otázka: Jaká je výjimka z usedlosti?
A: osvobození usedlosti je osvobození od daně z prvních 75 000 dolarů z hodnoty domu osoby. Tato výjimka platí pro všechny majitele domů. Hodnota vašeho domova je osvobozena až do výše $ 75,000 ze státních a farních daní z majetku.
otázka: Jak získám výjimku z usedlosti?
A: po uzavření váš uzavírací agent podá váš akt prodeje v přepravní kanceláři farního úředníka soudu. O chvíli později obdržíte nahranou kopii svého titulu spolu s čísly záznamu, knihou dopravního úřadu a číslem stránky (známým jako C. O. B. a Folio) a číslem nástroje. Poté, co obdržíte zaznamenanou kopii svého prodeje, přiveďte ji a číslo C. O. B. a Folio do kanceláře hodnotitelů farnosti a podejte žádost o osvobození od usedlosti. Musíte vlastnit a zabírat nemovitost, abyste získali nárok na výjimku z usedlosti.
otázka: Musím podat žádost o výjimku z usedlosti každý rok?
A: Poté, co získáte výjimku z usedlosti, každý rok poté obdržíte poštou obnovovací kartu. Pokud vlastníte a zabíráte stejnou nemovitost jako vaše bydliště, měli byste kartu vrátit do kanceláře hodnotitele a vaše osvobození od usedlosti bude automaticky obnoveno. Pokud prodáte svůj domov a přestěhujete se na jiné místo, musíte se znovu osobně dostavit v kanceláři hodnotitele a podat novou výjimku z usedlosti pro svůj nový domov.
otázka: Jaký je základ Vašeho hodnocení?
A: Louisiana ústava stanoví posouzení na váš domov (a na všech ostatních rezidenčních nemovitostí) na 10% reálné tržní hodnoty tohoto majetku. Reálnou tržní hodnotou bude často prodejní cena vašeho nového domova, zejména pokud jste si nedávno zakoupili svůj domov.
otázka: Jak mohu kontaktovat svého hodnotitele ohledně žádosti o výjimku z usedlosti?
postup pro podání výjimky z usedlosti se liší od farnosti k farnosti. Kliknutím na níže uvedené farnosti získáte další informace.
Orleans Parish
Jefferson Parish
St. Tammany Parish
Orleans Parish:
v současné době Orleans Parish má 7 okresů s vlastním příslušným okresním hodnotitelem. Každý hodnotitel od vás vyžaduje jinou dokumentaci, aby mohl vyplnit žádost o vaši výjimku, proto je dobré zavolat svému okresnímu hodnotiteli, aby zjistil, co se od vás ve vašem konkrétním okrese vyžaduje. Obnova je poměrně jednoduchá a je řešena jednou ročně poštou. Kontaktní informace pro každého z hodnotitelů farnosti Orleans jsou uvedeny níže:
první okresní hodnotitel
čestný Darren G. Bahno
Telefon: (504) 658-1310
Fax: (504) 658-1312
Druhý Okresní Hodnotitel
Čestný Claude Mauberret
Telefon: (504) 658-1320
Fax: (504) 658-1321
Third District Assessor
Čestný Erroll G. Williams
Telefon: (504) 658-1330
Čtvrtý Okresní Hodnotitel
Čestný Dr. Betty Jefferson
Telefon: (504) 658-1340
Fax: (504) 658-1345
Pátý Okresní Hodnotitel
Čestný Thomas Arnold
Telefon: (504) 658-1350
Fax: (504) 658-1351
Sixth District Assessor
čestný Nancy J. Marshall
telefon: (504) 658-1360, (504) 593-0602
Fax: (504) 658-1368, (504) 566ñ1201
sedmý okresní hodnotitel
čestný Henry F. Heaton
telefon: (504) 658-1370
Fax: (504) 658-1375
Jefferson Parish:
existují pouze dvě místa, kde můžete podat žádost o výjimku z usedlosti v Jefferson Parish a obě vyžadují, abyste podali osobně a přinesli s sebou zaznamenanou kopii aktu prodeje.
zde jsou místa:
New Gretna Courthouse
200 Derbigny Street, Suite 1100
Gretna, LA 70053
(504) 362-4100
Yenni Building
1221 Elmwood Park Blvd. Suite 901
Harahan, LA 70123
(504) 736-6370
St. Tammany Parish:
Zde si můžete stáhnout a vytisknout Homestead žádost o výjimku pro St. Tammany farnosti zde: http://www.stassessor.org/homestead.pdf
St. Web Tammany Assessor je také užitečný pro zodpovězení otázek specifických pro podání v této farnosti nebo můžete osobně navštívit kancelář Assessorís.
Covington Office
St. Tammany Parish Justice Center
701 N. Columbia Street