Jak získat hypotéku na bydlení s daňovým průkazem (ITIN) číslo

na rozdíl od všeobecného přesvědčení je možné získat hypotéku bez čísla sociálního zabezpečení nebo právního postavení v USA.

proces nákupu domu je mnohem jemnější, ale je to možné. Chceme vám pomoci splnit vaše sny o tom, že jste majitelem domu. Čtěte dále a dozvíte se více o tom, jak získat hypotéku na bydlení s číslem ITIN.

co je itin číslo?

pokud jste o tomto termínu nikdy neslyšeli, měli byste vědět, že číslo ITIN znamená individuální identifikační číslo daňového poplatníka. V podstatě, toto je devítimístné daňové číslo přidělené jednotlivcům bez předchozí historie jako zákonný Občan. Zákonní občané zadají své daňové údaje prostřednictvím SNN (číslo sociálního zabezpečení) a nepotřebují číslo ITIN.

existuje mnoho kroků, které budete muset vzít s cílem získat hypotéku s ITIN. První off, Pokud platíte daně jako nečlen a nemůžete získat SNN, můžete mít nárok na ITIN. ITIN nejsou založeny mimo rezidenční stav, takže se nemusíte starat o majetek před půjčkou.

získání hypotéky

pokud máte zájem požádat o půjčku ITIN, budete muset vyplnit několik formulářů. Některé z forem zahrnují:

• doklad o udržitelné výši příjmu
• úvěrová historie
• ověření příjmu

budete muset prokázat finanční důvěryhodnost, abyste dokázali, že můžete splácet půjčky. Požadavky se budou lišit v závislosti na poskytovateli půjčky, proto věnujte velkou pozornost tomu, co požadují.

v tomto duchu budete potřebovat vynikající finanční kvalifikaci, abyste zajistili koupi domu. Rozhodujícím faktorem pro stanovení kvalifikace je poskytovatel, kterého si vyberete. Téměř každý věřitel bude vyžadovat značnou dokumentaci k potvrzení, že budete schopni splácet úvěr včas.

výzvy můžete narazit na

výzvou pro mnoho zájemců není možnost poskytnout mzdové doklady, protože většina zaměstnavatelů tyto informace nepodléhá. Pokud je pracovník placen v hotovosti, je téměř nemožné tyto informace získat.

což znamená, že pokud jste přistěhovalec s ITIN v USA. musíte ušetřit značné množství peněz a předložit požadované dokumenty, jako je historie plateb příjmů, abyste mohli získat hypotéku. Sazby za půjčky ITIN mohou být vyšší ve srovnání s obvyklými sazbami, které se nacházejí v obecných půjčkách s pevnou nebo nastavitelnou sazbou.

také si všimněte, že ne každý s ITIN v USA je zde nelegálně, někteří přistěhovalci, kteří nemají SSN mohou legálně pobývat v USA Proces pro tyto osoby půjde hladce, protože mají tendenci mít solidní příjem a úvěrovou historii.

seznam předběžných kontrol před nákupem domu

musíte si být vědomi toho, že zálohy na půjčky ITIN jsou vyšší než většina ostatních půjček. Tato částka bývá nejméně 20% z celkové hodnoty domu. Také, pokud věřitel již půjčuje peníze z vnějšího zdroje na zálohu, hodnota zálohy se zvýší. Jak nespravedlivé, jak se to může zdát, to se provádí za účelem ochrany věřitele, pokud jedinec někdy stane být deportován v budoucnu.

jak bylo uvedeno výše, budete muset mít číslo ITIN. Pokud ji ještě nemáte, musíte požádat o číslo ITIN prostřednictvím IRS. Tento formulář je W-7. Odtud musíte mít dokumentaci o vaší kreditní historii. Vaše kreditní historie je vybudován v průběhu času tím, že platby na auto úvěry, kreditní karty nebo jiné typy úvěrů.

měli byste také vytvořit konzistentní historii pronájmu. Většina ITIN věřitelé jsou rádi, že 2 let nájemného platby, jak to pomůže dát jim více dokumentace s cílem ospravedlnit úvěr. To vám pomůže prokázat, že budete moci provádět budoucí splátky hypotéky s minulými údaji.

historie zaměstnání je také důležitá, protože je nezbytná pro tento proces. Minimální požadavek je obvykle nejméně 2 roky.

jak jít o koupi domu

v tomto okamžiku budete muset najít poskytovatele půjčky, který ji přijmev číslech, jako je Prysma Lending Group. Dalším krokem by bylo předschválení úvěru. Tento proces zahrnuje věřitele shromažďování vaší kreditní historii. Většina věřitelů vyžaduje značnou úvěrovou historii, ale jiní mohou mít účty a záznamy o pronájmu. Jakmile projdete předběžným schválením od věřitele, můžete konečně začít hledat dům, který chcete, který se hodí do vašeho rozpočtu před schválením.

Jste Připraveni Začít?

jste připraveni začít? Prysma poskytovat itin / daňové ID půjčky. Víme, že je to skličující proces, ale proto jsme tu, abychom vám pomohli. Máme kanceláře umístěné v Danbury a Bridgeportu, nečekejte a začněte s vaší budoucností ještě dnes!