odpovědnost zahradní plot může být často předmětem sporu mezi sousedy, zejména pokud jde o vědět, kde stojíte legálně. Je snadné se vyhnout zbytečným potížím a konfrontaci tím, že se ujistíte, že víte, za co jste zodpovědní, pokud jde o hranice zahrady.

první věc, kterou musíte udělat, je zkontrolovat své skutky, abyste zjistili, zda již existují hraniční dohody o vlastnostech. Pokud ne, můžete uzavřít novou hraniční dohodu, podepsanou vámi a vašimi sousedy. Dosažení dohody o hranicích zahrady může ušetřit čas vás i vašich sousedů a vyhnout se jakýmkoli problémům v budoucnu.

co zkontrolovat před zakoupením

není to špatný nápad zkontrolovat s realitní agent, pronajímatel nebo předchozí majitel nemovitosti o odpovědnosti zahradní plot, než si koupíte dům nebo se přestěhujete do jednoho. Jednoduchý chat se sousedem může také obvykle vyřešit případné budoucí problémy poměrně snadno!

pokud existuje nejistota, můžete požádat samostatný orgán, aby přesně určil, kde leží hranice. Existují tři třídy lidí, kteří mají schopnost to udělat: soudce Vrchního soudu, soudce Krajského soudu a soudce soudu pro registraci půdy. Žádný z nich se prostě neobjeví a nerozhodne, kde je vaše hranice, ale místo toho se očekává, že podáte právní žalobu a předložíte ji soudu, aby byl učiněn rozsudek.

to vše se může zdát trochu moc jen definovat hranici zahradního plotu. Pokud je to možné, najděte přístup k nedávným průzkumům domu nebo skutkům, které mají plány země. V mnoha případech, na nich již budou označeny definované hranice. To snad odpoví na otázku: „který plot je můj?“a ušetří vám zbytečnou cestu k soudu.

Jsem zodpovědný za poškození zahradního plotu?

jakmile budete mít přístup k listinám a budete moci zobrazit plány, všimnete si značek, které ukazují, zda odpovědnost leží na vás nebo na vašem sousedovi, pokud dojde k poškození plotu nebo hranice zdi mezi vlastnostmi.

‚T‘ na vnitřní straně hraniční čáry znamená vlastnictví hraničního plotu nebo zdi a znamená, že odpovědnost za údržbu spadá na ramena vlastníka nemovitosti na této straně. Pokud jsou k sobě připojeny dva symboly “ T „(jako „H“), znamená to společnou odpovědnost mezi oběma skupinami sousedů na obou stranách.

skutky a plány mohou být často zastaralé a ne vždy zcela jasné, takže může být obtížné přesně zjistit, kde hraniční ploty nebo zdi začínají a končí – někdy způsobují spory.

pokud vás někdy zajímá: „Která strana plotu je moje?“pokud došlo k poškození nebo je nutná údržba, promluvte si se svým sousedem. Většinu času, budou stejně horliví jako vy, abyste dospěli ke vzájemné dohodě a vyřešili problém.

je zahradní plot pokryt mým domácím pojištěním?

Obecně platí, že vaše domácí pojištění bude pokrývat „jiné struktury“ spojené s vaším domovem, jako jsou přístřešky, garáže a zahradní ploty. Admiral Home Insurance pokrývá ploty jako součást svého standardního domácího krytu, jak je uvedeno v knize zásad.

zatímco některé příčiny poškození zahradních plotů jsou pokryty vaším domácím pojištěním, obvykle existují určité výjimky. Například, pokud by váš zahradní plot byl poškozen padajícím stromem nebo během bouře, pak by to bylo obvykle vyloučeno podle většiny zásad.

jako vždy je nejlepší se poradit se svým pojistitelem, aby potvrdil přesně to, co je pokryto a co není. možná budete chtít zvážit odhad na opravu škod, než podáte žádost o nárok na zahradní plot, abyste se ujistili, že to opravdu stojí za to.

běžné problémy se zahradním plotem a kdo je za ně zodpovědný

pravděpodobně nejčastějším problémem zahradního plotu je rozhodování o tom, kdo je zodpovědný za opravy a údržbu. Jak již bylo zmíněno, mluvit se svým sousedem a dospět ke vzájemnému závěru může vyřešit většinu problémů. Pokud to však není tak jednoduché, pak je důležité vědět, kde stojíte.

dojde-li mezi vámi a vašimi sousedy ke sporu o to, kdo je za to odpovědný, je nutné vyřešit, komu sporný pozemek patří. Pokud nemůžete dospět k rozhodnutí na základě listin nebo územních plánů, pak je možné postoupit spory Prvoinstančnímu soudu (majetková komora-registrace pozemků) a oni rozhodnou o tom, co by se mělo stát.

většina poškození zahradního plotu se stane neúmyslně v důsledku špatného počasí nebo nepředvídatelného zhoršení, takže to obvykle není ničí chyba. Pokud však byla způsobena škoda v důsledku jednání vašeho souseda, jsou oprávněni uhradit škodu, která má být stanovena.

zatímco odpovědnost za zahradní plot může být sporným problémem, pravidla a zákony zůstávají do značné míry přímočaré a pokrývají téměř všechny možné situace, což znamená, že můžete vždy vyřešit všechny problémy tak či onak.