costul tipic pentru înlocuirea unui acoperiș variază de la 8.700 USD la $22,000

acoperișul tău este una dintre cele mai importante părți ale casei tale. Și, deși un acoperiș de înlocuire pare ca destul de întreprindere, cu un pic de know-how-ul veți avea un acoperiș frumos nou în cel mai scurt timp.

costul mediu național pentru instalarea unui acoperiș nou este de 14.360 USD, majoritatea proprietarilor cheltuind între 8.700 și 22.000 USD, în funcție de locul în care locuiți și de dimensiunea casei (și a acoperișului). În general, costul se descompune la 40% pentru materiale și 60% pentru forța de muncă.

cât costă înlocuirea acoperișului cu un metru pătrat?

În funcție de dimensiunea casei dvs. și de dimensiunea acoperișului, înlocuirea acoperișului costă în general între 4,35 și 11 USD pe metru pătrat. Mai jos sunt câteva dimensiuni comune ale acoperișului sunt intervalele lor de costuri corespunzătoare:

• 1,000-casă pătrată (acoperiș de 1.054 metri pătrați): $4,000–$5,500

• 2,000-casă pătrată (acoperiș de 2.108 metri pătrați): $8,700–$22,000

• 3,000-casă pătrată (acoperiș de 3.162 metri pătrați): $11,200–$16,000

cât costă o înlocuire a acoperișului lângă tine?

fiecare stat are propriile reguli și reglementări privind înlocuirea acoperișului, ceea ce afectează în cele din urmă prețul. Iată o defalcare a costului în diferite state pentru a ajuta la înțelegerea variației prețurilor în statul dvs. în comparație cu alte state. Consultați-vă cu o companie de acoperișuri foarte apreciată pentru o ofertă exactă.

• Ohio: $7,315

• California: $15,265

• Texas: $9,095

• Massachusetts: $7,900

• Florida: $9,160

• Michigan: $8,010

• Illinois: $8,940

• New York: $8,005

• Missouri: $7,130

• Nevada: $5,380

cât costă să înlocuiți singur un acoperiș?

înlocuirea acoperișului poate costa oriunde între 2.500 și 6.300 USD. Acest preț este aproape jumătate din ceea ce veți plăti atunci când angajați un profesionist, care costă în medie între 8.700 și 22.000 USD.

cu toate acestea, înlocuirea unui acoperiș nu este pentru toată lumea. Este nevoie de un set de abilități foarte specific, spre deosebire de proiectul dvs. mediu de bricolaj. Iată câteva sfaturi de înlocuire a acoperișului și câteva lucruri pe care trebuie să le țineți cont înainte de a trece singur prin acest loc de muncă.

• îndepărtarea șindrilelor vechi poate fi cea mai grea parte a lucrării.

• acest loc de muncă vine cu unele riscuri de siguranță, cum ar fi pierderea echilibrului sau pierderea liniei de vedere, care necesită respectarea măsurilor de siguranță adecvate, cum ar fi lucrul cu un partener, purtarea pantofilor adecvați și urcarea pe vreme bună.

• proiectul implică mai mult decât îndepărtarea șindrilelor și instalarea altora noi—implică, de asemenea, izolarea corespunzătoare a acoperișului, amenajarea jgheabului, rezolvarea problemelor neașteptate—pe care profesioniștii locali care repară acoperișul sunt mai bine echipați să le gestioneze.

• înlocuirea acoperișului dvs. va necesita adesea obținerea unui permis înainte de a începe lucrul.

• angajarea unui contractant, de obicei, vine cu o garanție întrucât atunci când faci munca-te, presiunea este pe tine să faci dreapta prima dată.

• cu excepția cazului în care sunteți un contractor autorizat de acoperiș, compania dvs. de asigurări nu vă va rambursa probabil reparațiile/înlocuirea acoperișului.

defalcarea costurilor de înlocuire a acoperișului

relocarea unei case costă între 8.700 și 22.000 USD. Iată o defalcare a tot ceea ce adaugă la costul total al înlocuirii unui acoperiș:

• îndepărtarea acoperișului vechi: această parte a proiectului costă între 1 și 5 USD pe metru pătrat sau o medie de 1.000 până la 1.500 USD, cu excepția cazului în care este inclusă în costul total al înlocuirii acoperișului.

• reparații de acoperiș: dacă aveți Cherestea putrezită sau aveți nevoie de suporturi noi pentru materiale mai grele, vă poate costa 400–2.000 USD în plus, în funcție de reparații și de nevoile de acoperiș.

• refacerea acoperișului cu un material diferit: Dacă vă schimbați materialul, vă puteți aștepta să plătiți de la $12,000 la $27,000+, inclusiv ruperea.

• muncă: angajarea unui profesionist variază de obicei între 2,30 USD și 6 USD pe metru pătrat sau 75 USD–200 USD pe oră, reprezentând 60% din costul total.

• Material: acest lucru va depinde foarte mult de tipul de acoperiș pe care îl alegeți, dar costurile variază de obicei între 150 și 1.500 USD pe pătrat, în funcție de preferințele dvs. personale, reprezentând 40% din costul total.

