acest post poate conține link-uri afiliate. Dacă cumpărați un produs sau un serviciu de la un afiliat, cum ar fi Amazon, după ce faceți clic pe un link de pe acest site web, câștigăm un comision din achizițiile eligibile.
în acest articol, vom analiza tot ce trebuie să luați în considerare atunci când transformați un spațiu mansardă sau mansardă într-o altă cameră din casa dvs. Exemplele tipice includ un dormitor suplimentar, o cameră de hobby sau un birou la domiciliu.
transformarea unei mansarde nu este o simplă slujbă de bricolaj pe care ai putea să o faci în câteva ore și nici nu este una pe care ai putea să o faci dintr-un capriciu într-un weekend. Are nevoie de planificare și gândire.
ai putea să o faci singur?
da, ai putea să o faci singur dacă ai abilitățile necesare. Dar mulți oameni aleg să angajeze un profesionist care să aibă grijă de munca pentru ei, deoarece multe lucruri pot greși. Ceea ce ar putea duce la deteriorarea proprietății dvs.
deci, chiar dacă vă considerați un DIYer competent, gândiți-vă la abilitățile dvs. înainte de a merge mai departe și de a aborda un loc de muncă ca acesta pe cont propriu.
să începem cu prima întrebare pe care trebuie să o întrebați dacă doriți să știți cum să convertiți o mansardă.
îți poți transforma mansarda într-o altă cameră?
nu toate mansardele sunt potrivite pentru conversie. Unele sunt prea mici, iar unele proprietăți nu sunt suficient de puternice din punct de vedere structural. Înălțimea minimă pentru o conversie a mansardei este de 2,2 metri. Va trebui să vă măsurați banda pentru a verifica înălțimea dintre podea și cel mai înalt punct al mansardei. Dacă ai 2,2 metri sau mai mult, ai un început bun.
s-ar putea să vă placă: construirea unei extensii de casă: Un ghid pas cu pas
verificați înălțimea acoperișului
termenul ‘înălțimea acoperișului’ se referă la panta acoperișului. Nu trebuie să știți pasul exact al acoperișului dvs. în această etapă, aruncați o privire la el și imaginați-vă că vă deplasați în interior. Vei fi confortabil? Câți pași puteți lua de la punctul central spre exterior înainte de a avea nevoie să rață? Poți să stai în poziție verticală fără să te lovești de cap sau să te apleci într-o parte?
unele acoperișuri necesită sprijin structural suplimentar
casele construite după anii 1960 pot necesita sprijin structural, deoarece constructorii au început să folosească Ferme de acoperiș în locul acoperișurilor încadrate din lemn în stil vechi. Pentru a face conversia mansardei să funcționeze într-o casă cu o fermă de acoperiș, unele părți ale fermei trebuie îndepărtate, de unde și cerința unui suport structural suplimentar.
ce înseamnă termenul de sprijin structural în această situație? De obicei, înseamnă consolidarea podelei și asigurarea pereților portanți și a fundațiilor care pot lua greutatea suplimentară a conversiei mansardei.
casele construite înainte de anii 1960 foloseau de obicei căpriori. Puteți spune ce fel de acoperiș aveți pur și simplu uitându-vă la el prin trapa mansardei. Dacă vedeți o structură încadrată din lemn care umple cea mai mare parte a spațiului, este o fermă de acoperiș.
Urmăriți videoclipul de mai jos de Robin de Jongh pentru o explicație detaliată despre cum să vă ocupați de o fermă de acoperiș atunci când convertiți un spațiu de mansardă sau mansardă. Nu este foarte lung și explică în mod clar procesul de îndepărtare a fermelor și consolidarea structurii și a căpriorilor rămase. Cu siguranță merită câteva minute din timpul dvs. dacă cercetați conversiile loft și modul în care funcționează.
pentru videoclipuri similare, consultați canalul YouTube al lui Robin de Jongh, Structural Engineering How-To.
aruncați o privire la proprietăți similare din zona dvs.
dacă v-ați uitat la spațiul mansardei și încă nu sunteți sigur dacă mansarda dvs. poate fi convertită, faceți o plimbare în jurul cartierului. Căutați case similare cu ale dvs. cu conversii la mansardă. Uneori nu este ușor de spus, dar orice cu o fereastră de luminator este un concurent probabil pentru o conversie de succes a mansardei.
în continuare, vom analiza diferitele tipuri de conversii la mansardă, astfel încât să vă puteți gândi care dintre ele se potrivește cel mai bine situației dvs.
care sunt diferitele tipuri de conversie loft?
- acoperiș lumina loft conversie – vă bog-standard loft conversie care nu implică nici un fel de modificări structurale. Numele provine din adăugarea uneia sau mai multor ferestre pe acoperiș pentru a introduce lumină naturală în spațiul mansardei convertite.
- conversia mansardei Dormer – există câteva tipuri diferite de conversie a mansardei dormer, dar de obicei sunt o extensie în formă de cutie a acoperișului existent, care creează spațiu suplimentar și spațiu în interiorul zonei mansardei. Lucarne funcționează cel mai bine pe case cu mansarde mici, deoarece acestea creează spațiu suplimentar.
