jednou z nejčastěji kladených otázek, které nám pronajímatelé kladou, je „jaké jsou vaše poplatky za správu nájemní nemovitosti?“Pro Agenturu pro správu nemovitostí existuje tenká hranice mezi konkurencí na trhu a návrhem neudržitelných poplatků za správu. Je důležité, aby vám potenciální agentura poskytla důkladný přehled o tom, jaké služby poskytují. Aniž byste to věděli, nemůžete určit, kdo poskytuje nejlepší hodnotu za peníze. Musíte se ujistit, že porovnáváte jablka s jablky.
dobrá agentura pro správu nemovitostí zajistí, že splní své sliby. Patří mezi ně :
- důkladné prověřování procesů potenciálních nájemců
- šťastní a dobře vyškolení zaměstnanci
- zpracování všech plateb a papírování
- zavedené strategie a procesy, které zajišťují kratší doby neobsazenosti
investiční nemovitost, která není efektivně spravována, vás vystavuje zbytečným rizikům. Tato rizika by mohla být nákladná, a proto by mohla ovlivnit váš spodní dolar. Pro naše šest důvodů, proč pronájem profesionální správce nemovitostí je rozhodující pro úspěch vaší investice, viz zde.
jaké jsou poplatky za správu nemovitosti k pronájmu: jakou sazbu můžete očekávat?
většina agentur v Brisbane účtovat poplatky za správu nemovitostí mezi 7.5% na 12% plus GST. Jedná se o poplatek za správu, včetně provize za výběr nájemného. V Brisbane, existují agentury, které účtují buď fixní roční poplatek nebo méně než 7.5% spravovat svůj majetek. Provozovat efektivní agenturu pro správu nemovitostí a udržovat vysokou úroveň služeb, jejich obchodní modely jsou udržitelné, ale jejich služby nejsou!
zde je několik dalších článků s tipy pro správu nemovitostí, o kterých jsme si mysleli, že byste mohli ocenit :
- 5 Věci, které potřebujete vědět o uplatnění daňových odpisů na vaší nemovitosti
- jak si vybrat nejlepší správce nemovitostí snadné
- jak si vybrat správné pojištění pronajímatele pro vás
- Insider poradenství k rychlému obratu nájemného
- Top 8 Tipy pro správu nemovitostí bez stresu pro pronajímatele