#AskColliers: Talent Edition
hledáte lukrativní, ale stabilní kariéru v oblasti nemovitostí? Pak Komerční hodnocení může být cesta pro vás!
odhadce komerčních nemovitostí má za úkol určit hodnotu nemovitosti prostřednictvím rozsáhlého výzkumu a analýzy. Odhadci shromažďují komplexní informace o nemovitosti a generují podrobnou zprávu o obchodním hodnocení. Existuje mnoho důvodů, proč může být požadováno posouzení. Nejčastěji je to nutné pro nové půjčky, i když jiné důvody zahrnují daně, dělení aktiv, práci v oblasti významných domén nebo případně pomoc při fúzích společností, proveditelnost a soudní spory. Odhad hodnoty různých typů komerčních nemovitostí vyžaduje různé úrovně odborných znalostí a přizpůsobených přístupů, to vše se budete muset naučit, než získáte státní licenci.
vzdělání je klíčové
obor v oblasti nemovitostí nebo užívání tříd nemovitostí vám poskytne lepší porozumění oboru a také vám pomůže vyniknout. Samozřejmě, mnoho úspěšných odhadců pochází z velkých společností v účetnictví, podnikání, finance, Inženýrství, Matematika a statistika. Pokud tato úroveň úspěchu nezní jako vy, dnes, ale jste nadšení pro kariéru v komerčním hodnocení, Vzdělávejte se, jděte na síťové události a proaktivně oslovte realitní společnosti, které vám mohou pomoci začít. Když projevíte aktivní zájem o svou budoucnost, budou také.
stát se odhadcem komerčních nemovitostí
stejně jako většina profesí v oblasti nemovitostí musíte získat licenci, abyste byli odhadcem. Hodnotící nadace stanovila standardy a požadavky na získání této licence a popíšu je níže. Vezměte prosím na vědomí, že se liší podle státu, ale získáte několik důležitých poznatků o obecných standardech.
vaším prvním krokem je získat licenci pro hodnocení stážistů. Udělat toto, budete muset dokončit 75 hodiny práce v kurzu, které pokryjí základní principy hodnocení, postupy a standardy.
jakmile získáte licenci pro praktikanta, budete muset pracovat s licencovaným komerčním odhadcem, abyste dosáhli pokroku směrem k certifikované licenci pro všeobecné hodnocení. Ale jak najdete někoho, kdo s vámi bude pracovat? Klídek! Navštivte stránku kariéra Colliers a požádejte o jednu z našich rolí analytika oceňování. O tyto role se můžete ucházet, než získáte licenci na hodnocení. Kandidáti, kteří již mají licenci pro stážisty, jsou však vnímáni příznivěji. Oslovte mě přímo a dozvíte se více. Můžete se také spojit s odhadcem prostřednictvím hodnotícího institutu nebo LinkedIn.
další kroky
jakmile přistanete svou novou roli, začíná práce na získání certifikované Licence obecného odhadce! Odhadce kvalifikace Board (AQB) uvádí požadavky, které zahrnují vzdělání, zkušenosti, zkouška, plus požadavky na aplikaci. Tyto požadavky celkem 300 hodin státem schválené ročníkové práce, 3,000 hodin přihlášených hodnotících prací pod dohledem certifikovaného Odhadce, úspěšné absolvování AQB schválené certifikované Obecné zkoušky odhadce nemovitostí a nakonec podání Vaší žádosti se všemi těmito dokončenými do vaší státní hodnotící regulační agentury.
vaše kariéra jako odhadce CRE v Colliers.
celý proces stát se licencovaným odhadcem obvykle trvá 2 až 3 roky. Jakmile budete mít licenci, můžete se odhlásit ze zpráv a užít si mnoho výhod, které přicházejí s touto úrovní odborných znalostí. Tady na Colliers, budete jít na plánu Komise, která může mít vydělávat kdekoli od $ 100,000 na $ 400,000 v prvním roce jako licencovaný odhadce! A co víc, Colliers je známý tím, že poskytuje špičkovou podporu a přístup k nástrojům, které potřebujete k úspěchu, včetně nejmodernějších technologií.
příležitosti nekončí, jakmile získáte certifikovanou obecnou licenci. Nebe je limit v této profesi a vaše kompenzace odráží úsilí, které jste vynaložili na budování své praxe. Můžete pokračovat v získávání mnoha dalších označení a specialit, jako je označení za člena, hodnotící Institut (MAI), který pomůže vaší kariéře stoupat do velkolepých výšin.
vzhledem k tomu, kariéru jako CRE Odhadce? Oslovte a dozvíte se více!
o autorovi:
Brandi Skaggs vede tým pro získávání talentů pro zprostředkování a oceňování & poradenské služby po celé Severní Americe. Brandiho tým má dopad tím, že se zaměřuje na nalezení špičkových talentů, kteří se připojí k Colliers. Spolupracují s Obchodními lídry po celé Severní Americe, aby radili při náboru na jejich trhu, zřídit potrubí, a pomáhat propagovat značku Colliers. Brandi tým je také zapojen do klíčových projektů získávání talentů kolem kandidátských zkušeností, procesů a značek zaměstnanosti, technologií a rozmanitosti & začlenění.