în majoritatea cazurilor, proprietarul dvs. vă poate ridica chiria doar cu un procent numit „ghid”.
orientarea creșterii chiriei
orientarea este stabilită de guvern. Până la sfârșitul fiecărui August, Guvernul anunță Ghidul pentru anul calendaristic următor.
pentru anul 2021, valoarea orientativă este de 0%, iar pentru 2020, a fost de 2,2%.
înghețarea chiriei în 2021
orientarea creșterii chiriei pentru anul 2021 este zero la sută. Aceasta înseamnă că proprietarul dvs. nu vă poate ridica deloc chiria de la 1 ianuarie 2021 până la 31 decembrie 2021.
proprietarul dvs. are voie să vă dea o notificare de creștere a chiriei în 2021, dar creșterea nu poate începe înainte de 1 ianuarie 2022. Orientarea pentru 2022 va fi de 1,2%.
această înghețare a chiriei se va aplica, de asemenea, unităților noi care, în mod normal, nu sunt acoperite de orientare.
înghețarea se aplică și chiriașilor care plătesc chirie adaptată veniturilor și celor care plătesc chirie „de piață” în locuințe comunitare sau subvenționate.
proprietarul dvs. trebuie să aștepte, de asemenea, 12 luni între creșteri. Și proprietarul dvs. trebuie să vă dea o notificare scrisă cu cel puțin 90 de zile înainte ca chiria să crească.
și este posibil ca ghidul să nu se aplice unor unități noi sau unor unități din clădiri noi sau noi completări. Există mai multe informații despre acest lucru în primul pas.
mai sus-orientarea crește
proprietarul dvs. poate solicita proprietarului și Consiliului chiriașului aprobarea de a ridica chiria cu mai mult decât orientarea.
excepții
aceste reguli de închiriere nu se aplică unor unități de închiriere. De exemplu, dacă locuiți în locuințe subvenționate sau dacă împărțiți o bucătărie sau o baie cu proprietarul sau familia lor, este posibil să nu se aplice.