náklady na certifikát energetické náročnosti
pokud prodáváte svou nemovitost nebo ji pronajímáte, budete potřebovat certifikát energetické náročnosti, který se ukáže potenciálním kupcům nebo nájemcům-jinak známý jako EPC. EPC je certifikát, který poskytuje informace o spotřebě energie vaší nemovitosti a typických nákladech na energii. Poskytuje také doporučení, jak můžete zvýšit efektivitu vaší nemovitosti a nakonec snížit spotřebu energie.
EPC je platný po dobu deseti let. Ale pokud nadešel čas, aby si nový, pojďme se podívat na přesně, kolik to bude stát.
kolik stojí EPC?
ceny EPC obvykle začínají na £ 35 . Ale pokud je váš velký dům nebo se nachází v drahém městě, náklady na EPC by mohly být mnohem vyšší. 120 liber by nebylo neobvyklé.
náklady na faktory EPC
| poskytnuté náklady položka | průměrné náklady |
|---|---|
| EPC | £35 – 120 |
| pokuta za nedostání EPC | £200 |
| maximální náklady na přenesení vaší nemovitosti do pásma E | £3,500 |
| pokuta za nepřivedení majetku do pásma E | £4,000 |
naše náklady jsou ballpark průměry-získat místní Živnostník citovat nyní
ceny EPC mohou závisí také na řadě faktorů, včetně:
- jaký druh nemovitosti žijete v
- kolik ložnic má
- oblast, ve které žijete
náklady na hodnocení EPC se také liší mezi jednotlivými hodnotiteli, takže je nejlepší porovnat řadu nabídek, abyste se ujistili, že získáte nejlepší cenu. Vždy se ujistěte, že je váš accessor registrován kontrolou registru EPC.
Najděte místního inspektora energie
další náklady na hodnocení EPC
pokud získáte EPC a ukáže se, že vaše nemovitost je třída E nebo vyšší, nebudete se muset starat o to, že budete mít další náklady, dokud nevyprší po deseti letech – pokud se samozřejmě nerozhodnete provést některá vylepšení spotřeby energie vašeho domu, abyste dlouhodobě ušetřili peníze na účtech.
minimální normy energetické účinnosti, které vstoupily v platnost v roce 2018, však vyžadují, aby soukromé pronajaté nemovitosti dosáhly alespoň stupně E. Pokud tedy pronajímáte svůj majetek a dostává méně než to, budete muset vylepšit svůj majetek, abyste jej dosáhli požadovaných standardů na maximálně £3,500. Pokud váš majetek nemůže být vylepšena v tomto rozsahu bez výdajů více než £ 3,500 pak můžete požádat o výjimku.
pronajímatelům, jejichž nemovitosti nesplňují požadované normy (a nemají výjimku), hrozí sankce až do výše £4,000. A také stojí za zmínku, že pronajímatelům nebo prodejcům, kteří nezajistí EPC pro svůj majetek, hrozí pokuta až 200 liber.
EPC hodnocení výhody
ačkoli by se mohlo zdát jako nevítané náklady pro mnoho prodejců nemovitostí a pronajímatelů, existují některé klíčové výhody pro získání EPC. Patří mezi ně:
- pomáhá potenciálním nájemcům nebo kupujícím učinit informovanou volbu
- poskytuje pokyny ke zvýšení efektivity nemovitosti
- snížení nákladů na účty identifikací vylepšení
- pomáhá učinit nemovitost přitažlivější pro nájemce nebo kupující tím, že ji zefektivní
souhrn cen EPC
- prodejci a pronajímatelé nemovitostí jsou ze zákona povinni zajistit EPC.
- neschopnost získat EPC může vést k pokutám až do výše £200.
- náklady na hodnocení EPC začínají na £ 35, ale mohou se lišit v závislosti na řadě faktorů.
- EPC jsou platné po dobu deseti let.
- pronajímatelé jsou povinni získat stupeň E nebo vyšší.