investice do nákupu domu je nepochybně jedním z největších rozhodnutí, které může někdo udělat. V Ghaně, vývojáři konkrétně vytvářejí vlastnosti zaměřené na expaty. To znamená, že v Ghaně existuje velký trh pro cizince. Jaké jsou některé z kroků, které je třeba vzít v úvahu při koupi domu jako expat a může cizinec koupit dům v Ghaně? Pojďme se podívat na to, co tato otázka.

odpověď:

cizinec může koupit dům v Ghaně. Cizinci mohou také koupit pozemky k prodeji v Ghaně. Pozemky prodávané cizincům se však provádějí na základě 50letého pronájmu podle zákonů Ghany. I v případě, že cizinec koupil dům, budou stále muset zaplatit za pozemek, když je splatná nájemní smlouva.

pro expat nebo cizince, který si přeje koupit nemovitosti nebo investovat do sektoru nemovitostí, je důležité se zaregistrovat u Ghana Investment Promotion Centre (GIPC). „Bylo by ve prospěch krajanů, kteří chtějí investovat do tohoto odvětví, aby se zaregistrovali u GIPC. To jim dokonce pomůže, zejména když opouštějí zemi. Některé finanční prostředky mohou být snadno k dispozici pro vás. To vám zaručuje bezpečnost v podnikání, které zde děláte, “ říká Senior Property Consultant Natalie Omenye.

když je nemovitost kupována pro osobní potřebu, není třeba se registrovat u GIPC, ale spíše je nutné provést kontroly. Existují specifické rysy, které většina dům lovci Hledat a podle majetku poradce; nejdůležitější je jejich bezpečnost. „Expati jsou opravdu znepokojeni jejich bezpečností. Chtěli by opustit své domovy a vrátit se, aniž by se obávali, že se lidé vloupají do svých domovů a kradou nebo páchají jakýkoli trestný čin, “ říká Omenye. Možná to diktuje umístění a druh nemovitostí, které kupují. Existuje mnoho domů na prodej v Akkře, které jsou bezpečné a nacházejí se ve velmi dobrých oblastech.

další faktory, které se týkají expatů při hledání nemovitostí, jsou: blízkost letiště, dostupnost škol v jejich sousedství, takže děti nesedí dlouho v provozu, nákupní centra. Tyto faktory mají tendenci projít tím, na co dávají pozor. Existují i další faktory, které krajané mohou dávat pozor. „To záleží na osobní volbě expat; někteří by chtěli bazény ve svých dvorech, jiní by preferovali zahrady. Někteří možná ani nechtějí dům, ale raději by dali přednost bytům, “ říká Omenye. Cizinci by měli být vždy schopni pracovat se spolehlivými realitními společnostmi v Ghaně.

krajané mohou mít vysoký seznam must-haves pro jejich vysněný majetek, ale klíčové slovo k nákupu nemovitosti v Ghaně je dostat je od důvěryhodného vývojáře. V zemi je tolik vývojářů a pro určení důvěryhodných je třeba provést důkladné vyhledávání. Sousedství, která je třeba zvážit pro nemovitosti jako expat, zahrnují Labone, kantony, Osu, letiště, Dzorwulu, Roman Ridge a East Legon.