níže uvedené informace se vztahují na nároky na nepříznivé vlastnictví nebo práva squatterů vůči provincii nebo soukromým vlastníkům půdy. Není to právní poradenství. Formulář žádosti o nepříznivé držení

viz ukázkové dokumenty, které můžete použít k podpoře vašeho nároku na nepříznivé držení nebo k uplatnění nároku podle zákona o vyjasnění pozemků v určené oblasti.

„nepříznivé vlastnictví“ nebo „práva squatterů“ jsou pojmy používané k popisu, kdy osoba požaduje vlastnictví půdy, pro kterou nemá právní titul. Chcete-li získat vlastnictví půdy squatting nebo nepříznivé držení, musíte použít a obsadit pozemky způsobem, který jasně ukazuje, že si myslíte, že vlastníte zemi. Z právního hlediska musí být squatter schopen ukázat skutečné, otevřené, viditelné, notoricky známé, výlučné a nepřetržité držení a užívání půdy způsobem, který je nepříznivý vlastnickému zájmu vlastníka.

v prostém jazyce to znamená, že musíte používat zemi viditelným a veřejným způsobem, který je známý v komunitě, kde se země nachází. Pokud tvrdíte, že vlastníte půdu, která patří provincii, musíte mít úplnou kontrolu nad zemí a musíte být schopni prokázat, že vy nebo jiní, kteří zemi používali a obsadili, než jste byli na zemi po dobu celkem 40 let bez jakýchkoli přestávek v čase. Vaše činnost na zemi musí prokázat, že se domníváte, že země je vaše a že osoba s Listinou k zemi nemá právo na zemi. Pokud si nárokujete půdu ve vlastnictví soukromé osoby, musíte prokázat 20 let nepřetržitého užívání a zaměstnání.

squatter musí prokázat, že splnil zákonné zkoušky (tj. skutečné, otevřené, viditelné, notoricky známé, exkluzivní a nepřetržité držení) a je v držení celého majetku.

pokud uplatňujete nárok na nepříznivé držení půdy ve vlastnictví provincie, měli byste navštívit právníka a vysvětlit historii vašeho užívání a obsazení země. Právník vám pomůže připravit informace, které potřebujete zaslat Ministerstvu přírodních zdrojů, abyste prokázali svůj nárok.

níže je uveden přehled toho, co budete potřebovat k prokázání nároku na nepříznivé držení:

1. čestné právní prohlášení (zákonné prohlášení) od vás uvádějící informace (fakta), které prokazují, že jste vlastníkem pozemku. Viz vzorové zákonné prohlášení žadatele.
2. čestné právní prohlášení někoho z komunity, který s vámi není ve spojení (nezávislá třetí strana), který může poskytnout informace, které popisují vaše užívání a obsazení půdy.
3. přísežná prohlášení a další poskytnuté informace by měly jasně ukázat:
   1. kdy byla země poprvé obsazena a kdo ji v průběhu let okupoval (např. zdědil jsem ji po svém otci (John Brown) v červenci 1995. Můj otec žil na zemi od roku 1960 až do své smrti. Můj otec ji koupil od svého souseda (Mary Smith) v srpnu 1960. Mary Smithová ji zdědila po své matce v roce 1945.);
   2. umístění jakýchkoli plotů, budov nebo jiných staveb, které by ukazovaly, kolik půdy jste obsadili (Plocha-akrů / hektarů);
   3. informace o činnostech, které se odehrály na zemi, a jakékoli údržbě budov nebo jiných staveb na zemi;
   4. jak se dostanete do a ze země (příjezdové cesty, práva na cestu atd.);
   5. informace o všech změnách provedených na pozemcích a budovách/stavbách/plotech na pozemku, včetně dat a jmen těch, kteří provedli změny.
4. měli byste připojit jakékoli závěti nebo listiny nebo jiné dokumenty, které podporují váš nárok;
5. pokud potřebujete zahrnout nějaký čas v minulosti, když někdo jiný vlastnil zemi, budete muset předložit čestná prohlášení, abyste prokázali své vlastnictví a použití.
6. musíte poskytnout náčrt nebo plán, který ukazuje následující (viz vzorová mapa):
   1. kde se pozemek nachází, kdo vlastní pozemek na všech stranách pozemku;
   2. všechny silnice a cesty použité k získání pozemku;
   3. umístění a velikost všech budov;
   4. informace o využití půdy (např. pastviny, obdělávané pole, zahrada atd)

uplatnění nároku na nepříznivé držení je složité a mělo by být provedeno za pomoci právníka.

definice právních podmínek pro nepříznivé držení:

1. skutečné vlastnictví-pozemky musely být skutečně použity žadateli bez souhlasu vlastníka. Použití musí být v souladu s povahou pozemku a podobným způsobem, jakým by mohl skutečný vlastník pozemku využít. Izolované a oddělené činy přestupku nezakládají vlastnický titul.
2. otevřené a notoricky známé-užívání a povolání musí probíhat otevřeným a viditelným způsobem, aby o něm ostatní, zejména skutečný majitel, mohli vědět nebo ho mohli pravidelně pozorovat. Použití a povolání budou obecně všeobecně známé ostatními v této oblasti. Stupeň proslulosti bude v souladu s povahou oblasti, ve které se země nachází.
3. kontinuální-držení musí být nepřetržité po dobu 40 let (např. denně, týdně, v závislosti na povaze a umístění pozemku). Řada nepříznivých vlastníků může být spojena dohromady, aby se vytvořilo nepřetržité období, pokud předchozí pachatelé následovali jeden druhého za druhým v nepřerušeném řetězci.
4. Exclusive-vlastnictví musí být exkluzivní, a to nejen s ohledem na skutečného vlastníka,ale i všechny ostatní. Náhodné činy držení různými jednotlivci nesplní výhradní požadavek na majetkový nárok.