#AskColliers: Talent Edition
căutați o carieră profitabilă, dar stabilă în industria imobiliară? Atunci evaluarea comercială ar putea fi calea pentru tine!
un evaluator imobiliar comercial are sarcina de a determina valoarea unei proprietăți prin cercetări și analize ample. Evaluatori aduna informații complete despre o proprietate și de a genera un raport detaliat de evaluare comerciale. Există multe motive pentru care poate fi solicitată o evaluare. Cel mai frecvent, este necesar pentru noi împrumuturi, deși alte motive includ impozitele, împărțirea activelor, munca de domeniu eminent sau, eventual, sprijinirea fuziunilor corporative, fezabilitatea și litigiile. Estimarea valorii diferitelor tipuri de proprietăți comerciale necesită niveluri diferite de expertiză și abordări adaptate, pe care va trebui să le învățați înainte de a câștiga licența de stat.
educația este cheia
specializarea în imobiliare sau luarea de cursuri Imobiliare vă va oferi o mai bună înțelegere a domeniului și, de asemenea, vă va ajuta să ieșiți în evidență. Desigur, mulți evaluatori de succes provin din specializări în contabilitate, afaceri, finanțe, inginerie, matematică și statistici. Dacă acest nivel de realizare nu sună ca tine, astăzi, dar ești pasionat de urmărirea unei cariere în evaluarea comercială, continuă să te educi, Mergi la evenimente de rețea și contactează proactiv companiile imobiliare care te pot ajuta să începi. Când arăți un interes activ pentru viitorul tău, și ei vor.
devenind un evaluator imobiliar comercial
ca majoritatea profesiilor din domeniul imobiliar, trebuie să obțineți o licență pentru a fi evaluator. Fundația de evaluare a stabilit standardele și cerințele pentru a obține această licență și le voi descrie mai jos. Vă rugăm să rețineți că acestea variază în funcție de stat, dar veți obține câteva informații importante despre standardele generale.
primul pas este să obțineți licența de stagiar de evaluare. Pentru a face acest lucru, va trebui să finalizați 75 de ore de curs care să acopere principiile, procedurile și standardele de evaluare de bază.
după ce ați obținut licența de stagiar, va trebui să lucrați cu un evaluator comercial licențiat pentru a face progrese către licența de evaluare generală certificată. Dar cum găsești pe cineva care să lucreze cu tine? Ușurel! Vizitați pagina Cariere Colliers și aplicați pentru unul dintre rolurile noastre de analist de evaluare. Puteți aplica pentru aceste roluri înainte de a obține licența de stagiar de evaluare. Cu toate acestea, candidații care au deja licența de stagiar sunt priviți mai favorabil. Ajunge la mine direct pentru a afla mai multe. De asemenea, vă puteți conecta cu un evaluator prin intermediul Institutului de evaluare sau LinkedIn.
următorii pași
odată ce ați aterizat noul rol, munca pentru a obține licența de evaluator general certificat începe! Appraiser Qualifications Board (AQB) enumeră cerințele care includ educație, experiență, examen, plus cerințele de aplicare. Aceste cerințe totalizează 300 de ore de cursuri aprobate de stat, 3.000 de ore de lucrări de evaluare autentificate sub supravegherea unui evaluator certificat, trecând cu succes un examen de evaluator general imobiliar certificat aprobat de AQB și, în cele din urmă, depunând cererea dvs. cu toate acestea completate agenției dvs. de reglementare a evaluării de stat.
cariera ta ca evaluator CRE la Colliers.
întregul proces de a deveni un evaluator licențiat durează de obicei 2 până la 3 ani. Odată ce aveți licența, puteți semna-off pe rapoarte și se bucură de multe avantaje care vin cu acest nivel de expertiză. Aici, la Colliers, veți merge pe un plan de comision care vă poate face să câștigați oriunde de la $100,000 la $400,000 în primul an ca evaluator licențiat! Mai mult, Colliers este cunoscut pentru furnizarea de asistență de top și acces la instrumentele de care aveți nevoie pentru a reuși, inclusiv tehnologia de ultimă generație.
oportunitățile nu se termină odată ce ați obținut Licența Generală certificată. Cerul este limita în această profesie, iar compensația dvs. reflectă efortul pe care îl depuneți pentru a vă construi practica. Puteți continua să câștigați multe alte denumiri și specialități, cum ar fi desemnarea ca membru, Institutul de evaluare (mai), care vă va ajuta cariera să urce la înălțimi spectaculoase.
având în vedere o carieră ca un evaluator CRE? Ajunge pentru a afla mai multe!
despre autor:
Brandi Skaggs conduce echipa de achiziție de talente pentru Servicii de brokeraj și evaluare & consultanță în America de Nord. Echipa lui Brandi are un impact concentrându-se pe găsirea talentelor de top pentru a se alătura Colliers. Ei colaborează cu lideri de afaceri din America de Nord pentru a consilia cu privire la recrutarea pe piața lor, pentru a stabili conducte și pentru a ajuta la promovarea mărcii Colliers. Echipa Brandi este, de asemenea, implicată în proiecte cheie de achiziție a talentelor în jurul experienței candidatului, procesului și ocupării forței de muncă branding, tehnologie și diversitate & incluziune.