tento příspěvek může obsahovat přidružené odkazy. Pokud si po kliknutí na odkaz na tomto webu zakoupíte produkt nebo službu od přidružené společnosti, jako je Amazon, získáme provizi z kvalifikačních nákupů.
v tomto článku se podíváme na vše, co je třeba vzít v úvahu při přeměně podkroví nebo podkroví do jiné místnosti ve vašem domě. Mezi typické příklady patří další ložnice, hobby místnost nebo domácí kancelář.
převod podkroví není jednoduchá KUTILSKÁ práce, kterou byste mohli udělat za pár hodin, ani to, co byste mohli udělat z rozmaru přes víkend. Potřebuje plánování a promyšlení.
mohli byste to udělat sami?
Ano, můžete to udělat sami, pokud máte dovednosti. Ale mnoho lidí se rozhodne najmout profesionála, který se o ně postará, protože mnoho věcí se může pokazit. Což by mohlo vést k poškození vašeho majetku.
takže i když se považujete za kompetentního Diyera, přemýšlejte o svých dovednostech, než budete pokračovat a řešit takovou práci sami.
Začněme s první otázkou, kterou si musíte položit, pokud chcete vědět, jak převést podkroví.
můžete převést svůj loft do jiné místnosti?
ne všechny lofty jsou vhodné pro konverzi. Některé jsou příliš malé a některé vlastnosti nejsou strukturálně dostatečně silné. Minimální výška pro přestavbu podkroví je 2,2 metru. Budete muset dostat svinovací metr, abyste zkontrolovali výšku mezi podlahou a nejvyšším bodem v podkroví. Pokud máte 2,2 metru nebo více, jste na dobrém začátku.
mohlo by se vám líbit: stavba rozšíření domu: Podrobný průvodce
zkontrolujte sklon střechy
termín „sklon střechy“ označuje sklon střechy. V této fázi nemusíte znát přesnou výšku střechy, stačí se na ni podívat a představit si, jak se pohybujete uvnitř. Budete se cítit pohodlně? Kolik kroků můžete podniknout od středu ven, než budete muset uhnout? Můžete stát vzpřímeně, aniž byste narazili na hlavu nebo se opírali o jednu stranu?
některé střechy vyžadují další strukturální podporu
domy postavené po 1960 mohou vyžadovat strukturální podporu, protože stavitelé začali používat střešní krovy místo starých dřevěných střech. Chcete-li, aby přestavba podkroví fungovala v domě se střešním krovem, je třeba některé části krovu odstranit, a proto požadavek na další konstrukční podporu.
co v této situaci znamená pojem „strukturální podpora“? Obvykle to znamená zpevnění podlahy a zajištění nosných zdí a základů, které mohou mít extra váhu konverze podkroví.
domy postavené před 60. lety obvykle používaly krokve. Můžete zjistit, jaký druh střechy máte jednoduše tím, že se na ni podíváte skrz podkrovní Poklop. Pokud vidíte dřevěnou konstrukci vyplňující většinu prostoru, je to střešní krov.
podívejte se na video níže Robin de Jongh pro podrobné vysvětlení, jak se vypořádat se střešním vazníkem při přeměně podkroví nebo podkroví. Není to příliš dlouhé a jasně vysvětluje proces odstraňování vazníků a posílení zbývající struktury a krokví. Rozhodně stojí za pár minut svého času, pokud zkoumáte půdní konverze a jak funguje.
pro Podobná videa, podívejte se na YouTube kanál Robina de Jongha, jak na to.
podívejte se na podobné vlastnosti ve vaší oblasti
pokud jste se podívali na podkrovní prostor a stále si nejste jisti, zda lze podkroví převést, projděte se po okolí. Podívejte se na domy podobné vašim s podkrovními konverzemi. Někdy to není snadné říct, ale každý s oknem světlíku je pravděpodobným uchazečem o úspěšnou přestavbu podkroví.
dále se podíváme na různé typy podkrovních konverzí, abyste mohli přemýšlet o tom, který z nich nejlépe vyhovuje vaší situaci.
jaké jsou různé typy podkroví konverze?
- Roof light loft conversion-váš bog-standardní loft konverze, která nezahrnuje žádné strukturální změny. Název pochází z přidání jednoho nebo více oken na střechu, aby se do přeměněného podkrovního prostoru zavedlo přirozené světlo.
- Dormer Loft conversion-existuje několik různých typů vikýře Loft konverze, ale obvykle jsou ve tvaru krabice rozšíření stávající střechy, která vytváří další headspace a podlahové plochy uvnitř podkroví. Vikýře fungují nejlépe na domech s malými lofty, protože vytvářejí další prostor.
