může být velmi náročné najít perfektní opuštěnou budovu ve Velké Británii, takže v tomto příspěvku se budeme snažit poskytnout vám několik nejlepších tipů, jak najít ideální opuštěnou nemovitost ještě jednodušší.

pokud hledáte dům nebo jiné typy budov, které chcete renovovat, jako je opuštěný dům, stodola pro renovaci nebo jiná budova, nebo pokud se snažíte obnovit vlastnosti, jako jsou větrné mlýny, majáky, venkovské nemovitosti nebo nepoužívané kostely, zde je nízko, kde začít a jak získat to nejlepší za své peníze.

vezměte plánovaný přístup k vyhledávání nemovitostí

než skočíte na hluboký konec a koupíte první opuštěnou nemovitost, kterou vidíte, měli byste si udělat nějaký čas na malý průzkum a stanovit plán. Měli byste mít představu o vzhled druh majetku, který chcete pro váš projekt, který bude samozřejmě výběr renovace projektu mnohem jednodušší, ale existují i jiné formy výzkumu a plánování můžete udělat příliš jako:

• zapisování toho, co můžete a nemůžete udělat
• vypracování toho, jaký je váš celkový rozpočet
• kde musí být umístěn
• zjistěte, jaké nejčastější problémy jsou s opuštěnými vlastnostmi při jejich renovaci
• při pohledu na minulé průzkumy nemovitosti a pozemku
• má nemovitost na místě nějaké škodlivé materiály, které by mohly být nákladné odstranit?

opuštěné vlastnosti přicházejí ve všech tvarech a velikostech a zaměřením na druh budovy, kterou chcete koupit, než cokoli jiného může vaše hledání nemovitostí ještě zefektivnit.

například byste chtěli renovovat starší nemovitost na venkově, jako je opuštěná chalupa. Na druhou stranu byste mohli mít rozpočet na přestavbu stodoly v plném rozsahu nebo dokonce na rekonstrukci nevyužitého kostela. Můžete provést online vyhledávání opuštěných nemovitostí na prodej.

vyberte oblast, kterou chcete koupit opuštěná nemovitost

dalším skvělým způsobem, jak najít opuštěný domov ve vaší ideální oblasti, je hledat nemovitosti v oblasti, která je pro vás výhodná, a pokud renovujete nemovitost pro sebe, pak by měla být umístěna v oblasti, kde chcete žít.

možná budete chtít být v určitém místě na světě nebo v jeho blízkosti. Můžete mít otevřenou mysl o tom, kam jdete, ale zkuste být racionální. Nakreslete kruh kolem oblasti na mapě a udržujte své hledání opuštěných nemovitostí k prodeji v této konkrétní oblasti. Pokud chcete být uvnitř 50 mil od Manchesteru, pak by to měl představovat váš kruh na mapě. Díky tomu bude váš lov majetku mnohem snazší, protože vám umožní zúžit možnosti.

projeďte se a najděte opuštěné vlastnosti s potenciálem

Toto je jeden z nejjednodušších způsobů, jak najít druh prázdného, opuštěného majetku nebo budovy, kterou hledáte. Je třeba poznamenat, že prázdné budovy nebo nevyužité, zanedbané vlastnosti nelze nikdy uvést na trh, takže nemusíte najít všechny prázdné budovy hledáním opuštěných nemovitostí k prodeji na internetu. Může to být starší kamenná stodola na farmě, která je ideální pro přeměnu stodoly nebo staré chaty pro zemědělce, která byla dlouho nahrazena a nyní leží prázdná.

Nastavte si nákup & rozpočet na renovaci & nepřekračujte to

buďte racionální ohledně svého rozpočtu na nemovitosti, jak je popsáno v prvním tipu. Renovace opuštěné budovy se může ukázat jako strašně nákladná, a je nutné zůstat v říši toho, co si můžete skutečně dovolit. Pro kupce nemovitostí je to oblíbená past, do které se dá spadnout. Většina jednotlivců je uchvácena fascinujícími starými budovami a sní o tom, co by se mohli stát. Děláme to všichni, tak kolik peněz to bude stát?

při prohlížení potenciálních aktiv si položte tuto otázku. Představte si, že jste například viděli krásnou kamennou stodolu, která byla ideální pro přeměnu, a na první pohled se do domu zamilujete (jak to někteří často dělají). Pokud je to velký opuštěný dům, opravdu potřebujete takové věci? Jedním z dobrých nápadů je najít dokončené renovace nemovitostí, jako jsou konverze stodol, podobné té, která vás zajímá. Pošlete majitelům e-mail a informujte se o jejich projektu renovace. Než začnete svůj vlastní projekt, mohou vám nakonec ušetřit měsíce bolesti hlavy.

držte se svých prostředků při koupi opuštěné budovy

pokud jde o koupi opuštěné budovy, kterou hodláte renovovat – v návaznosti na předchozí argument – Zůstaňte ve svých prostředcích. Ano, mohutná kamenná stodola je možná připravena k přestavbě, ale se dvěma patry a podlahovou plochou přes 300 metrů čtverečních, opravdu potřebujete něco takového? Budete mít 600 000 liber na dokončení projektu renovace nemovitostí tohoto rozsahu?

tento druh scénáře chytil mnoho potenciálních vlastníků nemovitostí, někdy docházejí peníze dvě třetiny cesty do procesu renovace. Tento druh situace převládá, takže se nenechte chytit, zůstaňte v rámci svého rozpočtu a svých dovedností. Mějte to na paměti, pokud k renovaci opuštěného domu použijete dodavatele, výrazně se tím zvýší náklady na projekt.

opuštěná budova FAQ

co je opuštěná budova?

opuštěná budova je opuštěná nemovitost, která se zřítila a nemůže být použita jako normální funkční budova. Může to být opuštěná zemědělská chata, starý kostel, opuštěný maják, větrný mlýn nebo jakýkoli druh volného majetku.

zde je příklad opuštěného větrného mlýna:

kde jsou nejlepší místa k nalezení opuštěné nemovitosti na prodej?

nyní existují některé skvělé webové stránky, které mají opuštěné vlastnosti uvedené na nich a mnoho aukčních míst nahoru a dolů v zemi. Můžete také použít místní realitní agent a využít jejich místní odborné znalosti a znalosti oblasti k nalezení opuštěné nemovitosti vaším jménem. Možná už nějaké mají na prodej. Před provedením místních dotazů, můžete se také projet a pokusit se najít opuštěnou nemovitost pro sebe. Mnoho opuštěných budov je rozptýleno po celé Velké Británii, a většina z nich není nikdy uvedena na trh s nemovitostmi z mnoha různých důvodů.

potřebujete platit obecní daň z neobsazených nemovitostí?

ano, máte, protože neobsazený dům není stejný jako budova, která je prázdná nebo opuštěná. Neobsazená nemovitost je obvykle obsazená, ale v tuto chvíli není. Prázdný dům, jinými slovy zcela prázdné obydlí, je bez nábytku nebo věcí. Opuštěná budova je opuštěná a zůstává prázdná a nevyužitá, někdy i bez dveří střechy.

doufáme, že vám tento blogový příspěvek pomohl. Zamiřte ke zbytku našich blogů o nemovitostech nebo zamiřte na naše fórum, kde můžete zveřejňovat dotazy a získávat rady od lidí, kteří tam byli, udělal to a dostal tričko. Pokud byste chtěli, abychom pokryli téma podrobněji, jednoduše se spojte a my se buď pokusíme odpovědět na vaši otázku založenou na majetku přímo, nebo si téma napíšeme a prozkoumáme, abychom vám poskytli odpovědi, které potřebujete k úspěchu.