hodnocení životního prostředí Fáze 1 je ve většině případů dobré po dobu jednoho roku. Vypršení platnosti však závisí také na účelu zprávy a událostech, které se na nemovitosti odehrávají. Například, měnící se průmyslové standardy, nové podmínky prostředí, a stanovy omezení CERCLA mohou způsobit, že fáze 1 ESA bude zastaralá v kratším čase. Aktualizováno 18. Října 2021.

aktualizace hodnocení prostředí fáze I

jednou z možností je přepracování ESA Fáze 1 po vypršení platnosti. Aktualizace nedávné fáze 1 ESA však může být rychlejší a dostupnější strategií. Minimálně, aktualizace Fáze 1 ESA zahrnuje opětovné objednání případných zastaralých součástí hodnocení, jejich podrobné přezkoumání, a provedení další kontroly na místě. Odborníci na životní prostředí nakonec připraví nový návrh, který využívá zastaralé zdroje z dřívějších dob, stejně jako nové informace.

SBA jednoroční datum vypršení platnosti

Správa malých podniků interně udržuje své vlastní “ SBA environmentální postupy a zásady pro věřitele.“Pokud je tedy úvěr zajištěn komerčními nemovitostmi, je nutná určitá úroveň omezené environmentální due diligence. Za druhé, pokud je užívání nemovitosti „citlivé na životní prostředí“, musí být zahájen proces posuzování stavu životního prostředí fáze I. V opačném případě mohou žadatelé přistoupit pouze k environmentálnímu dotazníku. Především SBA přijímá zprávy o hodnocení životního prostředí fáze I pouze do jednoho roku od data výroby.

vypršení platnosti ochrany odpovědnosti

podle zákona o komplexní reakci na životní prostředí, odškodnění a odpovědnosti (CERCLA) může esa v souladu s fází 1 poskytnout nevinnou pomoc při odpovědnosti vlastníka půdy. Tato výhoda se vztahuje na uživatele kvalifikačních zpráv se zprávami ESA Fáze 1 kompatibilními s ASTM. Ochrana odpovědnosti CERCLA však vyprší po 180 dnech. Pro právní poradenství ohledně Fáze 1 ochrana odpovědnosti ESA prostřednictvím CERCLA, Geo Forward doporučuje nahlásit uživatelům kontaktovat právníka pro životní prostředí.

vypršení platnosti z důvodu podmínek užívání půdy

v některých případech představuje stávající a probíhající využívání půdy uznávaný stav životního prostředí (REC). I po uzavření zprávy ESA. Například benzínová čerpací stanice může mít nepřetržitý provoz podzemních zásobníků (USTs) s potenciálem úniku kdykoli. Přestože půda mohla být testována během nedávné fáze 2 Posouzení lokality prostředí, je možné, že po posouzení může dojít k uvolnění. V důsledku toho má platnost zprávy o posouzení stavu životního prostředí na aktivních čerpacích stanicích přísnější omezení.

expirace podle norem & aktualizace úrovně screeningu

normy ASTM pro hodnocení prostředí Fáze 1 pravidelně podléhají aktualizacím. V důsledku toho změny mezinárodních norem činí všechny předchozí zprávy zastaralými. Podobně se mohou také změnit hladiny screeningu kontaminantů v podpovrchových látkách. Při jakékoli aktualizaci státních nebo federálních předpisů o životním prostředí, závěry a doporučení všech předchozích esa fáze 1 zastarají.

jak dlouho je zpráva o životním prostředí Fáze 1 dobrá pro celkově?

určení, jak dlouho je ESA Fáze 1 dobrá, bude nakonec záviset na účelu zprávy a událostech, které se odehrávají na nemovitosti. Například Fáze 1 ESA pro půjčky pro správu malých podniků vyprší po jednom roce. Ochrana odpovědnosti CERCLA však může ve skutečnosti vypršet do 180 dnů.

od roku 2021 platí typické použití pro hodnocení environmentální lokality Fáze 1 přibližně jeden rok. Ačkoli Fáze 1 Doba použitelnosti hodnocení životního prostředí se může také lišit v závislosti na pravidelných aktualizacích norem ASTM a regulačních úrovních screeningu. Jako výsledek, takové změny mohou způsobit fázi 1 hodnocení životního prostředí okamžitě vyprší, kvůli kompromitovaným “ všem příslušným dotazům.“