tento BLOG o kvalifikaci pro reverzní hypoteční Florida a požadavky byl aktualizován 1. července, 2018

kvalifikace pro reverzní hypotéku:

• Florida senioři, kteří jsou nejméně 62 let a mají vlastní kapitál ve svých domovech, mohou mít nárok na reverzní hypotéky
• HUD, rodič FHA, vytvořil program reverzních hypotečních úvěrů FHA pro seniory s vlastním kapitálem ve svých domovech
• stát Florida má největší populaci seniorů
• ceny bydlení na Floridě každým rokem rostou dvouciferně od roku 2013
• mnoho majitelů domů má mnoho lidí, kteří mají equity ve svých domovech na Floridě, že se mohou kvalifikovat pro reverzní hypotéky na Floridě

v tomto článku budeme Diskutujte a pokryjte kvalifikaci pro reverzní hypotéku na Floridě a požadavky.

pokyny pro způsobilost k reverzním hypotékám

majitelé domů s vlastním kapitálem ve svých domovech a ve věku nejméně 62 let se mohou kvalifikovat pro reverzní hypotéky:

• kvalifikace pro reverzní hypotéky vyžaduje, aby majitel domu být alespoň 62 let
• dalším požadavkem pro kvalifikaci pro reverzní hypotéky je, že majitel domu potřebuje mít vlastní kapitál ve svých domovech
• největší jediný náklad majitelé domů mají je jejich měsíční splátky hypotéky
• téměř polovina z příjmů majitelů domů může jít do jejich měsíční jistiny, úroků, daní a pojistných plateb
• měsíční PITI, jistiny, úroků, daní, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, pojištění, může být extrémně vyčerpávající finanční stres pro seniory v důchodu

ti, kteří odešli do důchodu a přišli o plný úvazek a pouze počítají se svými příjmy ze sociálního zabezpečení a/nebo důchodového příjmu, mohou těžit z reverzních hypoték.

majitelé domů, kteří mohou těžit z reverzní hypotéky

senioři, kteří odešli do důchodu a právě sbírají příjmy ze sociálního zabezpečení, budou mít těžké refinancování svých půjček na bydlení pro refinancování hotovosti.

• to je způsobeno tím, že nemají práci na plný úvazek a jen se spoléhají na příjem sociálního zabezpečení, aby se spoléhali na kvalifikaci pro tradiční hypotéku
• senioři mohou mít domy, které jsou zdarma a jasné a tuny vlastního kapitálu, ale bez příjmu, je téměř nemožné získat tradiční refinancování hypotečních úvěrů
• s reverzní hypotékou mohou senioři nyní získat refinancování hypotéky bez požadavků na kreditní skóre a bez ověření příjmu nebo práce

reverzní hypotéky jsou k dispozici pro seniory domů, kteří jsou nejméně 62 let staré a mají vlastní kapitál ve svých domovech.

reverzní hypotéka a nárok na reverzní hypotéku

reverzní hypotéka je, když hypoteční věřitel použije kapitál, který si majitel domu vybudoval v průběhu let, a umožní majiteli domu půjčit si proti vlastnímu kapitálu.

• kvalifikovaní majitelé domů nebudou muset provádět žádné další měsíční platby na svůj domov, dokud majitel domu neprojde a/nebo neprodá své domovy
• reverzní hypotéky jsou pouze pro Rezidence obsazené majiteli
• takže senior nemůže mít nárok na reverzní hypotéku na své druhé domy nebo investiční domy

kdo těží z reverzní hypotéky

po 2008 real estate and credit meltdown, mnoho tvrdě pracujících Američanů, zejména seniorů, kteří mají nárok na doslova viděli jejich důchodové účty vymazány.

• mnoho lidí, kteří odešli do důchodu, se muselo vrátit na pracovní sílu a hledat zaměstnání
• kromě ztráty části, většina nebo všechny jejich důchodové příjmy, ceny potravin a další zboží a služby vyletěly, takže životní náklady drasticky vzrostly
• dalším osvědčeným faktorem je, že Američané nyní žijí déle než kdy jindy
• je to díky moderní medicíně a technologickému průlomu
• důchodové účty pro mnohé je neberou daleko
• příjem sociálního zabezpečení je pevný a mnozí nemohou žít jen ze sociálního zabezpečení příjem
• pracovníci, kteří odešli do důchodu dělat $80,000 ročně musí nyní přežít s zlomkem, že s příjmem sociálního zabezpečení a ne každý dostane důchod
• existuje mnoho seniorů, kteří mají vlastní kapitál ve svých domovech, kteří čelí uzavření
• je to proto, že nejsou schopni dovolit jejich měsíční splátky hypotéky
• vzhledem k malému příjmu, nemohou nárok na cash-out refinancování hypotečního úvěru

HUD je FHA reverzní program hypotečních úvěrů přichází k záchraně pro tyto seniory.

Jak Funguje Reverzní Hypotéka?

jak již bylo zmíněno, reverzní hypotéka je určena pro seniory, kteří mají alespoň 62 let a mají v úmyslu žít ve svých nemovitostech.

• pokud mají v úmyslu žít ve svých domovech, nebudou vyžadovány žádné platby jistiny a úroků

například zde je případový scénář:

• pokud je majitel domu 70 let
• má volný a jasný domov bez hypotéky
• mohou mít určité procento z hodnoty nemovitosti jako jednorázová plná platba
• nemusí provádět své platby jistiny a úroků, dokud dlužníci neprojdou nebo neprodají svůj domov

majitelé domů jsou povinni platit vlastní daně z nemovitosti a pojištění majitelů domů

budou odpovědní za daně z nemovitostí a pojištění majitelů domů:

• pokud reverzní hypoteční dlužník má 25.000 dolarů první hypotéku a dům stojí 100.000 dolarů, reverzní hypoteční dlužník může být schopen proplatit 50.000 dolarů nebo více v závislosti na tom, jak staré jsou

z 50.000 dolarů výnosy z reverzní hypotéky, nastane následující:

• $25,000 se používá k splacení první hypotéky
• reverzní hypoteční úvěr dlužník nemusí platit žádnou jistinu a úroky z nové reverzní hypotéky $ 50,000
• přebytek $ 25,000 po zaplacení první hypotéky $ 25,000 jde dlužníkovi
• mohou jej utratit jakýmkoli způsobem se jim to líbí

výnosy z reverzní hypotéky jsou osvobozeny od daně.

kvalifikace pro reverzní hypotéky s přímým věřitelem bez překryvů

majitelé domů, kteří mají alespoň 62 let s vlastním kapitálem ve svých domovech, se mohou kvalifikovat pro reverzní hypotéky s gustan cho Associates Mortgage Group tím, že nás kontaktujete na adrese 262-716-8151 nebo nám pošlete sms pro rychlejší odpověď. Nebo nám pošlete e-mail na adresu nemáme překryvy na vládní a konvenční půjčky. Jsme k dispozici 7 dny v týdnu, večery, víkendy, a svátky.