pokud máte v úmyslu položit nebo vyměnit tvrdý povrch před domem, musíte použít propustné nebo porézní materiály; alternativně musí být povrchová voda odtékající z nepropustného tvrdého povrchu, jako je beton, směrována na propustný nebo porézní povrch před domem.

můžete vyměnit nebo opravit malou plochu až do 5 metrů čtverečních stávajících tvrdých povrchů bez použití propustných nebo porézních materiálů-například k opravě otvorů na příjezdové cestě nebo k výměně dlažebních desek na stávající terase.

významné práce embankingu nebo terasování na podporu tvrdého povrchu mohou vyžadovat plánovací aplikaci.

pokud žijete v památkově chráněné budově, budete muset požádat o stavební povolení k položení tvrdého povrchu.

upozorňujeme: povolené povolenky na rozvoj, které jsou zde popsány, se vztahují na domy, nikoli na byty, mezonety nebo jiné budovy. Pokyny k bytům a mezonetům si můžete prohlédnout zde.

odstranění povolených rozvojových práv

musíte si být vědomi toho, zda byla povolená rozvojová práva z vašeho majetku odebrána místním plánovacím orgánem. Pokud byly odstraněny, musíte podat žádost o plánování práce.

místní plánovací úřad možná odstranil některá z vašich povolených rozvojových práv jako podmínku původního územního povolení pro váš majetek. Tyto informace budou k dispozici v plánovacím rejstříku vedeném místním plánovacím Úřadem. Povolená práva na rozvoj mohla být rovněž odstraněna směrem „Článek 4“. Ty jsou nejčastější v chráněných oblastech, kde by charakter oblasti mohl být ohrožen nezvládnutým rozvojem. Váš právní zástupce by vás měl informovat o tom, zda existuje směr článku 4, když jste zakoupili svůj majetek, ale pokud si nejste jisti, můžete se obrátit na místní plánovací úřad.

průvodce domácností

velšská vláda vytvořila technický průvodce a průvodce domácností, který je k dispozici zde, který vám pomůže pochopit, jak se povolená pravidla rozvoje mohou vztahovat na vaše okolnosti.