kupující domů mají často spoustu otázek a jedním z těch, které hodně slyšíme, když s nimi jezdíme, je: „kolik domů bych se měl podívat, než učiním nabídku?“Viděli jsme, jak kupující začínají být nervózní-myslí si, že se dívají na příliš mnoho, jsou příliš vybíraví, nebo se prostě bojí, že to nedělají „správně.“Takže co je příliš mnoho? Co je příliš málo? Kolik domů dělá magické číslo, které vám nějak umožní najít ten? Nejprve se zhluboka nadechněte. Teď vydechněte. Udělejte si chvilku a zaměřte se na cíl – najdeme vám dům a vy ho koupíte. Všechno bude v pořádku. Pojďme si promluvit o koupi domu, Ano?
kolik domů se průměrný člověk dívá?
podle výzkumu Národní asociace realitních kanceláří®, průměrný homebuyer zobrazení 10 domy před provedením nabídky a proces vyhledávání trvá 10 týdny. Slyšíme, jak někteří z vás říkají: „pouze 10 domů? To je šílené! Jak můžete najít nejlepší domov z pouhých 10 domů?“Nebojte se-hledání domova není o zapadnutí do nějakého tajného vzorce, je to o nalezení správného domova, který vyhovuje vašim potřebám. Ukázali jsme jeden domov a sepsali smlouvu a ukázali jsme nespočet domů a stále hledáme perfektní domov. Žádní dva kupci nejsou stejní. Je to všechno o budování plán, který pracuje pro vás a zjišťuje vaše potřeby a co je pro vás nejdůležitější v domácnosti. Někdy zjistíte, že se dokonce překvapíte a zcela změníte směr uprostřed procesu, protože to, co jste si mysleli, že chcete v domácnosti, není ve skutečnosti to, co zjistíte, že potřebujete.
je zajímavé, že počet hledaných domů a týdnů se snížil na polovinu na 5 domů a 5 týdnů pro kupující, kteří při vyhledávání nepoužívali internet.
trik k nalezení domova není o hře s čísly a zapadá do vzorce někoho. Potřebujete agenta, který s vámi bude spolupracovat na definování kritérií, která hledáte, pochopit vaše přání versus vaše potřeby, který chápe motivace, které řídí vaše rozhodnutí koupit, a znát trh dovnitř a ven. Existuje spousta domů a zúžení výběru na domy, na kterých vám opravdu záleží, vám pomůže strávit nespočet hodin při pohledu na domy, které vás prostě nezajímají. Pokud zjistíte, že máte pocit, že právě točíte kola, zastavte se a posaďte se se svým agentem a promluvte si o tom, na čem vám opravdu záleží. Někdy je to všechno o tom udělat krok zpět a znovu se na to podívat, než se vydáte zpět, abyste si prohlédli více domů.
obrázek se svolením RowdyKittens