v 2018, bankovní regulátor provedl zátěžový test, který snížil rozpočty homebuyer zhruba o 20%. Od 1. července Kanadská agentura pro bydlení a hypotéky (CMHM)provedla změny ve svých požadavcích na kvalifikaci hypoték, které mají za následek až 10% zásah do rozpočtů kupujících domů. 30% pokles rozpočtů na nákup domů v kombinaci s přetrvávající nezaměstnaností z recese koronaviry jsou významnými překážkami pro kupce domů.

od vrcholu se hodnota mezery začala zmenšovat. To pomůže Millennials, kteří chtějí koupit větší domov, ale také snižuje cash-out pro boomers, když se správné velikosti do bytu. Nedávná studie University of Arizona předpovídá, že miliony amerických domů by se mohly stát neprodejnými – nebo by mohly být prodány se značnými ztrátami jejich majitelům seniorů-od nynějška do roku 2040. Je jistě možné, že podobný scénář se odehraje i v Kanadě.

snížení předčasného odchodu do důchodu může prodloužit váš život

je dobře známo, že mnoho starších jedinců trpí stresem a úzkostí, když se přestěhují do nového domova v jejich soumraku.

současně jsou naše těla náchylnější ke zranění, jak stárneme. Podle národní strategie Aliance pro seniory například každoročně klesá 20 až 30 procent seniorů, což ohrožuje jejich nezávislost, celkovou pohodu a často vede k hospitalizacím a rehabilitačním programům. Správné dimenzování na jednoúrovňový byt, kde se správce nemovitosti stará o údržbu střechy, jistě pomůže předejít zranění.

někteří boomers již prodali svůj dům a vyměnili jej za byt v Kanadě a další byt někde slunný. Mnoho dalších boomerů by mohlo začít vnímat správné velikosti v předčasném odchodu do důchodu příznivě kvůli jeho potenciálu zlepšit jejich zdraví a životní styl.

jaké jsou některé další možnosti pro boomers?

některé pravděpodobně méně žádoucí možnosti boomers, kteří nedosáhli na své důchodové úspory, jsou:

• získání vysoké úrokové reverzní hypotéky

• pronájem části svého domu dotovat své příjmy

• nastěhování se svými dětmi

• požádejte o státem dotované bydlení pro seniory

co by měly baby boomers dělat?

recese koronavirů dále komplikuje penzijní plány. S vyhlídkami stárnutí na místě a nadále pracovat v důchodu čelí nové výzvy, mnozí z vás bude muset posoudit finanční, zdraví a životní styl výhody prodeje vašeho domova. To znamená, že čas může být správný na down-size do bytu před předpokládaným poklesem cen domů i prémie za dům.

poraďte se s finančním plánovačem

než uděláte konečné rozhodnutí, poraďte se s finančním plánovačem a aktualizujte svůj plán důchodového spoření tak, aby vyhovoval vaší konkrétní situaci.

finanční plánovači mohou pomoci odemknout hodnotu z vašich domovů a určit vaše potřeby výdajů v důchodu.

pokud máte nedostatek úspor, diskutujte o různých možnostech. Požádejte je, aby se podívali na mezeru v hodnotě domu a bytu ve vaší oblasti, a požádejte je o doporučení, kdy správně velikost.

je nyní strategický čas na prodej? Najít digitálně Savy realitní

nyní více než kdy jindy, budete potřebovat realitní agent, který má plné zvládnutí digitálního prodeje nemovitostí toolbox.

číst: Nejlepší trendy v oblasti nemovitostí vycházející z „velkého uzamčení“

Naše snadno použitelná online aplikace vás může spojit s místními, předem prověřenými profesionály, kteří sdílejí vaše zájmy, hodnoty, a mají doplňkový pracovní styl. Další informace

odpovězte na 10 jednoduchých otázek a seznamte se s profesionály, kteří jsou náchylní k dobré práci s vámi. Věříme, že sladěné hodnoty vedou k lepším pracovním vztahům a úspěšnějšímu nákupu domů.