- Mansard loft konverze – je ten, jít, pokud máte rozpočet a chcete dramaticky změnit svůj domov. Mansard loft konverze účinně přidává další podlaží do vašeho domu. Sklon střechy se změní z aktuálního úhlu na standardní 72 stupňů a konverze pokrývá celou šířku vašeho domu.
- Hip to gable loft conversion-tento druh loft konverze práce pro samostatně stojící a dvojdomy využitím prostoru mezi okrajem valbovou střechou a štítovým koncem vašeho domu. Nový loft vzniká zvětšením výšky sedlové stěny a rozšířením valbové střechy tak, aby odpovídala nové stěně.
potřebujete stavební povolení k převodu podkroví?
obvykle nepotřebujete stavební povolení pro přestavbu podkroví, pokud nerozšíříte nebo nezměníte střešní prostor a nepřekročí stanovené limity a podmínky.
většina domů přichází s něčím, co se nazývá „povolená rozvojová práva“, což znamená, že můžete převést své podkroví bez povolení k plánování. „Povolená rozvojová práva“ se obecně vztahují na domy, nikoli však na byty nebo mezonety.
další informace naleznete v níže uvedeném seznamu.
následující seznam je zrušen přímo z plánovacího portálu.
- objemový příspěvek 40 metrů krychlových dodatečný střešní prostor pro řadové domy*
- objemový příspěvek 50 metrů krychlových dodatečný střešní prostor pro samostatně stojící a dvojdomy*
- žádné rozšíření za rovinu stávajícího sklonu střechy hlavního převýšení, které stojí před dálnicí
- žádné rozšíření, které má být vyšší než nejvyšší část střechy
- materiály, které mají být svým vzhledem podobné stávajícímu domu
- žádné verandy, balkony nebo vyvýšené plošiny
- boční okna obsklená; jakýkoli otvor, který má být 1,7 m nad podlahou
- střešní nástavby nesmí být povolen vývoj ve vyhrazených prostorách**
- střešní nástavby, kromě valbových až sedlových, musí být pokud možno nastaveny zpět, nejméně 20 cm od původních okapů
- zvětšení střechy nesmí přesahovat vnější plochu stěny původního domu.
*mějte na paměti, že všechny předchozí přírůstky střešního prostoru musí být zahrnuty do výše uvedených objemových povolenek. I když jste možná nevytvořili další prostor, předchozí vlastník to mohl udělat.
**určené oblasti zahrnují národní parky a Broads, oblasti výjimečné přírodní krásy, chráněné oblasti a místa světového dědictví.
zdroj
všechny informace, které potřebujete k zahájení plánování přeměny podkroví, najdete na webových stránkách vlády a místní rady. Na konci článku jsme uvedli několik referenčních bodů.
můžete převést podkroví sami?
můžete udělat jednoduchou konverzi podkroví sami, ale něco složitějšího než Typ rooflight a jste nejlepší najímání odborníků, kteří vám pomohou nebo vykonají práci za vás. Získají zkušenosti, které nemáte, a dokončí práci v mnohem kratším časovém rámci a (možná) na lepší standardy.
jak najít renomovanou společnost pro přeměnu podkroví.
- najměte si architekta nebo stavebního inspektora
- najměte si specializovanou společnost
- najměte si renomovaného stavitele
potřebujete výkresy architekta pro konverzi podkroví?
nepotřebujete výkresy architekta pro jednoduchou konverzi střešního světla, ale budete je potřebovat pro složitější konverze, jako jsou:
- plochá střecha vikýř loft konverze
- Mansard loft konverze
- Hip na štít loft konverze
jak dlouho trvá převést podkroví?
víte, že řeknu „záleží“, že?
fyzická práce obvykle trvá přibližně 4 – 8 týdnů v závislosti na velikosti podkroví a práci, kterou je třeba udělat. Střešní světlo loft konverze by měla trvat méně času.
ale musíte také vzít v úvahu další faktory:
- výzkum a plánování konverze podkroví
- nalezení seriózní společnost provést konverzi pro vás
- pronájem Architekt vypracovat plány
- podání žádosti o územní rozhodnutí a prochází procesem žádosti
- montáž do harmonogramu společnosti, kterou se rozhodnete najmout (být unavený stavitelů a loft konverzní specialisté, kteří nemají úplný kalendář a může si vás v příštím týdnu!)
to vše může trvat mnoho týdnů nebo měsíců, v závislosti na pracích, které je třeba dělat.
zřeknutí se odpovědnosti: Tato příručka byla napsána po provedení intenzivního výzkumu z celého webu. Vždy byste se měli poradit s úřady a místními radami, než provedete jakýkoli druh stavebních prací na vašem domě.
referenční body a další informace
- obecný článek povolených rozvojových práv
- souhrn povolených rozvojových práv pro Anglii