• alți factori care contribuie la cost: consumabile, costul izolației și eliminarea deșeurilor.

cât costă înlocuirea acoperișului după Material?

numai materialele pentru acoperișuri costă între 150 și 1.500 USD pe pătrat. Deci, pentru o casă medie de 2.200 de metri pătrați, materialele de acoperiș variază de obicei între 3.000 și 30.000 de dolari.

ce material de acoperiș alegeți joacă un rol imens în costul total. Acest preț va acoperi materialele și forța de muncă (dacă are nevoie de muncă specializată sau de un proces specific). Diferite materiale au avantajele lor unice, contra și prețurile aferente.

costul acoperișului de șindrilă asfaltică

șindrilă asfaltică costă între 8.700 și 22.000 USD. Este unul dintre cele mai utilizate materiale pentru acoperișuri. Este ușor, economic, ușor de instalat și vine în diferite culori, grosimi și proprietăți.

DIYing un acoperiș de șindrilă asfalt poate costa nimic între $2,000 la $ 4,000. În unele cazuri, șindrilele de asfalt pot fi instalate peste stratul vechi, ceea ce reduce costurile.

costul de Shake de lemn Acoperiș șindrilă

shake de lemn costă nimic între $20,000 la $40,000. Este un material natural care are o mare atracție la bordură și face un proiect destul de ușor de făcut DIY. Cu toate acestea, contra de lemn shake zona zoster poate fi că acestea sunt mare de întreținere, se deterioreze rapid, și sunt predispuse la incendii.

shake-urile din lemn sintetice de înaltă calitate pot costa peste 20.000 de dolari, dar spre deosebire de shake-urile din lemn, sinteticele nu sunt de înaltă întreținere sau predispuse la incendii.

costul acoperișurilor metalice

acoperișurile metalice vin în mai multe tipuri. Instalarea acoperișurilor metalice poate costa între 20.000 și 50.000 USD, în timp ce cuprul costă 25.000 USD+.

acoperisul metalic are multe atribute atractive; este durabil, de lunga durata, rezistent la conditiile climatice si tinde sa fie o optiune high-end pentru o investitie buna pe termen lung. Cu toate acestea, unele materiale metalice ar putea necesita sprijin sau armare a acoperișului înainte de instalare.

„durata de viață a metalului este mai mare decât șindrila sau țiglă, culegând rentabilitatea financiară în timp”, spune Ryan Westfall, vicepreședinte al Westfall Roofing Din Tampa, FL. „În plus, economiile pot apărea cu metalul din eficiența lor energetică (devierea căldurii). De asemenea, un nou acoperiș metalic va produce probabil economii la asigurarea proprietarilor de case.”

costul acoperisurilor de tigla

costul mediu al acoperisurilor de tigla se situeaza intre $24,400 si $35,000. Vine în diferite materiale, cum ar fi țiglă de beton, care costă între 8.000 și 22.000 USD; țiglă de lut, care costă între 13.000 și 30.000 USD; și țiglă exotică, care costă oriunde între 30.000 și 50.000 USD+.

acoperișuri țiglă este durabil, ușor de reparat și înlocuit, și vine în forme personalizate și culori.

costul de high-End Piatra/ardezie

ardezie costa o medie de 32.000 dolari la 50.000 dolari. Ardezia de piatră este un material natural și unul dintre cele mai durabile și de lungă durată materiale pentru acoperișuri, care durează în medie peste 100 de ani. Cu toate acestea, greutatea grea a ardeziei ar putea necesita o armare suplimentară a acoperișului.

de asemenea, vine într-o opțiune sintetică care costă între 12.000 și 30.000 USD.

ce factori influențează costul înlocuirii acoperișului?

înlocuirea acoperișului poate părea destul de simplă, dar mulți factori pot afecta costul înlocuirii acoperișului, cum ar fi:

• tipul și materialul acoperișului

• costul forței de muncă pe picior pătrat

• pasul acoperișului tău

• îndepărtarea acoperișului vechi

• reparații sub acoperișul vechi

• structura și condițiile acoperișului

• produse și consumabile

• straturi-straturi de protecție sau izolații

• indiferent dacă faceți o repetare cu același material sau cu un material diferit

• fie că este vorba de un acoperiș nou sau de un înlocuire

• locația casei tale

• cerințe de cod

• luminatoare sau coș de fum

• eliminarea deșeurilor

• un permis pentru noul acoperiș

• o inspecție în unele cazuri

Întrebări Frecvente despre înlocuirea acoperișului

cât costă înlocuirea unui acoperiș de garaj?

înlocuirea unui acoperiș de garaj costă între 1.000 și 2.000 USD, în funcție de dimensiune și material. Cele mai populare materiale sunt asfaltul și șindrilele metalice.

când trebuie înlocuit acoperișul meu?

căutați acele semne de avertizare care înseamnă că aveți nevoie de un acoperiș nou, cum ar fi scurgeri de luminator, coș de fum intermitent, deteriorarea acoperișului de iarnă, mucegai sau punerea în comun a apei.

acoperișurile durează de obicei între 10 și 100 de ani sau mai mult, în funcție de material și întreținere. Dacă nu sunteți sigur dacă este timpul pentru un acoperiș nou, un inspector local de acoperiș ar trebui să vă ajute.