pokud jste více rodin leasing Profesionální, to nikdy není špatný čas pro sebereflexi podívat se na to, co děláte dobře, co můžete zlepšit na, co funguje, a co ne. Pokud jste si stanovili cíle pro sebe, udělejte si čas a podívejte se, kde jste, pokud jde o tyto cíle? Děláte dobrý pokrok,jste trochu za cílem?

skvělá věc na tom, že jste leasingovým profesionálem, je, že většina výsledků z vaší role je kontrolovatelná vámi. Jste svou nejlepší zbraní a prodejním nástrojem, takže se vždy ujistěte, že se živíte, upravujete své strategie a máte oči na ceně, abyste zasáhli a překročili cíle, které máte pro sebe.

abychom vám pomohli se tam dostat, sestavili jsme seznam některých nejlepších, jednoduchých tipů, triků a osvědčených postupů, které vám pomohou začít nebo nastartovat nové nové návyky pro váš leasing více rodin. Přečtěte si a vyzkoušejte pár, jak pro vás pracují!

Vytvořte plán

první věc, kterou by měl každý úspěšný leasingový agent udělat, je vytvořit efektivní akční plán pronájmu bytů. Bez pokynů a plánu, kam chcete jít a jak se tam dostat, vaše leasingové praktiky budou všude. Nejkratší bod mezi dvěma vzdálenostmi je přímka, takže se ujistěte, že máte plán, který můžete sledovat a sledovat. Při vytváření tohoto akčního plánu přemýšlejte nejen o svých osobních cílech jako o leasingovém profesionálovi, ale o tom, koho se snažíte dosáhnout, kde je musíte dosáhnout a co musíte udělat, neudělat nebo zavést, abyste efektivně vykonávali svou práci.

máte cíl, na kterém pracujete

Toto je v podstatě část 2 výše uvedeného tipu. Plán bez konečného cíle je jako hra bez konce. Bez cíle není nic, proti čemu by se dalo opravdu sledovat nebo postupovat. A sledování bude konečným kouskem skládačky, který bude dělat správně a správně. Sledování je to, co vám řekne, zda jste efektivní a děláte pokrok, nebo pokud potřebujete udělat krok zpět a kriticky přemýšlet o tom, jak nebo co děláte a zda je třeba provést nějaké změny. Při rozvíjení svých cílů zvažte stanovení inteligentních cílů. SMART je zkratka pro konkrétní, měřitelné, dosažitelné, relevantní a včasné. Inteligentní cíle pro leasingové konzultanty zapadají přímo do žalovatelných a termínovaných charakteristik práce. Leasingové agenti mají tendenci být přirozeně řízený a cíl orientované lidi, tak stanovit cíle, které hrají do své silné stránky, ale také na své slabiny, stejně vyzvat vás k růstu a zlepšování.

Uspořádejte FTW

Uspořádejte pro výhru! Pokud jde o pronájem bytu tipy a triky jít, zůstat organizovaný je na vrcholu. Nebo alespoň blízko vrcholu … třetí vedle cílů a plánů. Existuje spousta leasing agent organizace tipy kolem, ale některé z našich oblíbených patří udržování velmi dobře udržované vedení systému řízení s poznámkami o každém vedení, které budete komunikovat s spolu s rolodex nebo pořadač nebo seznam kontaktů všech místních restaurací, školy, obchodní zastoupení, čističe, atd. Nikdy nevíte, kdy se potenciální obyvatel může pohybovat mimo oblast a hledat novou čistírnu nebo hledat úvod do stěhovací společnosti. Být schopen provést úvody, které poskytují hodnotu nad rámec vaší pomoci v procesu leasingu, vám pomůže vyniknout z davu a ovlivnit tuto osobu.

udržování čistého a uklizeného systému řízení olova je však absolutní nutností. Přihlaste všechny informace o potenciálním rezidentovi, které můžete, a nastavte si připomenutí pro sebe. Pokud víte, že vyhlídka se bude pohybovat 1. srpna a toto datum se blíží, ale neozvali jste se od nich, proaktivně natáhněte ruku, abyste zjistili, zda se rozhodli, nebo zda můžete jakýmkoli způsobem pomoci. I když se rezident nerozhodne přestěhovat do vaší komunity, natáhnout se o 12 měsíců později a uznat, že si pamatujete, že hledali prostor s velkými skříněmi, a pošlete jim video dostupné jednotky, kterou máte a která by mohla uspokojit jejich potřeby. Nikdy nevíte, kdy by toto sledování mohlo mít za následek nového obyvatele, který si neužil, kde skončili poslední.

Zapamatujte si podrobnosti pomocí kontrolního seznamu

pokud váš systém správy olova není zcela na stejné úrovni nebo je schopen sledovat vše, co si přejete, zvažte stanovení kontrolního seznamu pro sebe. Dobře promyšlený leasing konzultant denní kontrolní seznam může být váš nejlepší přítel. Se všemi šílenství, které může pokračovat v leasing agent ‚ s day-to-day život jednoduchý kontrolní seznam vašich každodenních povinností nebo úkolů, které je třeba dokončit může zabránit zapomínání jednoduché věci. Je to jeden z jednodušších tipů a triků na pronájem bytů, ale také je snadno zapomenut. Nastavení rutiny vytvořit kontrolní seznam a seznam úkolů každé pondělí vám může pomoci zůstat organizovaný po celý týden a zajistit, že sledujete potenciální obyvatele nebo děláte dosah potřebný k vyplnění potrubí, a pomůže zajistit, aby žádný z těchto klíčových úkolů nebyl přehlížen. Chcete-li začít, vytvořte položku kontrolního seznamu a vytvořte svůj první kontrolní seznam!

