rozšíření dřevěných rámů je účinným způsobem, jak zvýšit prostor vašeho domova a přidat hodnotu vaší nemovitosti.

tento typ rozšíření je často rychlejší a jednodušší stavět než blockwork projekty a je skvělou volbou, pokud stavíte na rozpočet.

než začnete svůj projekt, je třeba vzít v úvahu při použití metody dřevěného rámu, od povolení k plánování až po to, jak je rám vyroben a co jste ho oblékli.

Zjistěte více o svých možnostech s naším odborným průvodcem pro rozšíření dřevěných rámů

jsou rozšíření dřevěných rámů dobrá?

budování rozšíření dřevěného rámu má mnoho výhod, a to nejen další prostor a přidanou hodnotu, kterou dává vašemu domovu.

s nástavcem dřevěného rámu můžete dosáhnout povětrnostní fáze spíše ve dnech než týdnech, což znamená nejen méně času stráveného na místě, ale také menší závislost na dobrých povětrnostních podmínkách a snížené úrovně narušení.

po vybudování může prodloužení dřevěného rámu také nabídnout dobrou úroveň tepelného výkonu a vzduchotěsnosti, takže je vhodné pro projekty s jádrem udržitelnosti.

je rozšíření dřevěného rámu levnější na stavbu?

obecně ano. Náklady na prodloužení dřevěného rámu jsou přijímány jako nižší než tradičně postavené rozšíření především proto, že je zapojeno méně pracovních hodin.

časový plán potřebný k jeho vybudování je také předvídatelnější, protože je méně závislý na dobrých povětrnostních podmínkách, zejména pokud jsou práce prováděny v zimních měsících.

(více: Kalkulačka nákladů na rozšíření)

pokud navrhujete uzavřít nebo zvýšit aktuální hypotéku, abyste pomohli zaplatit za rozšíření, měli byste se vždy poradit s věřitelem, jaký vnější povrch je pro ně přijatelný, některé jsou velmi konzervativní v tom, jaký vnější povrch přijmou, což může omezit váš výběr věřitelů.

také s domácí zlepšení nebo rozšíření projektu, nezapomeňte, že by měl přidat větší hodnotu do vašeho domu, než stojí za provedení práce.

potřebuji stavební povolení pro prodloužení dřevěného rámu?

ne nutně. Pokud vaše navrhované rozšíření splňuje určitá kritéria, pokud jde o velikost a pozici, můžete být schopni rozšířit na základě povolených vývojových práv (PD). Pokud chcete postavit něco mimo rozsah PD, budete potřebovat stavební povolení.

před zahájením práce se vždy obraťte na místní úřad, zejména pokud je vaše nemovitost uvedena nebo se nachází v chráněné oblasti nebo oblasti výjimečné přírodní krásy.

(více: přečtěte si náš průvodce stavebním povolením)

je rozšíření dřevěného rámu postavené na místě?

drtivá většina rozšíření postavených pomocí dřevěného rámu je „stick build“ – to je místo, kde dřevěné rámové panely tvoří na místě truhlář, na rozdíl od výroby v továrně.

stavební inženýr by navrhl dřevěný rám a připravil specifikaci velikosti / stupně trámů, které mají být použity pro rám/překlady/zmrzačené čepy atd., spolu s plánem přibíjení.

truhlář by převzal dodávku všech požadovaných trámů a protože jsou volné, lze s nimi snadno manipulovat prostřednictvím oblastí s omezeným přístupem k místům, kde mají být panely tvořeny.

truhlář by pak tvořil dřevěné rámové panely na místě Podle specifikací stavebního inženýra a protože stávající konstrukce by byla v tomto bodě otevřena/vystavena, umožňuje mu vzít přesné rozměry a vyrobit panely tak, aby vyhovovaly.

pokud váš zvolený design obsahuje velké plochy zasklení, může být vyžadováno uspořádání ocelového nebo glulamového portálového rámu/brankového sloupku (v tomto ohledu by vám poradil stavební inženýr). To může být vyrobeno mimo lokalitu, dodáváno v sekcích a přišroubováno společně na místě.

(více: Průvodce stavbou jednopodlažního rozšíření)

možná zjistíte, že výrobci se zdráhají citovat projekty rozšíření, protože ve srovnání s novou sestavou vyžadují mnohem více technických vstupů. Pro rozšíření musí být poskytnuty velmi přesné rozměry místa, aby se zajistilo, že podobné úrovně podlahy, okapy a střechy procházejí stávajícím domem.

někdy je téměř nemožné získat přesné výrobní rozměry, dokud nelze otevřít/vystavit prvky stávajícího domu, aby se přesně zjistilo, jak byl původně postaven. To může způsobit značné zpoždění, protože většina výrobců bude mít dodací lhůtu nejméně 6-8 týdnů od získání všech informací, které požadují před datem dodání.

výrobci mohou být také odloženi, pokud je přístup na stránky velmi omezující. A s typickým jednopatrovým rozšířením řekněme 3,6 x 4.8m vyžaduje pouze částečné zatížení, to dělá náklady na dopravu neekonomické ve srovnání s „stick build“.

který vnější povrch funguje nejlépe na prodloužení dřevěného rámu?

prodloužení dřevěného rámu může být dokončeno externě v různých materiálech, včetně:

• lícové cihly
• renderované zdivo/blockwork
• přírodní kámen
• rekonstituovaný kámen
• Brick slipy
• dřevo
• vláknocementové Opláštění
• kovové opláštění
• Render board system

ale, pokud být postaven na hranici pak vnější povrch musí být nehořlavý a poskytují minimálně jednu hodinu požární odolnost pro splnění stavebních předpisů.

Nejlepší tipy pro stavbu prodloužení dřevěného rámu

• Vyberte si návrháře se zkušenostmi s navrhováním rozšíření dřevěných rámů
• získejte tři podrobné nabídky a projděte je se svým návrhářem, abyste se ujistili, že porovnáváte na podobné bázi
• Vždy mějte pohotovostní rozpočet kolem 10%, abyste se vypořádali s nepředvídanými okolnostmi
• nezapomeňte na rozpočet na externí práce včetně dlažby, palubky a terénní úpravy

Factoring v pohybová mezera pro prodloužení dřevěného rámu

kde jakékoli prodloužení (bez ohledu na použitý způsob konstrukce) je připojen ke stávající budově, je velmi důležité zajistit, aby byla vytvořena pohybová mezera, která by vyhovovala smršťování, tepelnému a vlhkému pohybu.

rozšíření bude s největší pravděpodobností jinou konstrukcí než stávající budova a jako taková se rozšíří / uzavře jiným tempem než stávající budova, tedy požadavek na pohybový kloub.

pohybové spoje jsou obvykle tvořeny použitím systému spojování kanálů z nerezové oceli, který zajišťuje boční zadržení, ale umožňuje jak horizontální, tak vertikální pohyb, mezera vytvořená mezi oběma konstrukcemi je vyplněna pružným těsněním (jsou k dispozici různé barvy), aby byla odolná vůči povětrnostním vlivům.