noi toți lucrăm foarte greu să plătească principalul pe ipoteci noastre. De fapt, din toate obligațiile datoriei pe care Ontarienii le datorează, plata costurilor locuințelor în plus față de plata lunară a ipotecii este făcută în mod covârșitor prima prioritate financiară.

Homeownership vine cu o anumită mândrie. Pentru a gestiona cel mai mare activ al nostru, mulți dintre noi ne este din ce în ce mai dificil să îndeplinim toate celelalte obligații ale datoriei. În ciuda stoarce financiare pentru mulți, este încă foarte rar pentru proprietarii de case Ontario să cadă în arieratelor ipotecare. Acest lucru este făcut și mai impresionant, având în vedere potențialele constrângeri financiare ale pandemiei cu care mulți proprietari de case din Ontario au trebuit să se confrunte.

Asociația bancherilor Canadieni (ACB) a lansat recent numerele implicite ipotecare din August 2021 și numerele implicite reale, din fericire, rămân foarte scăzute. August statisticile de locuințe reflectă faptul că din 2, 108,784 deținute Ontario proprietăți doar 1,734 proprietăți au căzut în arieratelor ipotecare care reprezintă 0.08% din toate proprietățile deținute.

ce se întâmplă dacă sunteți unul dintre proprietarii de case Ontario care se luptă pentru a satisface toate costurile locuințelor? Dacă ați fost constatare este dificil să îndeplinească toate plățile lunare de răspundere și să acopere Ipoteca confortabil există soluții de creditare în Ontario, care vă va permite să atingeți în capitalurile proprii existente pentru a elibera fonduri sub forma unui al doilea credit ipotecar pe casa ta.

ce se întâmplă dacă un proprietar Ontario are credit rău? Chiar și pentru acei proprietari de case din Ontario care ar fi putut deteriora creditul, există opțiuni de creditare. Există mulți creditori privați bine stabilite și cu experiență în Ontario, care va fi în măsură să ofere împrumuturi ipotecare în al doilea rând în ciuda rău de credit bazându-se finanțarea ipotecară pe criterii care merg dincolo de credit și venituri ca principalele criterii de aprobare.

tipuri de creditori în Ontario

în întreaga provincie, proprietarii de case Ontario au o selecție largă de creditori pentru a ajuta cu ambele opțiuni de refinanțare și negocierea de ipoteci a doua. În sectorul ipotecar, creditorii sunt clasificați în continuare în trei mari categorii, iar aprobarea ipotecară este în mare măsură determinată de nivelul de bonitate al unui debitor:

• A creditorii – aceste creditorii sunt alcătuite din bănci importante. Băncile se vor aștepta ca debitorii să aibă un credit foarte puternic și un venit substanțial, ușor de calculat al gospodăriei. Un creditorii, de asemenea, pune în mod obișnuit debitori/proprietarii de case prin teste de stres ipotecare stricte, care face chiar mai dificilă pentru a obține a doua finanțare ipotecară.
• B creditori – acești creditori sunt alcătuiți din uniuni de credit și companii de încredere. Aceste creditorii va aștepta, de asemenea, destul de puternic de credit (în general, un scor de credit de 550 și mai sus). B creditorii preferă, de asemenea, semnificativ, simplu pentru a calcula venitul gospodăriei.

c creditorii – în cazul în care creditul este o problemă, creditorii privați sunt disponibile pe scară largă pentru proprietar Ontario. În timp ce creditorii A și B vor cântări finanțarea ipotecară în mare măsură pe valoarea venitului, tipul de venit și bonitatea generală, un creditor privat va putea privi dincolo de acest criteriu îngust și va baza finanțarea ipotecară pe criterii mai largi.

ce caută creditorii privați?

un creditor privat va evalua valoarea evaluată a proprietății dvs., gradul de capital existent, starea actuală a casei dvs. și locația proprietății dvs. Creditorii privați din Ontario se vor aștepta să vadă mai mult de 70.000 de dolari din capitalul existent pentru a împrumuta a doua finanțare ipotecară.

aceste creditorii va evalua o evaluare curent acasă foarte atent pentru a determina riscul global de credit ipotecar bazat pe în cazul în care proprietatea se află și dacă există orice probleme în curs de desfășurare să fie abordate, cum ar fi daune de apă sau fundație probleme.

în schimb, orice actualizări și renovări vor ajuta la determinarea eventualei sume a împrumutului. Creditorii C vor evalua, de asemenea, valoarea totală a împrumutului proprietății dvs. (LTV). În general, un creditor privat va împrumuta până la 75% din valoarea evaluată a casei dvs. (75% LTV). Pentru proprietățile care se află în zonele periferice, LTV nu va fi la fel de mare (în general până la 65% din valoarea evaluată a proprietăților sau 65% LTV.)

ratele și comisioanele percepute de creditorii privați

când băncile calculează a doua finanțare ipotecară, acestea se bazează pe criterii de împrumut în primul rând pe creditul puternic al Împrumutatului/proprietarilor de case și pe veniturile substanțiale ale gospodăriei. Este pentru aceste motive de bază că o bancă poate oferi tarife competitive pe cele mai multe aranjamente de credit ipotecar al doilea.

în timp ce un creditor privat va percepe rate ipotecare ușor mai mari și comisioane asociate pentru a acoperi costurile de creditare, un împrumut este încă posibil, în ciuda creditului slab. Pentru a ajuta la atenuarea riscului ratele vor reflecta această realitate financiară a debitorului.

majoritatea creditorilor privați vor percepe între 7% și 12% ratele ipotecare în funcție de circumstanțele financiare unice ale proprietarului. Orice comisioane percepute pentru a compensa costurile de creditare pentru creditorul privat vor reprezenta între 3% și 6% din costul total al împrumutului.

modalități de a vă îmbunătăți creditul pentru viitoarele împrumuturi ipotecare

creditul slab nu va sta în calea asigurării a doua finanțare ipotecară printr-un creditor privat din Ontario. Este întotdeauna în avantajul unui proprietar de a lucra din greu pentru a crește scorul general de credit, pentru a crește în continuare diferite opțiuni de împrumut pe drumul ipotecar.

câteva modalități cheie de a realiza acest lucru includ:

• trage un raport recent de credit și să fie foarte familiarizat cu ceea ce este raportul, precum și scorul dvs. de credit curent
• plăti toate obligațiile datoriei lunare cât mai bine ca tine poate, chiar dacă este doar plata minimă pentru a evita o baie în continuare în dumneavoastră de credit – rating
• încercați să achite datoria de mare interes în primul rând, cum ar fi card de credit-datorie
• nu face nici o modificări dacă sunteți în căutarea într – un al doilea credit ipotecar, cum ar fi o schimbare de locuri de muncă sau de a lua un credit de nevoi personale

ipoteca broker magazin poate ajuta un proprietar Ontario cu orice al doilea credit ipotecar Nevoile de împrumut

Ipoteca Broker Store poate ajuta conecta un proprietar Ontario la un creditor privat adecvat pentru a satisface orice nevoi de împrumut de capital de origine. Ne străduim continuu spre găsirea cel mai bun meci atunci când se uită la obiectivele ipotecare și de finanțare special.

lucrând îndeaproape cu o rețea de creditori privați din Ontario, suntem mai mult decât fericiți să vă ghidăm în deciziile importante pe care le veți lua în timpul procesului de creditare privată. Vă vom conduce în direcția cea bună în căutarea dvs. ipotecară.