podívejte se na část

to staré pořekadlo? Víš, šaty na práci, kterou chceš? U leasingových agentů je to pro uzavření smlouvy. Udržování a správa správné leasing poradce oblékání pomůže nejen apelovat na potenciální rezidenta, který hledáte přilákat, ale pomůže vám osobně cítit připraveni na práci na dosah ruky na každodenní bázi. Práce s vyhlídkami Gen Z nebo tisíciletí? Pravděpodobně můžete udržet věci trochu neformálnější a nechat oblek doma. Pokud jsou vaše hlavní vyhlídky na vyšším konci spektra nebo starších obyvatel, Udržujte své volby oblečení také v souladu s tímto publikem. Je to nehmotné, které nemusí mít pocit, že má přímý dopad na váš úspěch leasingového agenta, ale možná vás překvapí, jak působivý může být pohled na část pro vaše publikum.

Získejte více školení

i když jste špičkovým producentem a vždy drtíte svá čísla, nikdy není špatný nápad pokračovat v učení od ostatních a ujistit se, že zůstáváte v popředí své profese. Podívejte se na bezplatné školení leasingových agentů online nebo ve vaší oblasti s místním sdružením. Nezapomeňte také uchovávat a aktualizovat školicí příručku leasingového konzultanta specifickou pro vaši nemovitost. Vždy existuje nepřeberné množství leasingových konzultantských knih, e-knih, příruček a průvodců, které jsou publikovány, stejně jako značné množství myšlenkových vůdců a online blogů a publikací, které můžete sledovat. Skutečnost, že čtete tento článek právě teď znamená, že jste aktivně hledali způsoby, jak zlepšit a narazil tento článek jako jeden z těchto způsobů. Takže pokračujte v tom, co děláte, a nikdy se nepřestávejte učit. A nezapomeňte myslet mimo krabici! Zatímco leasing specifické školení je nezbytné a cenné, podívejte se do jiných průmyslových odvětví, aby se pokusila vyzvednout některé z jejich jedinečné prodejní taktiky a osvědčených postupů, jakož.

Standardizujte prodejní proces

vždy je třeba něco říci pro výrobu něčeho vlastního nebo pro umožnění leasingovým týmům naplnit své vlastní osobnosti do svého specifického prodejního procesu. Nicméně, pronájem bytu telefonní skripty, průvodci, a šablony mohou být prospěšné pro všechny. Mít definovaný proces, šablonu a skript, který bude následovat, umožní určitou individualizaci a personalizaci vyhlídek, ale také dává kus mysli s vědomím, že máte osvědčený model a metodu, kterou lze replikovat pro úspěch. Nemáte tyto skripty nebo procesy na místě? Začněte se základy. Mít standardizované leasing agent navazující skripty a leasing konzultant prodejní skripty po ruce může ušetřit spoustu času a úzkosti. Navíc tyto pečlivě promyšlené skripty mohou znamenat rychlejší a efektivnější uzavření, když se to udělá správně.

uzavírací techniky

žádné tipy a triky na pronájem bytů by nebyly úplné bez alespoň jednoho, který hovoří o tom, jak uzavřít dohodu. Jedním z nejlepších tipů, které můžeme dát na této frontě, je být proaktivní s informacemi a mít již vybudované zajištění, aby se minimalizovala doba odezvy a tam a zpět s potenciálními obyvateli. Pravděpodobně dostanete stejné 10 otázky položené každou vyhlídkou. Místo čekání na tyto otázky, které mají být položeny, vytvořit jednu stránku PDF nebo nahrát video odpovědi na ty otázky, které můžete proaktivně poslat vyhlídky před turné.

hodíme sem i druhý nugget. Jedna věc, kterou jsme viděli jako neocenitelnou pro leasingové profesionály, je Personalizace. Je snadné se dostat do rutiny, kde posíláte stejné sledování a stejné informace každému jednotlivému vyhlídce, ale při dalších pěti minutách přizpůsobení zprávy nebo dokonce zaznamenání personalizovaného následného videa může být rozdíl. V dnešním vícerodinném prostoru je konkurence tvrdá a na většině trhů roste. Technologie usnadňuje vyhlídky hledat na vlastní pěst a jsou pravděpodobně při pohledu na více vlastností, než kdy předtím stejně. Jak tedy vynikáte? Zajistěte, aby vaše interakce byly skutečné a autentické. Jděte nad rámec a obstarávejte jim své zprávy. Aby se cítili slyšet, rozuměl, a oceňují. Jen to udržujte skutečné, buďte transparentní a zbytek se o sebe postará.

dále pochopit pronájem bytu tipy a triky se šablonami a skripty

neexistuje žádný skutečný magický recept na to, že úspěšný leasingový agent a tolik se může lišit v závislosti na vašem trhu, vaší komunitě, vašem týmu, vaší obsazenosti a mnoha dalších faktorech. Na konci dne, jedna věc, kterou můžete ovládat, je sami a jak jste připraveni na tuto práci, jak vášniví jste o tom, a jak úmyslně jste s každou leasingovou příležitostí, která vám přijde do cesty. Existuje důvod, proč jste tam, kde jste. Využijte příležitosti na maximum a nikdy se nepřestávejte učit, růst, a tlačit vpřed.

pokud máte nějaké další tipy, triky, osvědčené postupy nebo věci, které pro vás dobře fungovaly, dejte nám vědět! Rádi bychom je slyšeli. Pokud se chcete dozvědět více nebo zjistit, jak může být video jedním z nejlepších leasingových nástrojů ve vašem arzenálu, zpráva [email protected]!

až příště … Udržujte to skutečné!