když přijde čas na stavbu paluby nebo pergoly, musíte se nejprve ujistit, že máte souhlas místní rady. I když vám mohou být přátelé nebo rodina upozorněni, že povolení není vyžadováno, nebudou to oni, kteří zaplatí pokutu nebo budou muset odstranit strukturu, pokud se ukáže, že ano.
všechny rady budou mít své vlastní sady předpisů týkajících se palub, pergol a dalších rozšíření domu. Tyto předpisy se týkají věcí, jako je strukturální integrita, jaké materiály můžete použít a minimální stavební normy, které musí být splněny.
jaké druhy povolení jsou vyžadovány?
existují dva typy povolení, které mohou být vyžadovány. Stavební povolení pokrývá body, jako jsou estetika a hraniční předpisy, zatímco stavební povolení pokrývá věci, jako je dodržování bezpečnostních předpisů a stavebních detailů. Místní rady nabízejí stavební povolení, ale můžete být přesměrováni, abyste kontaktovali registrovaného stavebního inspektora pro stavební povolení.
existuje mnoho součástí vaší konstrukce, které budou pravděpodobně vyžadovat získání povolení. Některé z nich jsou:
- jakákoli uzavřená zastřešená konstrukce, jako je ocelová nebo akrylová střešní pergola (stínidlo a plachty pravděpodobně nebudou vyžadovat povolení, ale stejně zkontrolujte).
- patky, a konkrétně jejich hloubka, konstrukce a schopnost vyrovnat se s zatížením paluby nebo pergoly střechy.
- jakékoli struktury připojené k domu.
- konstrukce umístěné vysoko, kde může být potřeba plot nebo zábradlí, aby se zabránilo pádu zranění.
je to pergola, Veranda nebo přístřešek pro auto?
tyto struktury jsou velmi podobné, pokud jde o to, jak jsou navrženy, ale i když se používají pro různé věci, je často důležité rozlišovat „technické“, abychom pochopili, proč by povolení mohlo být zapotřebí. Glosář stavebních termínů (publikoval Standards Australia v příručce HB 50-2004) definuje každý takto:
- Veranda-otevřená nebo částečně otevřená část domu nebo budovy nebo zastřešený prostor připojený k budově mimo hlavní místnosti a pokrytý buď hlavní střechou nebo samostatnou spodní střechou.
- Carport-zastřešená, otevřená nebo polouzavřená konstrukce pro ukrytí motorových vozidel, nejčastěji spojená s obydlí.
- Pergola-otevřená zastřešená konstrukce nad cestou, terasou nebo terasou, podepřená na sloupech nebo sloupech a obvykle pokrytá rostlinami vyškolenými nad členy.
v závislosti na tom, kde žijete, rozdíl mezi těmito třemi věcmi, pokud jde o předpisy, může sestoupit z toho, jaký druh střechy má-pokud existuje. Pokud má například pevnou střechu z dlaždic, kovu nebo polykarbonátu, je pravděpodobné, že bude zacházeno jako s verandou nebo přístřeškem pro auto. Pokud je střecha vyrobena ze síťoviny , latí nebo mříže-nebo pokud vůbec nemá střechu – je pravděpodobné, že bude považována za pergolu.
jak je definována struktura vaší budovy (tj. na základě střechy), může mít významný rozdíl z hlediska:
- zda je vyžadováno povolení,
- jak blízko k hranici vašeho majetku může jít
- strukturální požadavky a
- zda jsou nehořlavé materiály nezbytné
je zřejmé, že je mnohem lepší tyto věci stanovit dříve, než přijmete jakékoli závazky-takže volání na oddělení stavebních služeb místní rady je velmi dobrý nápad.
dotaz na výjimky a pokyny
když mluvíte s místní radou, zeptejte se jich na výjimky, které existují pro paluby a pergoly – to znamená podmínky, za kterých se povolení nevyžaduje. Pokud je to jen otázka některých základních úprav vašich původních záměrů, možná budete moci přizpůsobit svou konstrukci těmto pokynům. Pokud jste schopni postavit bez povolení nebo potřebujete provést pouze drobné kosmetické úpravy, abyste nespadli do kritérií povolení,můžete si ušetřit nějaké peníze a čas.
co stojí povolení?
náklady na získání povolení se budou lišit od každé rady nebo inspektora k dalšímu, ale pravděpodobně blednou ve srovnání s jakýmikoli pokutami vydanými za nedodržení předpisů. Dalším rizikem, že nezískáte povolení, je to, že vaše struktura může být nezdravá a může způsobit zranění rodině nebo přátelům, takže bez ohledu na náklady na povolení, je pravděpodobné, že bude malá cena za ujištění, které přináší.