- Mansard loft conversie – este cel de a merge pentru dacă aveți buget și doriți să transforme dramatic casa ta. O conversie mansardă mansardă adaugă în mod eficient un alt etaj la casa ta. Panta acoperișului se va schimba de la unghiul actual la un standard industrial de 72 de grade, iar conversia se întinde pe întreaga lățime a casei dvs.
- Hip la fronton loft Conversie – acest tip de lucru de conversie loft pentru case detașate și semi-detașate prin utilizarea spațiului dintre marginea acoperișului ipohondru și capătul fronton al casei tale. Noua mansardă este creată prin creșterea înălțimii peretelui fronton și extinderea acoperișului îndoit pentru a satisface noul perete.
ai nevoie de permisiunea de planificare pentru a converti un pod?
de obicei, nu aveți nevoie de permisiunea de planificare pentru o conversie mansardă decât dacă extindeți sau modificați spațiul acoperișului și depășește limitele și condițiile specificate.
majoritatea caselor vin cu ceva numit ‘drepturi de dezvoltare permise’, ceea ce înseamnă că vă puteți converti mansarda fără permisiunea de planificare. Drepturile de dezvoltare permise se aplică în general caselor, dar nu apartamentelor sau maisonetelor.
vezi lista de mai jos pentru mai multe informații.
următoarea listă este ridicată direct din portalul de planificare.
- o alocație de volum de 40 de metri cubi spațiu suplimentar pe acoperiș pentru casele terasate*
- o alocație de volum de 50 de metri cubi spațiu suplimentar pe acoperiș pentru casele detașate și semidecomandate*
- nicio extensie dincolo de planul pantei existente a acoperișului cotei principale care frontează autostrada
- nicio extensie care să fie mai mare decât cea mai înaltă parte a acoperișului
- materiale care să fie similare ca aspect cu casa existentă
- nu există verande, balcoane sau platforme ridicate
- ferestre orientate lateral pentru a fi obscure-vitrate; orice deschidere care trebuie să fie la 1,7 m deasupra podelei
- extensii de acoperiș nu trebuie permisă dezvoltarea în zonele desemnate**
- extensii de acoperiș, în afară de cele de șold până la cele fronton, care trebuie retrase, în măsura posibilului, la cel puțin 20 cm de streașina originală
- extinderea acoperișului nu poate depăși fața exterioară a peretelui casei originale.
*rețineți că orice adăugări anterioare de spațiu pe acoperiș trebuie incluse în Cotele de volum enumerate mai sus. Deși este posibil să nu fi creat spațiu suplimentar, este posibil ca un proprietar anterior să fi făcut acest lucru.
**zonele desemnate includ parcuri naționale și Broads, zone de o frumusețe naturală remarcabilă, zone de conservare și situri ale Patrimoniului Mondial.
sursă
puteți găsi toate informațiile de care aveți nevoie pentru a începe planificarea unei conversii loft vizitând site-urile web ale Guvernului și ale Consiliului local. Am enumerat câteva puncte de referință la sfârșitul articolului.
poți converti singur o mansardă?
ai putea face o conversie loft simplu-te, dar ceva mai complicat decât un tip rooflight și tu ești cel mai bun angajarea de experți pentru a vă ajuta sau de a efectua munca pentru tine. Vor fi câștigat experiența pe care nu o aveți și vor finaliza lucrarea într-un interval de timp mult mai scurt și (eventual) la standarde mai bune.
Cum de a găsi o companie de conversie loft reputație.
- angajați un arhitect sau un inspector de clădiri
- angajați o companie specializată
- angajați un constructor de renume
aveți nevoie de desenele arhitectului pentru o conversie la mansardă?
nu aveți nevoie de desenele arhitectului pentru o conversie simplă a acoperișului, dar veți avea nevoie de ele pentru conversii mai complicate, cum ar fi:
- acoperiș plat mansarda mansarda conversie
- mansarda loft conversie
- Hip la fronton loft conversie
cât timp este nevoie pentru a converti un pod?
știi că voi spune ‘depinde’, nu-i așa?
pentru a face munca fizică durează de obicei în jur de 4-8 săptămâni, în funcție de dimensiunea mansardei și de munca care trebuie făcută. O conversie loft lumina acoperiș ar trebui să ia mai puțin timp.
dar trebuie să luați în considerare și alți factori:
- cercetarea și planificarea conversie loft
- găsirea o companie de renume pentru a efectua conversia pentru tine
- angajarea unui arhitect pentru a elabora planuri
- aplicarea pentru permisiunea de planificare și trece prin procesul de aplicare
- montarea în programul de compania pe care o alegeți să angajeze (fie obosit de constructori și specialiști de conversie loft care nu au un calendar complet și puteți rezerva în săptămâna viitoare!)
toate acestea ar putea dura mai multe săptămâni sau luni, în funcție de lucrările care au nevoie de a face.
Disclaimer: Acest ghid a fost scris după efectuarea de cercetări intensive de pe web. Ar trebui să verificați întotdeauna cu autoritățile și consiliile locale înainte de a întreprinde orice fel de lucrări de construcție pe casa ta.
puncte de referință și informații suplimentare
- articolul General al drepturilor de dezvoltare permise
- Rezumatul drepturilor de dezvoltare permise pentru Anglia