în afară de investiții directe într-o proprietate nouă, există alte modalități pentru tine de a deveni un proprietar? Chiria pentru a cumpăra scheme a fost o opțiune populară pentru cumpărătorii pentru prima dată și există o mulțime de motive pentru care.

în acest articol, vom analiza chiria pentru a deține mai detaliat și vom oferi informații valoroase pe care sperăm că le veți găsi utile în luarea deciziei dacă această opțiune este cea potrivită pentru dvs.

chirie pentru a cumpăra case: ce sunt ei?

dacă v-ați decis să devină un proprietar prima dată, dar situația financiară este încă un pic instabil și incert, poate fi o opțiune mai ușor pentru tine de a obține casa ta de vis. Această opțiune se numește chirie pentru a cumpăra, dar poate fi văzută și ca chirie pentru a deține, încercați înainte de a cumpăra și chirie intermediară pe piață. Toate aceste terminologii înseamnă același lucru și suntem pe cale să aprindem luminile furnizând toate informațiile de care aveți nevoie pentru a le înțelege pe deplin.

ce este chiria de cumpărat?

închirierea unei proprietăți este de acord să se angajeze să închirieze o proprietate pentru o anumită perioadă de timp și să păstreze opțiunea de a o cumpăra înainte de încheierea contractului de închiriere. Schema a fost concepută pentru a ajuta cumpărătorii de proprietăți pentru prima dată care au dificultăți în a cumpăra o casă ca urmare a unui scor de credit slab sau a lipsei de numerar pentru o plată în avans.

închirierea pentru a cumpăra proprietăți poate fi găsită pe site-urile guvernamentale sau prin vorbirea cu agenți specializați care vă pot ajuta să găsiți o proprietate adecvată în funcție de preferințele dvs. de locație, dimensiune și alți factori.

cum chirie pentru a cumpăra de lucru?

acum, că sunteți familiarizați cu definiția de bază a chiriei pentru a cumpăra, este timpul să treceți la cele mai interesante părți – explorând oportunitatea mai detaliat.

chirie pentru a cumpăra scheme

chirie pentru a cumpăra scheme stabiliți termenii și condițiile esențiale ale unei chirii pentru a deține acordul și clarificați o mulțime de întrebări atât vânzătorul, cât și cumpărătorul ar putea avea. Să vedem ce informații are de oferit.

ce este o chirie pentru a cumpăra sistem?

chiria pentru cumpărare este o schemă guvernamentală, care permite potențialilor cumpărători să beneficieze de chirie subvenționată pe o proprietate pe care au selectat-o și care se califică pentru schemă. După rezilierea contractului de închiriere, chiriașul poate decide între achiziționarea proprietății sau acceptarea unui acord de proprietate comună.

cum chirie pentru a cumpăra de lucru în Marea Britanie?

în Marea Britanie, majoritatea contractelor de închiriere pentru a cumpăra sunt pentru o perioadă fixă de trei ani, dar pot dura cinci sau mai mulți, după care chiriașul trebuie să confirme care sunt intențiile lor.

deci, care sunt taxele medii plătite pentru chirie? La depunerea cererii dvs. pentru a vă califica, este necesară o taxă de 100 de euro. Odată ce v-ați calificat și ați ales proprietatea, vi se va cere să plătiți un depozit care este suma chiriei pe o lună, în plus față de o plată în avans de 2.500 de euro. În timp ce închiriați proprietatea, veți fi obligat să plătiți chiria pieței.

odată ce contractul de închiriere este de peste și ați confirmat decizia de a cumpăra, veți primi plata în jos, o taxă de deținere de 20 și să fie plătit înapoi 20% din chiria. Motivul pentru a face acest lucru este de a vă ajuta să utilizați acești bani ca un depozit pentru o chirie pentru a cumpăra ipotecare.

vanzatori si chirie pentru a cumpara

cum chirie pentru a beneficia proprii vanzatori?

chirie la sistemele proprii nu sunt avantajoase numai pentru cumpărători. Vânzătorii de astfel de proprietăți au, de asemenea, multe de câștigat. De exemplu, vânzătorului i se garantează un flux constant de venituri pe care se poate baza indiferent de situația de pe piață. Chiriașii au un motiv puternic pentru a efectua plăți la timp, iar comunicarea este de obicei mai ușoară și mai simplă.

