po letech hledání jste konečně našli svůj vysněný domov. Uděláte nabídku na koupi. Můžeš změnit názor?

nabídka na nákup je smlouva

udělali jste „nabídku na nákup“ pro dům, ale nyní jste změnili názor. Chtěli byste vědět, jestli můžete zrušit nabídku.

obvykle nemůžete.

nabídka na nákup poskytnutá prodávajícímu je kontakt: zavázali jste se ke koupi domu a musíte respektovat smlouvu.

lhůta k respektování

nabídka k nákupu obvykle uvádí období, během kterého může prodávající přijmout nebo odmítnout. Během tohoto období nemůžete svou nabídku stáhnout. Svou nabídku však můžete stáhnout, pokud o tom informujete prodejce dříve, než nabídku obdrží!

pokud vaše nabídka na nákup neuvedla časové období, můžete svou nabídku stáhnout, pokud ji prodávající dosud nepřijal.

zrušení nabídky po kontrole

v některých situacích můžete nabídku zrušit. Například většina nabídek na nákup má „kontrolní doložku“. To znamená, že kupující může nabídku stáhnout po kontrole před nákupem.

ale buďte opatrní! Tato klauzule vám nedovolí z jakéhokoli důvodu stáhnout vaši nabídku! Můžete jej stáhnout, pokud inspekce odhalila zásadní problém, který by mohl mít velký dopad na hodnotu domu nebo vést k velkým výdajům.

můžete se také dohodnout s prodejcem na zrušení nabídky. Mějte však na paměti, že pokud byl zapojen jeden nebo více realitních makléřů, zrušení může mít dopad na jejich provize. Vy, nebo prodávající, možná budete muset zaplatit tyto provize, protože makléři drželi svou část dohody!