nu știți exact cum să obțineți acces la al dvs. sau să îl monitorizați în mod regulat.

când vine vorba de obținerea scorului dvs. de credit, aveți câteva opțiuni diferite:
– puteți merge direct la sursă la Equifax, Experian sau TransUnion pentru a plăti raportul dvs. de credit, care va include un cont detaliat al istoricului dvs. de credit.
– dacă nu doriți să plătiți, puteți accesa, de asemenea, scorul dvs. de credit folosind instrumente gratuite online, cum ar fi RateHub sau Borrowell.
este important să rețineți că raportul de credit pe care îl vedeți, față de ceea ce va vedea creditorul dvs., poate varia. În timp ce diferențele sunt adesea foarte minore, fiecare agenție de credit utilizează calcule diferite pentru a determina scorul dvs., astfel încât, uneori, există agenții care nu sunt disponibile pentru consumatori, care pot reprezenta mici diferențe în număr.
odată ce știi ce scorul dvs. de credit este și ce categorie se încadrează în pentru creditori, veți avea o idee mai bună de cum să avanseze atunci când vine vorba de urmărirea unui credit ipotecar și cumpărarea unei case.

Este Obtinerea Unui Credit Ipotecar Rău În Valoare De Ea?

dacă nu îndepliniți pragul băncii pentru scorul minim de credit pentru aprobările ipotecare, va trebui să căutați în schimb un „creditor B” sau „creditor subprime”. Acești creditori lucrează exclusiv cu oameni care nu au scoruri de credit ideale. Dacă lucrați cu un broker, probabil că vă pot pune în legătură cu un creditor care poate fi cel mai potrivit pentru a vă ajuta. Deși brokerii de credit ipotecar sunt de obicei plătite un finder taxa de creditor, care nu este întotdeauna cazul pentru credite ipotecare rău deci asigurați-vă că pentru a verifica cu brokerul în avans pentru a vedea dacă orice taxe suplimentare se va aplica ar trebui să alegeți să urmărească un credit ipotecar rău cu ajutorul lor.

în afară de finder pe taxa, de lucru cu un creditor B va însemna veți plăti unele alte taxe nu ar fi în mod normal, cu un creditor A. Acestea includ o taxă de procesare a împrumutului (până la 1% din suma totală a împrumutului) și o sumă suplimentară de 1% dacă lucrați cu un creditor găsit printr-un broker ipotecar de credit slab. În timp ce 2% nu pare a fi un număr mare, se adaugă rapid. Dacă solicitați o ipotecă de 500.000 USD, acel 2% se ridică la 10.000 USD!

de asemenea, este important să înțelegem că, dacă aveți un credit ipotecar rău cu un creditor privat și implicit pe plățile, creditorul poate vinde casa ta pentru a recupera costul de ceea ce sunt datorate.

în timp ce probabil veți avea mai mult noroc găsirea o rată a dobânzii mai mică cu un broker de credit ipotecar decât ar fi pe cont propriu, acesta va fi în continuare mult mai mare decât orice rată ai obține cu un scor de credit bun. Pentru a înțelege cum această opțiune S-ar putea compara cu a lua timp pentru a îmbunătăți scorul dvs. de credit, vorbesc cu brokerul despre compararea cât de mult bani ai fi taxat în interes la rata pe care le pot da acum, față de cât de mult ai fi taxat în interes la o rată s-ar putea obține dacă ați îmbunătățit Scorul de credit în primul rând.

obtinerea unui credit ipotecar cu rău de credit, de obicei, vine cu rate ale dobânzii mult mai mari, de multe ori necesită plăți mai mari în jos de 20% sau mai mult și vin cu riscul de repossession ar trebui să implicit pe plățile. Dacă doriți să aplicați pentru o ipotecă cu credit rău, îmbunătățirea scorului dvs. de credit este cel mai bun loc pentru a începe.