în plus, majoritatea chiriilor pentru a cumpăra tranzacții sunt independente, ceea ce înseamnă că nu există taxe de tranzacție plătite de vânzător. În plus, Ipoteca vânzătorului este acoperită indiferent dacă trebuie să se mute sau să găsească o altă casă. Ei nu riscă să aibă o proprietate închiriată vacantă și nici bani în bancă.

poate un vânzător înapoi dintr-o chirie să dețină acord?

chiria pentru contractele proprii nu poate fi retrasă nici de vânzător, nici de cumpărător. Un vânzător riscă să-și piardă Autoritatea de a vinde casa dacă încearcă să rezilieze un acord de cumpărare sau nu respectă termenii acestuia. Pot exista și alte consecințe suplimentare, cum ar fi acționarea în judecată sau tragerea la răspundere pentru daune financiare.

cumparatori si chirie pentru a cumpara

Pentru a fi eligibil pentru schema, trebuie să fie în măsură să prezinte dovada de capacitatea dumneavoastră de a face plăți regulate și dovezi că nu sunt în măsură să cumpere o casă printr-o altă cale. Cumpărătorii întreabă adesea dacă pot obține o chirie pentru a deține o casă cu un credit rău. Răspunsul scurt este nu. Schema nu omite în întregime cerința pentru tine de a arăta un scor de credit bun pentru a cumpăra acasă în viitor. Alte întrebări frecvente includ:

ce scor de credit aveți nevoie pentru chirie să dețină?- În funcție de zona dvs. de reședință, scorul de credit necesar poate varia. Cel mai bine este să vorbesc cu un profesionist în ceea ce privește cerințele de scor de credit pe chirie pentru a cumpăra proprietăți.

am nevoie de o plată în jos pentru chirie să dețină? – Da, vi se va cere să plătiți o plată în avans la începutul contractului de închiriere, care vă va fi returnată după încheierea contractului.

este chiria pentru a cumpăra o idee bună?

deci, este acest tip de acord ceva ce ar trebui să ia în considerare? Mai este ceva ce ar trebui să știi înainte de a decide dacă este opțiunea potrivită pentru tine? Cu siguranță, un avantaj rapid vs. aspect dezavantaj ar putea ajuta!

avantajele și dezavantajele chiriei pentru a deține

există o serie de motive pentru care un cumpărător pentru prima dată poate prefera chiria pentru a cumpăra scheme. Unele dintre avantajele de top pentru cumpărători includ:

• vă oferă suficient timp pentru a sorta eligibilitatea
• oferă mai multă securitate și o închiriere fără stres, deoarece nu veți pune la îndoială când proprietarul dvs. va decide să vândă
• puteți selecta o proprietate care răspunde preferințelor dvs. de locație
• obținerea ipotecii pentru achiziționarea proprietății va fi mai ușoară, deoarece va fi parțial stocată din chiria lunară

desigur, există două fețe ale monedei. Ar trebui luate în considerare câteva dezavantaje ale chiriei la schemele proprii:

• în cele mai multe cazuri, chiria lunară este mai scump pentru chiriașii care au intrat o chirie la propriul sistem.
• nu există nicio garanție că veți achiziționa efectiv proprietatea după contractul de închiriere, ceea ce înseamnă că există un risc financiar implicat.
• prin semnarea unui contract de închiriere pentru cumpărare, creați, de asemenea, o legătură pe termen lung cu proprietarul pe care este posibil să nu doriți să o respectați în viitor.

este chiria să dețină mai bine decât de cumpărare?

este dificil să răspundem la întrebarea dacă chiria de cumpărat este o alegere mai bună în comparație cu cumpărarea în avans. Desigur, în cazul în care nu există nici o altă opțiune pentru tine de a deveni un proprietar este întotdeauna mai bine să ia în considerare acest sistem ca o alternativă. Este recomandabil să obțineți cât mai multe informații înainte de a lua decizia de a evita situațiile neașteptate și consecințele juridice.